Дело №2-974/2024

69RS0014-02-2024-001153-71

Решение

Именем Российской Федерации

5 сентября 2024 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при секретаре Микрюковой Н.А.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика по ордеру адвоката Королевой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Конаковский городской суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец ФИО1 является единственным собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: тверская область, 

<

адрес> на основании свидетельства 69-АГ № от 29 января 2015 года.

В настоящее время в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирован по месту жительства сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с 2008 года фактически не живет с истцом, сменил место жительства по семейным обстоятельствам. Ввиду разных причин он не может лично подать заявление о снятии его с регистрационного учета. Истцу приходится нести расходы по коммунальным платежам за всех зарегистрированных.

В связи с изложенным в суд подано исковое заявление.

Протокольным определением суда 5 июля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОМВД России «Конаковский».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам иска. Пояснила, что ответчик её сын. Он проживает в Америке с семьей, вещей его в квартире нет, приехать и сняться с регистрационного учета не может. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Почтовым отделением возвращен конверт по истечении срока хранения.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Королева Л.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку считает, что выезд ответчика носит временный характер.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Конаковский» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

На основании договора дарения квартиры от 23 декабря 2014 года истцу принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.1.4 договора дарения квартиры в квартире по адресу: тверская область, 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 29 января 2015 года, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 ГК РФ). 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Абзацем 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> в жилом помещении зарегистрированы: 

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.09.2005 года по 11.01.2021г., зарегистрирована по месту пребывания с 15.06.2022г. по 14.06.2023г., с 17.07.2023г. по 16.07.2028г.;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.10.2003г. по 18.08.2018г.;

-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.09.2015г. по 18.08.2018г.;

-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.09.2005г. по настоящее время;

-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация по месту пребывания с 05.03.2019г. по 12.05.2020г.

Регистрация ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному выше адресу также подтверждается сообщением Отдела АСР УВМ УМВД России по Тверской области, регистрация по месту жительства осуществлена 30 сентября 2005 года.

По сообщению ИЦ УМВД России по тверской области сведений о судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске в учетах ФКУ «ГИАЦ МВД России» и ИЦ территориальных органов МВД России на региональном уровне в отношении ответчика не имеется.

На воинском учете в военном комиссариате г. Конаково и Конаковского района ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не состоит. Информацией о заключении контракта данным гражданином не располагают.

Сведения о смерти ФИО2 в отделе ЗАГС Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области отсутствуют.

По сведениям Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тверской области в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с 01.01.2021 по настоящее время нет сведений, составляющих пенсионные права. Согласно действующим региональным базам данных ФИО2 получателем пенсии в ОСФР по Тверской области не значится.

Справкой МУП «ЖКХ Редкино» от 10 апреля 2024 года, выданной ФИО1, подтверждено, что задолженности по квартплате и коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес> на 1 апреля 2024 года не имеется.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании 28 августа 2024 года пояснила, что является женой сына истца. ФИО1 знает 25 лет, с момента знакомства с мужем свидетеля. Ответчика знает, он жил в спорной квартире. В 2009 году он уехал учиться в США, так там и остался. В США проживает постоянно, у него там семья. Конфликтов между истцом и ответчиком не было. Вещи свои ФИО2 забрал. Расходы по уплате коммунальных платежей несет истец.

Показания свидетеля логичны и последовательны, оснований не доверять им у суда не имеется.

Представленными суду доказательствами подтвержден факт добровольного выезда ответчика и его не проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, отсутствие вещей в квартире, не оплата коммунальных услуг. Учитывая срок не проживая ответчика ФИО2 в по месту регистрации с 2009 года, оснований признать его отсутствие временным не имеется.

Учитывая изложенное, требование ФИО1 к ФИО2 подлежит удовлетворению, надлежит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указом Президента РФ от 5 апреля 2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба Российской Федерации упразднена, функции и полномочия указанной службы переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Решением суда ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2024 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец