Дело №2-983/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.4-6). Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик как член семьи, поскольку являлся гражданским супругом истицы. ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком были прекращены, в связи с чем ответчик из квартиры выселился. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, его регистрация по месту жительства в квартире препятствует реализации права истицы как собственника, истица считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. На неоднократные устные обращения истицы к ответчику с предложениями сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. 

В судебном заседании истица иск поддержала

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.26), мнение по иску не выразил.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора долевого участия в строительстве №В от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.27-31).

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик (л.д.14). Иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не имеется.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из представленных документов и пояснений сторон, суд приходит к выводу, что фактически между сторонами по делу возникли правоотношения, предусмотренные договором безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока.

В соответствии с положениями ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Поскольку надлежащих доказательств того, что истица до обращения в суд с иском известила ответчика об отказе от договора, суду не представлено, суд полагает, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Представленная истицей по ее утверждению распечатка ее сообщений на сотовый телефон ответчика, где она просила ответчика сняться с регистрационного учета по спорной квартире (л.д.15), не может быть принята судом во внимание как надлежащее подтверждение выполнения ею требований ст.699 ГК РФ, поскольку данный документ не содержит подтверждения направления данных сообщений именно истцом в адрес непосредственно ответчика, надлежаще не заверен и не удостоверен. 

Так как в требовании о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истице отказано, то не имеется оснований и для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по спорной квартире.

Однако, суд полагает необходимым отметить, что возможность для выполнения требований ст.699 ГК РФ у истицы не утрачена, равно как и возможность обращения в суд с соответствующими исковыми требования в случае необходимости. 

С учетом изложенного, суд полагает отказать в заявленных требованиях полностью.

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.689, 699 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: