Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 19 июля 2018 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Ю.К. 

при секретаре Меркуловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, просит признать за ней права собственности на здание индивидуального авто-мото гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Требования мотивирует тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального авто-мото гаража от ДД.ММ.ГГГГ, ее супругу – ФИО4 принадлежал гараж, по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были, право собственности за ФИО4 зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО4 умер. Она является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество. Оформить свои наследственные права на гараж она не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что после смерти ФИО10 она обращалась к нотариусу, ей выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру. Оформить права на гараж не представляется возможным поскольку право собственности ее мужа не было зарегистрировано надлежащим образом. После смерти супруга и по настоящее время она продолжает пользоваться гаражом. Просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа – ФИО2, действующая на основании доверенности, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда. 

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1. Суду пояснила, что является дочерью ФИО4, на наследственное имущество, оставшееся после его смерти не претендует. Также пояснила, что ее сестра – ФИО5, также не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела. Представил письменный отзыв на исковое заявление, против удовлетворения исковых требований не возражает. Просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен земельный участок под строительство гараж, расположенный 

<

адрес>, что подтверждается архивной копией договора (л.д.5). Из договора усматривается, что гараж фактически построен в 1969 году. Согласно архивной копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального авто-мото гаража от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе молзавода г. Осинники (л.д.6). 

С момента строительства гаража ФИО4 пользовался гаражом, однако свое право собственности на гараж надлежащим образом не оформил, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает.

Согласно справки и технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № 14 БТИ г. Осинники общая площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м., износ 45%. В качестве правообладателя указан ФИО4. Отсутствует государственная регистрация (л.д.7,11-14). Согласно справки МУП «Градостроительство и землеустройство» спорный гараж имеет почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.8). Согласно выкопировки из плана застройки г. Осинники, спорный гараж расположен в существующем блоке гаражей (л.д.10). 

Судом установлено, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Выполненные работы по строительству гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, что подтверждается заключением специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» (л.д.67-85).

Судом также установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16). Истец являлась супругой умершего, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.15). ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО4, претендующим на наследственное имущество в виде спорного гаража. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями третьего лица ФИО3, а также ответами нотариусов Осинниковского нотариального округа (л.д.43,25). ФИО1 оформила свои наследственные права и получила свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на квартиру, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.28-42). Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, ФИО1 не может оформить свои наследственные права на спорное имущество. После смерти супруга она продолжила пользоваться гаражом и продолжает пользоваться им до настоящего времени.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежал ФИО4, который при жизни владел, пользовался данным имуществом, однако, надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж. После смерти ФИО4, его супруга ФИО1 вступила в наследство, постоянно пользуется гаражом. Владение ФИО4, данным гаражом, а после его смерти ФИО1, никто не оспаривает. 

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти супруга.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание индивидуального авто-мото гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.К. Мартынова