Дело № 2-978/2025

УИД 35RS0001-02-2024-009082-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М., 

при секретаре Коврижиной О.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии города Череповца о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав о том, что ответчик признал ее нуждающейся в жилом помещении и с 23.12.2023 поставил на очередь на предоставление жилья под номером 19. Между тем, она страдает туберкулезом, в связи с чем на основании п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ ей должна быть предоставлена отдельная жилая площадь во внеочередном порядке. Своего жилья она не имеет.

Просит обязать мэрию города Череповца предоставить ей благоустроенное жилое помещение в городе Череповца по договору социального найма вне очереди.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

В судебном заседание представитель ответчика мэрии города Череповца по доверенности У. исковые требования не признала, поскольку их удовлетворение повлечет нарушение прав граждан, также имеющих право на получение жилого помещения по данному основанию и поставленных на учет ранее. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В пункте 1 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного Приказом Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 № 987н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире" указан туберкулез любых органов и систем с бактериовыделением, подтвержденным методом посева (код заболевания по МКБ – 10: А15; А17 – А119).

В силу части 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах.

Суд учитывает, что порядок обеспечения жилыми помещениями такой категории граждан, как граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно и которые указаны в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, установлен Жилищным кодексом Российской Федерации.

При этом, дополнительных условий реализации прав на предоставление жилья в установленном законом порядке указанной категории граждан, таких как фактическое финансирование и наличие в жилищном фонде субъекта Российской Федерации или в муниципальном жилищном фонде жилья, федеральное законодательство не содержит, соответственно, указанные граждане не могут быть лишены права на обеспечение жилыми помещениями в том порядке, который гарантирован им федеральным законом и законом субъекта Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

 >

<

 >

ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, где помимо нее зарегистрирован 

<

 > – Й.

При этом проживает ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, на основании договора коммерческого найма квартиры с 01.11.2011, заключенного с Ц. (

<

 >). 

Согласно сведениям Управления Росреестра по Вологодской области истец не имеет в собственности жилых помещений.

Согласно ответа жилищного управления мэрии города Череповца от 24.02.2025 объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, снят с кадастрового учета 19.02.2021.

Постановлением мэрии города Череповца от 26.12.2023 № ФИО1 признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма; принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемым по договорам социального найма и включена в список граждан, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

По состоянию на 18.12.2024 в списке граждан, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, истец состоит под учетным номером 18.

Положения части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ не содержат указания на конкретный срок предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, в связи с чем реализация такого права должна иметь место незамедлительно после его возникновения.

С учетом изложенного истец имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, поэтому доводы стороны ответчика о наличии граждан, принятых на соответствующий учет ранее истца не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Следовательно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к мэрии города Череповца о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди удовлетворить.

Обязать мэрию города Череповца (

<

 >) предоставить ФИО1 (

<

 >) вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной по городу Череповцу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.М. Гайдукова

Мотивированное решение суда составлено 02.04.2025