Дело № 2-1926/2026

14RS0035-01-2025-022092-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 31 марта 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Барабановой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свое заявление тем, что между Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» (далее НКО «Фонд капитального ремонта МКД РС(Я)») и Обществом с ограниченной ответственностью «Биэрэк Юрдэ» (далее ООО «Биэрэк Юрдэ») заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №№ от ____, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту на следующих объектах: 

<

...>: ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения; : Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ____: утепление и ремонт фасада, стыков полносборных зданий, ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков над входами в подъезды, ремонт или замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования в сроки, установленные настоящим договором. Согласно пункту 2.3 договора срок исполнения обязательств сторон по договору действует с момента его подписания по 31.12.2022, если стороны по обоюдному согласию не внесут изменения в настоящий пункт договора. При этом, строительно-монтажные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов должны быть завершены в соответствии с графиком выполнения работ и с графиком производства работ. В соответствии с пунктом 3.1 договора стоимость работ по договору составляет 19 931 819 рублей 52 копейки, включая НДС. Согласно пункта 8.3 договора приемка выполненных работ осуществляется в течение 30 календарных дней со уведомления заказчика о завершении работ. Письмами №32, 51, 75 от 14.06.2023, 04.09.2023, 19.09.2023, 11.10.2023 ООО «Биэрэк Юрдэ» известил ответчика о выполнении работ и необходимости принять ип оплатить работы. Согласно пункту 11.3 договора заказчиком оплата производится на расчетный счет подрядчика. Пунктом 11.4 договора установлено, что окончательные расчет за выполнение работы Заказчик производит в срок до 31.12.2023, что определяет дату образования просрочки. Задолженность за выполненные работы с учетом частичной оплаты составила 8 767 821 рубль 65 копеек. решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.08.2025 по делу №А58-2346/2024 задолженность за выполненные работы в сумме 8 767 821 рубль 65 копеек взыскана с НКО «Фонд капитального ремонта МКД РС(Я)». факт выполнения работ ООО «Биэрэк Юрдэ» установлен судебным актом, вступившим в силу 30.09.2025. на основании договора уступки права требования (цессии) от 12.09.2025, заключенному между ООО «Биэрэк Юрдэ» и ФИО1 состоялся переход права требования к НКО «Фонд капитального ремонта МКД РС(Я)» процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату выполненных работ по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №№ от ____. в результате возникшей просрочки оплаты работа на 535 дней за период с 10.01.2024 по 27.06.2025 размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 2 398 461 рубль 48 копеек. Просит с учетом уточнения взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 393 229 рублей 39 копеек за период с 10.01.2024 по 27.06.2025 и далее по день фактической оплаты долга и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 39 000 рублей.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика далее НКО «Фонд капитального ремонта МКД РС(Я)» по доверенности ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, просил суд в удовлетворении требований отказать, мотивируя тем, что признать иск не вправе. С расчетом процентов, которые просит истец взыскать с ответчика, согласен, возражений по расчету, периодом и рассчитанной суммой процентов за пользование чужими денежными средствами, не имеет. Ходатайств об уменьшении суммы указанных процентов не заявил.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом в ходе судебного заседания установлено, что между НКО «Фонд капитального ремонта МКД РС(Я)» и ООО «Биэрэк Юрдэ» заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №№ от ____, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту на следующих объектах: 

<

...>: ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения; : 

<

...> и ремонт фасада, стыков полносборных зданий, ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков над входами в подъезды, ремонт или замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования в сроки, установленные настоящим договором. Согласно пункту 2.3 договора срок исполнения обязательств сторон по договору действует с момента его подписания по 31.12.2022, если стороны по обоюдному согласию не внесут изменения в настоящий пункт договора. При этом, строительно-монтажные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов должны быть завершены в соответствии с графиком выполнения работ и с графиком производства работ. В соответствии с пунктом 3.1 договора стоимость работ по договору составляет 19 931 819 рублей 52 копейки, включая НДС. Согласно пункта 8.3 договора приемка выполненных работ осуществляется в течение 30 календарных дней со уведомления заказчика о завершении работ. Письмами №32, 51, 75 от 14.06.2023, 04.09.2023, 19.09.2023, 11.10.2023 ООО «Биэрэк Юрдэ» известил ответчика о выполнении работ и необходимости принять ип оплатить работы. Согласно пункту 11.3 договора заказчиком оплата производится на расчетный счет подрядчика. Пунктом 11.4 договора установлено, что окончательные расчет за выполнение работы Заказчик производит в срок до 31.12.2023, что определяет дату образования просрочки.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ст. 61 ГПК РФ). Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Исходя из смысла части 4 статьи 13, частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 ГПК РФ лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23"О судебном решении").

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) №А58-2346/2024 от 29.08.2025 исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Биэрэк Юрдэ» удовлетворены. Встречные исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Республики Саха (Якутия) удовлетворены. Судом постановлено: «взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» (ИНН №, ОГРН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Биэрэк Юрдэ» (ИНН №, ОГРН №) 8 767 821 руб. 65 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 66 839 руб., расходы по оплате экспертизы 75 000 руб. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Биэрэк Юрдэ» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 211 руб., уплаченную чеком Сбербанка России от 06.03.2024. Встречные исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия) (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Биэрэк Юрдэ» (ИНН №, ОГРН №) устранить недостатки по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 

<

...> согласно Ведомости дефектов и повреждений (таблица 2, листы 22-32) экспертного заключения в области строительно-технической экспертизы ООО НПО «Техэксперт» №А58-2346/2024 утв. 01.04.2025 года (далее Ведомости), а именно: - в соответствии с Д1.1 Ведомости устранить отслоение окрасочного покрытия путем подготовки поверхности перед окрашиваем, повторной окраски поверхности; - в соответствии с Д2.3 Ведомости устранить нарушение окрасочного слоя от строительных лесов путем окрашивания следов от крепления; - в соответствии с Д.4.1 Ведомости устранить отселение защитного слоя бетона путем очистки поверхности и покрытием слоем бетона; в соответствии с Д6.1. Ведомости устранить отсутствие слоя бетона и антикоррозийной защиты путем восстановления слоя бетона и окрашиванием поверхности антикоррозийным покрытием. Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Биэрэк Юрдэ» (ИНН №, ОГРН №) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» (ИНН №, ОГРН №) расходы по уплате государственной пошлины 50 000 рублей». Решение в законную силу не вступило.

12.09.2025 между ООО «Биэрэк Юрдэ» (Цедент) и истцом ФИО1 заключен договор уступки права требования (Цессии), согласно пункту 1.1 по настоящему договору Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования по Договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №№ от ____, заключенному между ООО «Биэрэк Юрдэ» и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия), именуемым далее «Должник». Согласно пункту 1.2 в соответствии с условиями настоящего договора Цессионарию передаются права требования неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату выполненных работ по Договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №№ от ____.согласно пункту 1.3 Право Цедента переходит к Цессионарию в момент заключения настоящего договора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права по Договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №№ от ____.

Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 2393229 рублей 39 копеек за период с 10.01.2024 по 27.06.2025 и о взыскании процентов за пользование денежными средствами от суммы неоплаченного основного долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей на дату неисполнения обязательства, до даты фактического исполнения ответчиком, в соответствии с договором уступки права требования (цессии) от 12.09.2025 являются обоснованными и достоверно установленными.

Проверяя расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку расчет произведен в соответствии с суммой долга в размере 8 767 821 рубль 65 копеек, действующей ставкой Банка России в период просрочки, количеству дней просрочки, в размере 2393229 рублей 39 копеек

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ, действующей с 1 июня 2015 г., размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 38 932 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2393229 рублей 39 копеек за период с 10.01.2024 по 27.06.2025 и далее взыскивать проценты за пользование денежными средствами от суммы неоплаченного основного долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей на дату неисполнения обязательства, до даты фактического исполнения ответчиком обязательства, государственную пошлину в размере 38932 рублей.

Идентификаторы сторон:

ФИО1 ИНН №

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)» ОГРН №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ___ Н.В. Жиркова

___

___

___