Дело № 2-215/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня2017 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Родиной А.В.,

с участием прокурора Махова В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и своих малолетних детей У.А.Д., У.Д.Д., У.С.Д., У.В.Д., К.Б.Д., о выселении из дома без предоставления иного жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и своих малолетних детей У.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просил выселить ФИО2 и ее малолетних детей из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом. В указанном доме зарегистрирована его дочь ФИО2 и ее малолетние дети. Дочь с детьми в его доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ на материнский капитал приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес> где проживает с детьми с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрации дочери и ее малолетних детей препятствует в полной мере осуществлять его права собственника. Он несет лишние расходы по оплате коммунальных услуг, в частности за водоснабжение по количеству зарегистрированных лиц. Он имеет право на получение субсидии, при условии, если он будет зарегистрирован в доме один. Пенсия у него минимальная. В добровольном порядке ответчик выписаться из дома не желает. Поскольку ответчик и ее дети в доме не проживают, вещей, принадлежащих дочери и детям в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает, членом его семьи не является, то по закону она не приобрела право пользования жилым помещение и подлежит выселению.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить заявленные требования, уточнил требования, просил зарегистрировать ответчика и детей в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>2.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и своих малолетних детей, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 21, 41, 42, 43, 44), ходатайств об отложении дела не заявляла, мнение по иску не представила. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель Управления социальной защиты населения Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании пояснила, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети проживают в доме, купленном ею на материнский капитал по адресу: 

<

адрес>, однако детям доли в доме ФИО2 не выделила, в указанный дом не зарегистрировала, поясняет это тем, что у нее нет денежных средств. Считает, что требования истца подлежат удовлетворению при условии, что дети ответчика будут зарегистрированы в принадлежащем ей доме.

Заслушав истца, представителя Управления социальной защиты населения, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 34, 45). 

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области ответчик ФИО2 и ее малолетние дети: У.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорном доме по указанному адресу (л.д. 22, 23, свидетельства о рождении л.д. 47, 48, 49, 51, 53, 55).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33).

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий семьи ФИО2, проведенного начальником отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ее малолетние дети проживают по адресу: 

<

адрес>. Квартира состоит из одной комнаты, кухни, холодной веранды, в квартире печное отопление, имеется необходимая мебель предметы быта, у малолетних детей имеются спальные места, необходимая одежда, обувь. ФИО2 рекомендовано выделить детям равные доли в квартире, поскольку квартира приобретена на средства материнского капитала, оформить регистрацию по месту жительства. Условия проживания в семье ФИО2 удовлетворительные (л.д. 32).

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: 

<

адрес>, проведенного начальником отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в доме проживает ФИО1, дом принадлежит ему на праве собственности, ФИО1 не работает, является пенсионером (л.д. 31).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает, добровольно из него выехала совместно со своими детьми, членом семьи истца не является, вещей ее в доме нет, оплату за коммунальные услуги не производит, приобрела на средства материнского капитала квартиру по адресу: 

<

адрес> в которой с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает с малолетними детьми, в котором условия для проживания детей удовлетворительные.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку малолетние дети ответчика ФИО2 проживают по месту жительства матери в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая является собственностью их матери, то на основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их матери ФИО2

В соответствии со статьями 56, 64, 65 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Мать несовершеннолетних права собственности на спорную квартиру не имеет, следовательно, без согласия собственника К.Н.Г. пользоваться и распоряжаться ею не может, поэтому определить указанную квартиру как место жительства своих несовершеннолетних детей также не вправе. 

Как видно из материалов дела несовершеннолетние были зарегистрированы в спорном жилом помещении, сразу же после их рождения, так как на момент регистрации в квартире была зарегистрирована и проживала мать детей ФИО2

Поскольку ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, соответственно ее несовершеннолетние дети также утратили право пользования данным жилым помещением, при этом суд принимает во внимание, что несовершеннолетние ответчики имеют иное фактическое место жительства со своей матерью.

Ответчик ФИО2, как законный представитель своих несовершеннолетних детей, обязана осуществлять защиту прав и интересов своих несовершеннолетних детей и поэтому обязана зарегистрировать их по месту своего жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и своих малолетних детей У.А.Д., У.Д.Д., У.С.Д., У.В.Д., К.Б.Д., о выселении из дома удовлетворить.

Признать утратившими право пользования и выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика и несовершеннолетних с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: