УИД № 29RS0024-01-2024-001441-18

Судья Жданова К.И.

№ 2-10/2025

05 февраля 2026 г.

Докладчик Кучьянова Е.В. № 33-27/2026 г. Архангельск

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

судей Костылевой Е.С., Радюка Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Е.Г.,

с участием прокурора Рыбалко О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения с апелляционной жалобой ФИО1 на решение Соломбальского районного суда г. Архангельска от 30 апреля 2025 г. с учетом определения об исправлении описки от 19 мая 2025 г.

Заслушав доклад судьи Кучьяновой Е.В., судебная коллегия

установила:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения, общей площадью 35,40 кв.м, жилой площадью 28,10 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в рамках исполнения адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы», общей площадью 43,31 кв.м, жилой площадью 25,50 кв.м в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 30 апреля 2025 г. с учетом определения об исправлении описки от 19 мая 2025 г. постановлено:

«исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>) из непригодного для проживания жилого помещения, общей площадью 35,40 кв.м, жилой площадью 28,10 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением во исполнение адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп, по договору социального найма жилого помещения, общей площадью 43,31 кв.м, жилой площадью 25,50 кв.м (17,1 км.м и 8,4 кв.м), в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек».

С данным решением не согласился ФИО1 и в поданной апелляционной жалобе просит его отменить по причине недостижения соглашения относительно предоставления спорного жилого помещения. По его мнению, предоставляемое жилое помещение находится ином населенном пункте (Цигломенский округ), нежели изымаемое (Соломбальский округ). Кроме того, при проведении судебной экспертизы в предоставляемом жилом помещении установлено наличие плесневелых грибов в высокой и крайне высокой концентрации, что делает проживание в нем опасным для жизни и здоровья.

В возражениях на апелляционную жалобу администрация ГО «Город Архангельск», ГКУ Архангельской области «Главное управление капитального строительства», ООО «Арктическая строительная компания», Министерство строительства и архитектуры Архангельской области, прокурор просят оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу стороны представили в суд апелляционной инстанции заявление об утверждении мирового соглашения, условия которого выражены в письменной форме и подписаны сторонами.

В суде апелляционной инстанции представитель администрации ГО «Город Архангельск» ФИО2, ФИО1 и его представитель ФИО3 поддержали заявление об утверждении мирового соглашения на условиях:

1. Во исполнение адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 г. № 153-пп, «Истец» в течение 14 дней со дня утверждения мирового соглашения предоставляет «Ответчику» - ФИО1 вместо двух комнат в четырехкомнатной квартире, расположенных по адресу: 

<

адрес> (указанных в решении Соломбальского районного суда № 2-10/2025 от 19 мая 2025 г.) жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,9 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

2. При условии выполнения «Истцом» требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения, «Ответчик» не будет иметь претензий к Администрации городского округа «Город Архангельск» по вопросам: не предоставления ему жилого помещения, общей площадью 43,31 кв.м, жилой площадью 25,50 кв.м (17,1 кв.м и 8,4, кв.м), в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; предоставления ему двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>; ремонта предоставляемого жилого помещения; взыскания судебных расходов, понесенных им при рассмотрении дела. «Ответчик» в течение 14 дней со дня утверждения мирового соглашения обязуется заключить договор социального найма на квартиру по адресу: 

<

адрес>, со дня подписания мирового соглашения не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого - либо по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> и освободить занимаемое жилое помещение в течение 14 дней с момента исполнения «Истцом» п. 1 настоящего мирового соглашения.

Судебная коллегия, обсудив условия представленного сторонами мирового соглашения, заслушав представителя администрации ГО «Город Архангельск» ФИО2, ФИО1 и его представителя ФИО3, поддержавших заявление об утверждении мирового соглашения,

представителя ГКУ Архангельской области «ГУКС» ФИО4, не возражавшую против утверждения мирового соглашения, прокурора Рыбалко О.В., полагавшую необходимым отменить решение суда первой инстанции и утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч.ч. 2 и 3 ст. 173, гл. 14.1 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Положениями ст. 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по настоящему делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом, участвующим в деле лицам разъяснены и понятны, что также следует из представленного суду в письменном виде мирового соглашения.

Поскольку условия мирового соглашения сторон не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях, в связи с чем решение Соломбальского районного суда г. Архангельска от 30 апреля 2025 г. с учетом определения об исправлении описки от 19 мая 2025 г. подлежит отмене, производство по делу – прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Соломбальского районного суда г. Архангельска от 30 апреля 2025 г. с учетом определения об исправлении описки от 19 мая 2025 г. по гражданскому делу по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией городского округа «Город Архангельск» и ФИО1 на следующих условиях:

1. Во исполнение адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 г. № 153-пп, «Истец» в течение 14 дней со дня утверждения мирового соглашения предоставляет «Ответчику» - ФИО1 вместо двух комнат в четырехкомнатной квартире, расположенных по адресу: 

<

адрес> (указанных в решении Соломбальского районного суда № 2-10/2025 от 19 мая 2025 г.) жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,9 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

2. При условии выполнения «Истцом» требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения, «Ответчик» не будет иметь претензий к Администрации городского округа «Город Архангельск» по вопросам: не предоставления ему жилого помещения, общей площадью 43,31 кв.м, жилой площадью 25,50 кв.м (17,1 кв.м и 8,4, кв.м), в виде двух комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; предоставления ему двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>; ремонта предоставляемого жилого помещения; взыскания судебных расходов, понесенных им при рассмотрении дела. «Ответчик» в течение 14 дней со дня утверждения мирового соглашения обязуется заключить договор социального найма на квартиру по адресу: 

<

адрес>, со дня подписания мирового соглашения не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> и освободить занимаемое жилое помещение в течение 14 дней с момента исполнения «Истцом» п. 1 настоящего мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 05 февраля 2026 г.

Председательствующий Е.В. Кучьянова

Судьи Е.С. Костылева

Е.В. Радюк