УИД 26RS0010-01-2019-001550-40

Дело № 2-1292/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Дешпита В.С.,

при секретаре Тарасянц А.Р.,

с участием

представителя истицы ФИО1 ФИО5,

представителя ответчика администрации Георгиевского

городского округа Ставропольского края ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО21 и Мезенок ФИО22 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В иске ФИО1 и ФИО7, в обоснование заявленных требований суду сообщили, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, являвшийся отцом ФИО3 и родным братом ФИО2

На основании постановления главы муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил земельный участок, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края было вынесено постановление №, согласно которому ФИО4 было выдано разрешение на постройку, в том числе гаража и хозпостроек, на выделенном ранее земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и главой муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района ФИО8 был заключен типовой договор на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с проектом, утвержденным архитектором УМП «НЗО» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается строительным паспортом и генеральным планом, утвержденным архитектором ФИО9

Между тем, в типовом договоре либо отдельном акте вид права владения земельным участком, переданного ФИО4, не прописан.

При жизни ФИО4 не успел построить домовладение и ввести его в эксплуатацию, а также зарегистрировать за собой право собственности как на объект строительства, так и на земельный участок.

После смерти ФИО4 в установленные законом сроки за вступлением в наследство обратилась дочь наследодателя – ФИО3 и его отец – ФИО10

Еще один наследник мать ФИО4 от вступления в наследство отказалась в пользу своего супруга – ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, так и не оформив свое наследственное право на имущество умершего сына.

При жизни ФИО10 составил завещание в пользу своей дочери – ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по завещанию на имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании си. 1152 ГПК РФ, как наследника, принявшего наследство по закону после смерти сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 было отказано в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с невозможностью установления вида права.

Аналогичный отказ был получен ДД.ММ.ГГГГ наследницей по закону ФИО7

В целях сбора документов по заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт недостроенного объекта, согласно которому домовладение не построено, имеется лишь фундамент на участке застройки, готовностью 18%.

Исходя из обстоятельств дела, доли наследников должны быть распределены следующим образом: на момент смерти ФИО12 обратилось трое наследников: дочь, мать и отец. Один из наследников, а именно мать отказалась в пользу супруга (отца наследодателя) от своей наследственной доли, следовательно, у наследницы ФИО7 – 1/3 доля, у наследника ФИО13 – 2/3 доли.

После смерти ФИО13 вступила в право наследования по завещанию ФИО1, соответственно её право требования 2/3 доли от имущества ФИО12

По указанным основаниям ФИО1 и ФИО7 в иске просят суд признать объект незавершенного строительства, готовностью 18%, а также земельный участок с кадастровым номером 26:25:111304:28, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить данное недвижимое имущество в состав наследственной массы, открывшейся поле смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, признать за ФИО7 право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства, готовностью 18%, а также земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли объекта незавершенного строительства, готовностью 18%, а также земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края ФИО14 при рассмотрении данного гражданского дела, полагалась на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетель ФИО15 суду сообщила, что она проживала по соседству с ФИО12, который начал строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Окончить строительство он не успел в связи со смертью. 

В судебное заседание не явились истицы ФИО1 и ФИО7, будучи извещенными о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовавшие о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебное заседание не явилась нотариус по Георгиевскому нотариальному округу ФИО11, являющаяся третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещенной о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, не сообщившая причину неявки.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истиц ФИО1 и ФИО7, нотариуса по Георгиевскому нотариальному округу ФИО11

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, содержащиеся в них письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из представленных письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, на основании постановления главы муниципального образования Незлобненского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 был предоставлен земельный участок, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для строительства индивидуального жилого дома.

Постановлением главы муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было выдано разрешение на постройку, в том числе гаража и хозпостроек, на предоставленном земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и главой муниципального образования Незлобненского сельсовета Георгиевского района ФИО17 был заключен типовой договор на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с проектом, утвержденным архитектором УМП «НЗО» ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Незлобненского сельсовета 

<

адрес>.

Как следует из копии наследственного дела №, предоставленной нотариусом по запросу суда, после смерти ФИО12 заявление о принятии наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ подали: его дочь Мезенок (до заключения брака ФИО18) А.Г. и отец ФИО13 

Мать наследодателя ФИО19 от своей доли в наследственном имуществе сына ФИО12 отказалась в пользу его отца ФИО13

Согласно извещению нотариуса по Георгиевскому нотариальному округу ФИО16 № от ДД.ММ.ГГГГ, из документов, подтверждающих принадлежность наследодателю ФИО12 имущества на праве собственности, а также имущественных права день открытия наследства, невозможно определить вид права, в связи с чем, ФИО7 рекомендовано обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13, наследниками его имущества является дочь ФИО1 согласно завещанию.

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 было отказано, поскольку из документов, подтверждающих принадлежность наследодателю ФИО12 имущества на праве собственности, а также имущественных права день открытия наследства, невозможно определить вид права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статьей 1116 ГК РФ определен круг лиц, которые могут быть правопреемниками умершего, призываться к наследованию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. 

В судебном заседании установлено, что объект незавершенного строительства, готовностью 18%, а также земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, являлись собственностью ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 7 (абз. 3) Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления ФИО12 земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. От 03 августа 2018 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01 января 2019 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из обстоятельств дела, доли наследников распределяются следующим образом: на момент смерти ФИО12 обратилось трое наследников: дочь, мать и отец. Один из наследников, а именно мать ФИО19 отказалась в пользу супруга ФИО13 (отца наследодателя) от своей наследственной доли, следовательно, у наследницы ФИО7 – 1/3 доля, у наследника ФИО13 – ФИО1 – 2/3 долей.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать недвижимое имущество: объект незавершенного строительства, готовностью 18%, а также земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12; включить указанное недвижимое имущество в состав наследственной массы и признать за истицами право собственности на наследственное имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1111, 1113, 1114, 1141 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО23 и Мезенок ФИО24 к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на наследуемое имущество, удовлетворить.

Признать недвижимое имущество - объект незавершенного строительства, готовностью 18%, а также земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 ФИО25. 

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ФИО26, объект незавершенного строительства, готовностью 18%, а также земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 ФИО27 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, готовностью 18%, а также земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за Мезенок ФИО28 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, готовностью 18%, а также земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 ФИО29 (2/3 долей) и Мезенок ФИО30 (1/3 доли) права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, готовностью 18%, а также земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Судья В.С. Дешпит