Дело № 2-331/19

УИД - 42RS0023-01-2019-000206-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 19 марта 2019 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

с участием прокурора Бикетовой Н.Г.,

адвоката Смолина С.О.,

при секретаре Шабалиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2017 г. ФИО1 в своем жилом помещении временно сроком на 1 год зарегистрировала ФИО2, с которым проживала в гражданском браке. В домовой книги ошибочно ответчика зарегистрировали сроком на 10 лет, то есть до 2027 г. В январе 2018 г. ответчик забрал свои вещи и выехал из жилого помещения. С тех пор в квартире он не появлялся, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, его место нахождение не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом, направила в суд представителя.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что истец и ответчик проживали в гражданском браке, однако семейная жизнь не сложилась, ответчик собрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения, его место нахождение не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Интересы ответчика в судебном заседании представляет по назначению адвокат Новокузнецкой коллегии адвокатов Смолин С.О., который возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, назначение – жилое, общей площадью 64,1 кв.м., расположенной на 3-м этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.01.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.01.2013 г. №, выпиской ЕГРН от 28.02.2019 г.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что на регистрационном учете по месту пребывания с 27.02.2017 г. по 27.02.2027 г. состоит ФИО2

Свидетель ФИО9 суду показала, что с истцом являются соседями с 2014 г. ФИО1 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, давно. Иван был гражданским супругом истца, совместно они проживали не продолжительное время. Отношения не сложились, он собрал свои вещи и выехал из квартиры, куда ей не известно. Иван работал ранее на Кузбасской птицефабрике, однако оттуда уволился.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, членом семьи собственника не является, личных его вещей по данному адресу не имеется, отсутствие в жилом помещении не носит временный характер. 

Учитывая, изложенное суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует отказать. Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета по основаниям, предусмотренным п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым дом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2019г.