Дело № 2-1408/2024

УИД 76RS0010-01-2024-001141-97

мотивированное 

решение

изготовлено 7 июня 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захаровой С.И.,

при секретаре Котеневой И.В., 

с участием помощника Ростовского межрайонного прокурора Бобылевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Ростовский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности сельского поселения Семибратово на невостребованную земельную долю в размере 6.7 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 25 639 148 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделенную ранее ФИО2.

В судебном заседании помощник Ростовского межрайонного прокурора Бобылева К.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в качестве ответчика и Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований суду не представили.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», главой объединенной администрации города Ростова и Ростовского района принято постановление от 25.11.1994 № 894 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам акционерного общества закрытого типа «Макаровское», согласно которому в фонд перераспределения земель района переведены невостребованные гражданами земельные доли (паи) в АОЗТ «Макаровское», общей площадью 965 га, согласно приложению № 1.

Указанные земельные доли (паи) расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 25 639 148 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова и Ростовского района поручалось изготовить и выдать свидетельства на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам АОЗТ «Макаровское» согласно приложениям № 2 и № 3.

Невостребованные доли (паи), площадью 965 га, переданы в аренду АОЗТ «Макаровское» до оформления собственниками прав собственности на эти земельные доли (паи) в установленном порядке.

Согласно приложению № 1 к постановлению, в числе граждан, не востребовавших свои земельные доли (паи), которые им были предоставлены решением общего собрания совхоза «Макаровский», правопреемником которого являлось АОЗТ «Макаровское», от 10.04.1992 № 2, под номером 85 значится ФИО2, размер его доли 6.7 га (166 б/га).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

02.07.2009 в официальном источнике информации Ростовского района – газете «Ростовский вестник» был опубликован список граждан, не востребовавших свои земельные доли, которые им были предоставлены решением общего собрания совхоза «Макаровское» в 1992 году в границах земель ЗАО «Макаровское». В нем указан ФИО2.

После этого, поскольку ни от кого возражений не поступило, и общим собранием участников долевой собственности не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением главы сельского поселения от 29.05.2018 доли были признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно данным нотариусов Ростовского нотариального округа, Ярославской областной нотариальной палаты никто из наследников за принятием наследства не обращался.

В соответствии со ст. 19.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 01.01.2025 обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

С 01.01.2025 лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с п.1 настоящей статьи.

Таким образом, поскольку земельная доля ФИО2 признана невостребованной, длительное время она не используется для ведения сельскохозяйственной деятельности, более 30 лет о правах на нее никто не заявил, наследство после смерти ФИО2 никто из наследников не принял, у сельского поселения Семибратово возникло право на получение этой доли в муниципальную собственность. 

Заявленные требования в связи с этим подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные Ростовским межрайонным прокурором (ИНН 

<

***>) требования:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области (ИНН 

<

***>) на невостребованную ФИО2 земельную долю (пай) в размере 6.7 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова