Дело № 2-979/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Псков 24 ноября 2020 года

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Хатулевой Е.И.,

при секретаре Вахтеровой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Псковского района о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный в д. ****, по координатам характерных точек границ **** соответственно.

В обоснование иска указано, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «М.», в связи с чем согласно протоколу собрания уполномоченных членом СНТ от **** №*** ему был выделен земельный участок № ***. В целях оформления прав собственности на земельный участок, ****2020 он обратился в Администрацию Псковского района и Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного в **** района. ** ***.2020 Администрация Псковского района перенаправила обращение истца в КУГИ - орган, уполномоченный принимать решение по вопросу предоставления земельных участков в собственность. 

****2020 истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку в настоящее время СНТ «М.» ликвидировано, соответственно он не является членом СНТ. Однако, истцом используется спорный земельный участок на протяжении длительного времени по целевому назначению, им уплачиваются членские и целевые взносы. Границы земельного участка определены межевым планом от ** ***2020, пересечений границ со смежными земельными участками не установлено. В связи с этим просит признать за ним право собственности на земельный участок № *** площадью 1500 кв.м., расположенный в СНТ «М.».

В ходе рассмотрения дела истцом предоставлено в суд ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Администрации Псковского района на Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области и в порядке ст. 39 ГПК РФ уточненное исковое заявление, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № *** площадью 1 500 кв.м., расположенный в СНТ «М.» по адресу: ****, категория земель – сельскохозяйственного использования, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в границах по координатам характерных точек, установленных межевым планом от 14.07.2020, изготовленным кадастровым инженером ФИО2

Судом ходатайство истца о замене ненадлежащего ответчика удовлетворено, приняты уточненные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Представитель Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, из которого следует, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН *** имеет следующие характеристики: категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, декларированная площадь – 761500,постален на кадастровый учет как ранее учтенный ** ***2007, расположен по адресу: *** Указанный земельный участок предоставлен в общую совместную собственность СНТ «М.» на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок от ***.

Представитель третьего лица Администрации Псковского района ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «М.».

ФИО1 как члену СНТ «М.» был выделен земельный участок №***, площадью 1 500 кв.м., расположенный в СНТ «М.», что подтверждается протоколом Собрания уполномоченных членов СНТ «***» № *** и приложением к данному протоколу (л.д.13-14, 15, 16,17).

Из ответа Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области от ** ***2020 № *** на заявление ФИО1 о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка с ориентировочной площадью 1 500 кв.м, местоположением: **** следует, что отсутствуют основания для предоставления данного земельного участка в собственность истца, поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц юридическое лицо «Садоводческое некоммерческое товарищество «***» прекратило деятельность ** ***.2018 (л.д. 34-36).

Таким образом, поскольку СНТ «М.» исключено из ЕГРЮЛ, истец не может во внесудебном порядке приобрести в собственность предоставленный ему, как члену садоводческого некоммерческого товарищества, земельный участок.

В ФИО19 2020 году кадастровым инженером ФИО2 были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с КН ***, расположенного по адресу: ****. По итогам данных работ был изготовлен межевой план от ** ***2020.

Согласно межевому плану, изготовленному ****2020 кадастровым инженером ФИО2, фактическая площадь земельного участка № ***, расположенного в СНТ «М.» Псковского района, составляет 1500 кв.м, согласование границ земельного участка проведено, указан вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.18-26).

Учитывая, что спорный земельный участок выделен из земельного участка, предоставленного СНТ «М.» для садоводства до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок предоставлен ФИО1 по решению Собрания уполномоченных членов СНТ «М.», как члену данного садоводческого некоммерческого товарищества; спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу о том, что прекращение деятельности СНТ «М.» и исключение его из ЕГРЮЛ, при наличии остальной совокупности необходимых требований для предоставления члену СНТ земельного участка в собственность, не может повлиять на реализацию истцом права на приобретение в собственность земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ** *** года рождения, уроженцем ***, право собственности на земельный участок №***, площадью 1500 кв.м, расположенный в СНТ «М.», по адресу: ****», категория земель - сельскохозяйственного использования, разрешенное использование – для ведения садоводства, в границах по координатам характерных точек, установленных межевым планом от ** *** 2020 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья: Е.И. Хатулева

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2020 года.