Дело № 2-1616/2021 64RS0004-01-2021-002878-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.07.2021 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,

с участием

истца ФИО1,

ее представителя Тимофей И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу, признании права собственности, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированном праве ФИО4, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу, признании права собственности, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированном праве ФИО4

Требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ей на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: Саратовская область, Балаковский 

<

адрес> «А». Данное наследство принято ей после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО5, который принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги – ФИО6 В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 на указанный земельный участок.

Земельный участок, расположенный по указанному выше адресу в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № был передан на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО6

Ответчик - администрация Балаковского муниципального района Саратовской области (далее БМР) отказала истцу в предоставлении указанного участка в частную собственность. 

Истец просила включить в наследственную массу указанный земельный участок признать за ней право собственности на него, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированном праве ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования. Дала объяснения, аналогичные указанным в иске. 

Представитель истца Тимофей И.Д. поддержал доводы доверителя.

Ответчики: администрация БМР, ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представили. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснений истца ФИО1, ее представителя Тимофей И.Д., исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником одноэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский 

<

адрес> «А».

Данное наследство принято ей после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО5, который принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги – ФИО6

ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купила данное нежилое здание у ФИО4

В Едином государственном реестре недвижимости до настоящего времени имеется запись о регистрации ДД.ММ.ГГГГ права постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 на указанный земельный участок.

Земельный участок, расположенный по указанному выше адресу в соответствии с постановлением администрации БМО от ДД.ММ.ГГГГ № был передан на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО6

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после нее вступили ФИО2 и ФИО3

Ответчик - администрация БМР ДД.ММ.ГГГГ отказала истцу в предоставлении указанного участка в собственность. 

Данные обстоятельства установлены судом на основании объяснений истца, свидетельств о смерти (листы дела №, 10), выписок из ЕГРН (листы дела №, 16, 43), соглашения о разделе наследственного имущества (лист дела №), свидетельства о праве на наследование по завещанию (лист дела №), свидетельства о рождении (лист дела №), ответа отдела ЗАГСа (лист дела №), свидетельства о государственной регистрации права (лист дела №), постановления администрации БМО от ДД.ММ.ГГГГ № (лист дела №), свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (лист дела №), уведомления о приостановлении государственной регистрации права собственности (лист дела №), ответа комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрация БМР ДД.ММ.ГГГГ (лист дела №), договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела №), наследственного дела ФИО5 (листы дела 59-91), ответа нотариуса ФИО7 (лист дела 106), планов нежилого помещения (листы дела №), фотографий (листы дела №).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Земельный участок предоставлен для размещения складского помещения (листы дела №, 19), имеет вид разрешенного использования «общественная застройка» (лист дела №), расположен под нежилым зданием – магазином (лист дела №).

Таким образом, спорный земельный участок не входит в наследственную массу и в удовлетворении исковых требований ко всем ответчикам о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования необходимо отказать.

В Едином государственном реестре недвижимости до настоящего времени имеется запись о регистрации ДД.ММ.ГГГГ права постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 на указанный земельный участок (лист дела №).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после нее вступили ФИО2 и ФИО3

После смерти ФИО4 ее право постоянного бессрочного пользования прекращено, поскольку, данное право на земельный участок под нежилым помещением не наследуется.

Исковые требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 на земельный участок подлежат удовлетворению.

Права истца в рамках данных требований нарушены, поскольку препятствуют получению истцом прав на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Надлежащим ответчиком по данному требованию являются ФИО2 и ФИО3 

Администрация БМР является ненадлежащим ответчиком по данному требованию.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированном праве ФИО4 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский 

<

адрес> «А».

Данное решение является основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 64:05:120101:101, площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский 

<

адрес> «А».

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу, признании права собственности, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированном праве ФИО4 отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу, признании права собственности отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья П.С. Назаров

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2021 года

Судья П.С. Назаров