Дело № 2-3247/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чирухиной Е.В.

при секретаре Юсуповой Р.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Насырова К.З., представившего удостоверение №, ордер серия 019 № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятия с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес> снятие ФИО3 с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме, кроме нее зарегистрированы: ФИО2 (муж), ФИО4 (дочь), ФИО5(дочь), ФИО3 (сын). ФИО6 не проживает в доме с 2000 года, он прекратил пользоваться жилым помещением добровольно после того, как пришел с армии. Сын ушел проживать к женщине, сходился и проживал то с одной, то с другой, место проживания не сообщал. С ними он связывался только, когда попадал в места заключения, просил принести «передачки» и деньги. Образ жизни он вел разгульный, неоднократно бывал в местах заключения, отбывал в 2013-2015 годах, и в 2018-2019 годах. Коммунальные платежи, за свет, воду он не оплачивает, участие в ремонте и содержании жилого дома в надлежащем состоянии не принимает. Неоднократно имело место присвоение денежных средств, после того как украдет деньги он всегда исчезает. В настоящее время в квартире вещей сына нет, на телефон он не отвечает, не приезжает, где его искать не известно. ФИО3 с семьей отношения не поддерживают, он перестал быть членом семьи собственника (матери), что является основаниям для снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, конверт был возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом на основании ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Насыров К.З. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился, просил их удовлетворить.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5 в суд не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями истца согласны.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Орджоникидзевскому району города Уфа в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.11.2015, собственником спорного жилого помещения является ФИО1 на основании договора дарения б/н от 22.02.2011.

В соответствии со справкой о регистрации отдела по работе с отделенными территориями УЖКХ и строительства Администрации Орджоникидзевского района ГО 

<

адрес> от 25.06.2019, ФИО3 

<

данные изъяты> (сын истца) зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как показала истец в судебном заседании, ответчик квартплату не оплачивает, в квартире не проживает, общее хозяйство они не ведут.

Согласно ст.7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. 

Разрешая спор по существу, дав оценку представленным доказательствам, установив, что у истца с ответчиком общее хозяйство не ведется, у ответчика отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, и в связи с его отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим правом жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и подлежащим снятию ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца 

Судья Е.В.Чирухина