Гражданское дело №2-781/2020

УИД 75RS0031-01-2020-001221-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре О.В. Жукаускене,

с участием представителя ответчика – адвоката С.А. Лапиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что ответчик является нанимателем указанной квартиры, но в жилом помещении не проживают более года, оплату за коммунальные услуги не производит более шести месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира закрыта на ключ.

Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО2 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, местонахождение ее неизвестно, извещалась по адресу регистрации 

<

адрес>, и адресу фактического проживания 

<

адрес>, конверты возвращены с отметками «отсутствие адресата».

Согласно акту проверки фактического проживания, составленного администрацией СП «Уртуйское» 07.11.2020г., гр. ФИО1 по адресу 

<

адрес> не проживает с прошлого года. 

В целях соблюдения прав ответчика, место нахождения которой неизвестно, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ей адвоката Лапину С.А., которая с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признала, просила в иске отказать.

Представитель миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав адвоката, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно приказу Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2011г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации №6 от 04.06.2012г. и №9 от 07.09.2012г. собственником жилого помещения – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, является сельское поселение «Яснинское». 

Установлено, что жилое помещение – 

<

адрес> было предоставлено ответчику ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения от 22.07.2018 года №60 на время работы в ГСУСО пансионат «Яснинский». На ответчика ФИО1 оформлены лицевые счета на оплату коммунальных услуг. 

По сведениям истца ответчик не оплачивает коммунальные услуги и техническое содержание более одного года. Данное подтверждается справками и выписками из лицевых счетов ООО «Багульник» и АО «ЗабТЭК» /л.д. 11, 12, 14, 15/.

Согласно справке администрации СП «Яснинское», ФИО1 не зарегистрирована по адресу 

<

адрес> /л.д.13/.

По учетам миграционного пункта ОМВД России по Забайкальскому краю ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 01.08.2016г. значится зарегистрированной по адресу 

<

адрес> /л.д. /. 

Согласно актам ООО «Багульник», администрации СП «Яснинское», опросу жильцов по адресу 

<

адрес>, ответчик в 

<

адрес> не проживает более года, квартира закрыта, за ней никто не присматривает, место нахождения ответчика неизвестно /л.д. /.

Согласно справке директора ГСУСО пансионат «Яснинский» ФИО1 не работает в пансионате с 15.05.2019 года, в связи с расторжением трудового договора по инициативе работника /л.д. /. 

В соответствии с лицевыми счетами на жилое помещение, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет перед ООО «Багульник» - 12 318, 55 руб., перед АО «ЗабТЭК» - 28 036, 85 руб. /л.д. 11, 12/.

Согласно судебным приказам мирового судьи судебного участка №49 Оловяннинского судебного района, с ФИО1 неоднократно взыскивалась задолженность за коммунальные услуги в пользу АО «ЗабТЭК» /л.д. 16, 17/.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу требований ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом местного самоуправления – в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении трудовых отношений ответчиком и ее выезде из жилого помещения, иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2020г.

Судья Е.В. Сафонова