Дело № 2-1232/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга 30 августа 2019 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Уразовой Е.В.,

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Котышевой А.А., 

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 22.05.2018 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и взыскании компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская 

<

***>

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2019 г. истица является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. 

С 07.07.2014 г. по данному адресу зарегистрирована ФИО3, которая в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. 

30.07.2019 г. в адрес ФИО3 заказной корреспонденцией истец направлял требование о выселении, однако до настоящего времени ответа на требование не поступило, ответчик не снят с регистрационного учета. 

Бездействием ответчика ФИО2 причинен моральный вред, выражающийся в переживании относительно сложившейся ситуации, неоплаты ответчиком коммунальных услуг, в виду чего она вынуждена была обратиться за помощью к юристу.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника беспрепятственно владеть и пользоваться своим имуществом.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 151, 304 Гражданского кодекса РФ истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

***>, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., почтовые расходы 209 руб., юридические расходы 15000 руб.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, суду пояснил, что ответчица – бывшая сожительница П.Ф.А., умершего 01.12.2018 г. С регистрационного учета добровольно она не снимается, дом содержит в антисанитарном состоянии.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2019 г. ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

***>.

Поводом для обращения истца в суд с иском послужил факт регистрации с 07.07.2014 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

Досудебное требование истца о снятии с регистрационного учета в срок до 10.08.2019 г., ответчиком оставлено без удовлетворения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К указанным лицам ответчик не относится. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО3 – это сожительница П.Ф.А., умершего 01.12.2018 г. 

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из выписки из ЕГРН, 15.07.2019 г. право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом. Следовательно, на момент рассмотрения дела право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено. Доказательств наличия иных законных оснований пользования ответчиком жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Обратившись в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, истец фактически ставит вопрос о признании данного лица прекратившим право пользования жилым помещением на основании названной нормы.Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако продолжает сохранять регистрацию. Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Поскольку в рассматриваемом деле были нарушены имущественные права ФИО2 по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, законами и нормативными актами не предусмотрена компенсация морального вреда вследствие нарушения жилищных прав граждан, постольку требование истца о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Право гражданина вести свои дела в суде через представителя предусмотрено ч. 1 ст. 48 ГПК РФ.

Интересы истца ФИО2 по делу представлял ФИО1 на основании нотариальной доверенности от 22.05.2018 г. 

Расходы истца на оплату юридических услуг в размере 15000 рублей подтверждены распиской и договором об оказания юридических услуг от 29.07.2019 г. Определяя размер денежной суммы, подлежащей взысканию на оплату юридических услуг, суд руководствуется требованием о разумности, учитывает степень сложности дела; объем оказанной юридической помощи (составление искового заявления, участие представителя в судебном заседании); и полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг частично, в размере 4000 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абзац 8 ст. 94 ГПК РФ).

Материалами дела объективно подтверждается, что истец в рамках настоящего гражданского дела понес затраты на отправление почтовой корреспонденции ответчику (досудебного требования, свидетельства о праве на наследство) в размере 209,64 руб. Данные затраты являются расходами, необходимыми для рассмотрения дела в суде, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика.

Расходы истца на оплату госпошлины в размере 300 рублей также подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

***> 

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 прекратившей право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 госпошлину в размере 300 руб., почтовые расходы 209 руб., юридические расходы в размере 4000 руб.

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании компенсации морального вреда в размере 3000 руб. – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2019 г.

Председательствующий судья- (подпись) Кожевникова Ю.А.

Копия верна: судья-