Дело № 2-1396/2024

УИД 86RS0007-01-2024-001443-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре судебного заседания 

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска (далее по тексту ДМИ) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее по тексту Росимущество), ФИО3, в котором просит признать доли жилого помещения – квартиры, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес) выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием город Нефтеюганск право собственности на доли жилого помещения – квартиры, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что согласно информации бюджетного учреждения ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» от (дата), жилое помещение (квартира), площадью 44,3 кв.м., расположенное по адресу: (адрес) принадлежит на праве совместной собственности Д.Т.А. и ФИО4 на основании договора № передачи и продажи квартиры в доме государственного, муниципального жилого фонда в собственность гражданина (граждан). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указанное жилое помещение стоит на государственном кадастровом учёте, право собственности не зарегистрировано. Согласно информации Отдела ЗАГС администрации города Нефтеюганска ХМАО-Югры, Д.Т.А. , (дата) года рождения умерла, о чём (дата) сделана запись акта о смерти. Информация о смерти ФИО5, (дата) года рождения, отсутствует. Согласно данным с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершей Д.Т.А. не открывалось. Проживающих в жилом помещении не имеется, что следует из акта акционерного общества «Сфера жилья» от (дата). Согласно поквартирной карточке от (дата) в квартире числятся зарегистрированными Д.Т.А. , ФИО3 Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире составляет 121 186 рублей 83 копейки. Таким образом, лица, вступившие в наследство и оформившие свои права на недвижимое имущество после смерти Д.Т.А. в соответствии с требованиями закона, отсутствуют. Решение суда необходимо для регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение для дальнейшего включения в соответствующий жилой фонд социального использования.

ДМИ просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Росимущество явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному месту жительства, которая ему не доставлена, в связи с истечением срока хранения возвратилась отправителю.

В силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несёт все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Таким образом, ответчик о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в отсутствие возражений истца о рассмотрении дела в таком порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что (дата) между администрацией города Нефтеюганска (Продавец) и Д.Т.А. , ФИО4 (Покупатели) заключен договор передачи и продажи квартиры в доме государственного, муниципального жилого фонда в собственность гражданина (граждан) №, в соответствии с которым Продавец передал в собственность, а Покупатели приобрели квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 44,3 кв.м. по адресу: (адрес).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, (дата) жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) присвоен кадастровый №.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) следует, что в нём значатся зарегистрированными Д.Т.А. , ФИО3

Согласно справке акционерного общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» от (дата), в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) зарегистрированы Д.Т.А. , ФИО3 

Из ответа Отдела ЗАГС администрации города Нефтеюганска ХМАО-Югры на запрос ДМИ следует, что в едином государственном реестре ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеются сведения о смерти в отношении Д.Т.А. , (дата) года рождения, запись акта № от (дата). В отношении ФИО5, (дата) года рождения сведения о смерти отсутствуют.

Согласно акту об установлении количества граждан, фактически проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) от (дата), наличие в квартире приборов учёта воды не имеется. В квартире зарегистрировано 2 потребителей. Фактически проживающие в квартире на момент осмотра не выявлены.

Из выписки из лицевого счёта по квартире, расположенной по адресу: (адрес) следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на (дата) составляет 121 186 рублей 63 копейки. 

Согласно сведениям Единой Информационной Системы Нотариата России в сети Интернет (https://notariat.ru), имеющимся в публичном (открытом) доступе, по состоянию на (дата), наследственное дело к имуществу умершей (дата) Д.Т.А. , (дата) года рождения нотариусами не открывалось.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как указано в статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьёй 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что наследники по закону и по завещанию с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей Д.Т.А. не обращались. Сведений о лицах, фактически принявших наследство, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) является выморочным имуществом и подлежит обращению в собственность муниципального образования город Нефтеюганск.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Признать доли жилого помещения, общей площадью 44,3 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес) выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием город Нефтеюганск право собственности на выморочное имущество в виде доли в праве на жилое помещение, общей площадью 44,3 кв.м., расположенное по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: подпись