Дело № 2-1231/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г. Челябинск 

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Вардугиной М.Е.,

при секретаре Микулич В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном исковое заявление ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3 к ООО ЖЭУ «Сервис», ООО ЖЭУ «Сервис-2» о защите прав потребителей, возложении обязанности по корректировки платы за коммунальную услугу, взыскании переплаты, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО ЖЭУ «Сервис», ООО ЖЭУ «Сервис-2» об обязании ООО ЖЭУ «Сервис» (***), произвести корректировку платы за коммунальную услугу «отопление», в соответствии с подпунктом «б» п. 21 Правил № и подпункта 3 пункта 2 Приложения № Правил №, за период с (дата) по (дата); 

- взыскании с ООО ЖЭУ «Сервис-2» (***) в пользу ФИО4 переплаты за коммунальную услугу «отопления» за период с (дата) по (дата) в размере 26806 руб. 32 коп., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований; 

- взыскании с ООО ЖЭУ «Сервис-2» (***) в пользу ФИО1 переплаты за коммунальную услугу «отопления» за период с (дата) по (дата) в размере 22788 руб. 84 коп., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований; 

- взыскании с ООО ЖЭУ «Сервис-2» (***) в пользу ФИО5 переплаты за коммунальную услугу «отопления» за период с (дата) по (дата) в размере 22807 руб. 85 коп., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований; 

- взыскании с ООО ЖЭУ «Сервис-2» (***) в пользу ФИО2 переплаты за коммунальную услугу «отопления» за период с (дата) по (дата) в размере 23706 руб. 92 коп., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований; 

- взыскании с ООО ЖЭУ «Сервис-2» (***) в пользу ФИО6 переплаты за коммунальную услугу «отопления» за период с (дата) по (дата) в размере 11806 руб. 15 коп., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований; 

- взыскании с ООО ЖЭУ «Сервис-2» (***) в пользу ФИО7 переплаты за коммунальную услугу «отопления» за период с (дата) по (дата) в размере 11806 руб. 15 коп., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований; 

- взыскании с ООО ЖЭУ «Сервис-2» (***) в пользу ФИО3 переплаты за коммунальную услугу «отопления» за период с (дата) по (дата) в размере 26806 руб. 32 коп., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных требований.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что истцам на праве собственности принадлежат (адрес) в многоквартирном (адрес) расположенном по (адрес) в (адрес). В период с (дата) по (дата) управление многоквартирным домом осуществлял ООО ЖЭУ «Сервис-2», с (дата) по настоящее время управление МКД осуществляет ООО ЖЭУ «Сервис». В указанном многоквартирном доме установлен и допущен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии. Индивидуальные приборы учета тепла в МКД не установлены. Ответчики при начислении размера оплаты за коммунальную услугу «отопление» в период с (дата) жителям МКД № по (адрес), в нарушении ч. 1 ст. 544 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ, порядка начисления платы, предусмотренный подпунктом «б» п. 21 Правил № и подпункта 3 пункта 2 Приложения № № не проводили ежегодную (по итогам прошедшего года) корректировку размера платы за услугу «отопление», начисление за которую за последние три года в несколько раз превысило действительное потребление собственниками помещений указанного МКД данной услуги.

Истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о времени и месте судебного заседания извещены в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии. Истец ФИО14, ранее участвующий в предварительном судебном заседании, связи с выездом за пределы РФ и длительным пребыванием в другом государстве, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя ФИО15

Представитель истцов ФИО15, действующий на основании доверенности в судебном исковые требования доверителей поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков ООО ЖЭУ «Сервис-2», ООО ЖЭУ «Сервис» ФИО16, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности к требованиям истцов.

Третьи лица ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО14, ФИО27 о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились.

Привлеченный Определением суда от 02.06.2017г. (в протокольной форме) к участию в деле в качестве ответчика МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» о времени и месте судебного заседания извещен, в суд представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований банка, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (часть 2 статьи 192 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 названной статьи и статьей 171 указанного Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Из анализа приведенных положений следует, что управляющая организация в правоотношениях, связанных с обеспечением коммунальными

услугами в многоквартирном доме, выступает в качестве исполнителя коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец ФИО14 является собственником (адрес) в (адрес), общей площадью ***. В указанной квартире зарегистрированными значатся: ФИО14, ***. – с (дата), ФИО14, *** – с (дата), ФИО26, *** – с (дата).

Истец ФИО8 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности (адрес) в (адрес), общей площадью *** кв.м. Право собственности на другую ? доли в квартире не зарегистрировано. В указанной квартире зарегистрированным значится только ФИО8, *** – с (дата) 

Истец ФИО9 является собственником (адрес), общей площадью *** кв.м., (адрес) в (адрес). В указанной квартире зарегистрированными значатся: ФИО9, *** – с (дата), ФИО27, *** – с (дата).

Истец ФИО10 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в (адрес) в (адрес), общей площадью *** кв.м. Кроме нее, собственниками каждый по ? доли в праве общей долевой собственности являются: ФИО17, ФИО18 и ФИО19 В указанной квартире зарегистрированными значатся: ФИО10, *** – с (дата), ФИО19, *** – с (дата) 

Истец ФИО25 является собственником (адрес) в (адрес), общей площадью *** кв.м. В указанной квартире зарегистрированными значатся: ФИО25, *** – с (дата), ФИО11, *** – с (дата).

Истец ФИО12 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности (адрес) в (адрес), общей площадью *** кв.м. Кроме нее, собственником ? доли и ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО20 В указанной квартире зарегистрированными значатся: ФИО20, *** – с (дата), ФИО12, *** – с (дата), ФИО22, *** – с (дата) 

Истец ФИО13 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности (адрес) в (адрес), общей площадью *** кв.м. В указанной квартире зарегистрированными значатся: ФИО21, *** – с (дата), ФИО23, ***. – с (дата)

Согласно протоколам собрания собственников помещений в многоквартирном (адрес), в (адрес) от (дата), от (дата), от (дата) выбран способ управления многоквартирным домом –управление управляющей организацией. 

Судом установлено, что в период с (дата) по (дата) управление многоквартирным домом осуществляло ООО ЖЭУ «Сервис-2» (***), что не оспаривается представителем ответчика.

С (дата) по настоящее время управление многоквартирным домом (далее по тексту- МКД) осуществляет ООО ЖЭУ «Сервис». 

В многоквартирном доме установлены и допущены в эксплуатацию общедомовые приборы учета тепловой энергии ВУ***, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета за период с (дата) по (дата) (л.д.29, т.1), с (дата) по (дата) (л.д.30, т.1). 

Норматив потребления утвержден решением Челябинской городской Думы от 05.09.2006 «О нормативах потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению) в городе Челябинске» (в ред. Решения Челябинской городской от 30 октября 2007 г. № 26/6.) и составляет: октябрь - 0,0322 гкал/кв.м. в месяц, ноябрь - 0,0366 гкал/кв.м. в месяц, декабрь – 0,0366 гкал/кв.м. в месяц, январь - 0,0366 гкал/кв.м. в месяц, февраль - 0,0366 гкал/кв.м. в месяц,, март - 0,0366 гкал/кв.м. в месяц, апрель - 0,0366 гкал/кв.м. в месяц, май - 0,0122 гкал/кв.м. в месяц.

В связи с обращением гражданина – жителя, проживающего по адресу: (адрес), от (дата) № на основании распоряжения ГУ «ГЖИ Челябинской области» от (дата) № в отношении ООО ЖЭУ «Сервис» была проведена внеплановая документарная проверка (т.1 л.д. 9-11), по результатам которой составлен акт проверки от (дата) № (т.1 л.д. 12-14).

В ходе проведенной проверки ГУ «ГЖИ Челябинской области» установлены нарушения ООО ЖЭУ «Сервис»: подпунктов «а» и «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от(дата) №: неисполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и не соблюдение требований, предусмотренных пунктом 2.3 статьи 161 ЖК РФ, в части: не проведения корректировки платы по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период с (дата) согласно подпункту 3 пункта 2 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №.

ГУ «ГЖИ Челябинской области» ООО ЖЭУ «Сервис» выдано предписание от (дата) № (т.1 л.д. 19-20) об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, согласно которому ООО ЖЭУ «Сервис» предписано: произвести корректировку платы по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период с (дата) Срок устранения недостатков - до (дата) 

Во исполнение части 1 статьи 157 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Пункт 54 Правил № 354 предусматривает порядок расчета платы за

коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при

отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), произведенные исполнителем самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Данный пункт закрепляет в качестве общего правила, что размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Пунктом 6 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 признано утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», за исключением пунктов 15 - 28 Правил № 307 (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения № 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 01.07.2016.

Таким образом, в спорный период, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регулировались Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила № 307).

Поскольку в (адрес) установлен узел учета тепловой энергии на горячее водоснабжение и на отопление, то есть является единым по двум видам тепловой нагрузки, следовательно, при начислении платы за коммунальные услуги следует руководствоваться нормами пункта 21 Правил № 307.

Согласно подпункту «б» пункта 21 Правил № 307 предоставления коммунальных услуг гражданам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, размер платы за коммунальные услуги для отопления определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № к Правилам № 307, то есть исходя из

среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за

предыдущий год.

При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к настоящим правилам, где размер платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.

Правилами установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги (пункты 19, 21, 23 и 25), в соответствии с которым размер платы за коммунальные ресурсы периодически корректируется исполнителем. Размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного (адрес) раз в год корректируется исполнителем в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения № к Правилам №. При этом, потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость разности количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение, и общего размера платы за отопление за прошедший год по нормативам потребления тепловой энергии.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности с вышеприведенными нормами права, суд соглашается требованиями истцов о необходимости проведения корректировки платы за услугу «Отопление», а также с расчетом, представленным истцами, где за (дата) фактически потребил тепловой энергии для целей отопления *** Гкал на сумму 744 937,07 руб.

Собственниками жилых помещения многоквартирного дома за (дата) ООО ЖЭУ «Сервис-2» была начислена плата за услуг «отопление» исходя из норматива потребления и общей площади жилого (адрес),8 к.м. – *** Гкал в размере 1 807 654,93 руб. Следовательно, объем тепловой энергии, предъявленной ресурсоснабжающей организацией для оплаты управляющей компанией за поставленную тепловую энергию (*** Гкал) меньше объема тепловой энергии, рассчитанного и предъявленного жителям дома (дата) исходя из норматива (*** Гкал) на *** Гкал. 

Корректировка размера платы за коммунальную услуг «отопление» за (дата) собственникам помещений МКД должна быть произведена в объеме *** Гкал на сумму, т.е. за «минусом» 1 062 717,86 руб.

За (дата) МКД фактически потребил тепловой энергии для целей отопления *** Гкал на сумму 673 799,6 руб.

Собственникам жилых помещений многоквартирного дома (дата) управляющей организацией была начислена плата за услугу «отопление», исходя из норматива потребления общей площади жилого (адрес),8 кв. м. - *** Гкал в размере 1 955 828,4 руб. Следовательно, объем тепловой энергии, предъявленный ресурсоснабжающей организацией для оплаты управляющей компанией за поставленную тепловую энергию (*** Гкал) меньше объема тепловой энергии, рассчитанного и предъявленного жителям дома в (дата) исходя из норматива (*** Гкал) на *** Гкал.

Корректировка размера платы за коммунальную услугу «отопление» за (дата) год собственникам помещений многоквартирного дома должна была быть произведена в объеме *** Гкал., т.е. за «минусом» 1 282 028,8 руб.

За период с (дата) многоквартирный дом фактически потребил тепловой энергии для целей отопления *** Гкал на сумму 394 725, 68 руб.

Собственникам жилых помещений многоквартирного дома в период с (дата) управляющей организацией была начислена плата за услугу «отопление», исходя из норматива потребления и общей площади жилого (адрес),8 кв. м. - *** Гкал в размере 6 346,04 руб. Следовательно, объем тепловой энергии, предъявленный ресурсоснабжающей организацией для оплаты управляющей компанией за поставленную новую энергию (*** Гкал) меньше объема тепловой энергии, рассчитанного и предъявленного жителям дома в период с (дата) исходя из норматива (*** Гкал.

Корректировка размера платы за коммунальную услугу «отопление» в период с (дата) гражданам многоквартирного дома должна была быть произведена в объеме *** Гкал., т.е. за «минусом» 821 620, 36 руб.

Тем самым, ООО ЖЭУ «Сервис-2» и ООО «ЖЭУ «Сервис» за период с (дата) за счет собственников помещений МКД по (адрес) неосновательно обогатились на сумму *** рублей. При этом, представитель ответчиков не представил доказательств возврата, зачета либо расходования указанных средств на нужды собственников помещений данного МКД.

При этом, не смотря на доводы представителя ответчиков о том, что коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, установленный в (адрес), не учитывает отдельного потребления горячего водоснабжение и отопления, суд полагает, что он, имея данные количества потребленной тепловой энергии в целом по дому по выставляемым ему в конце каждого года счетам МУП «ЧКТС», не был лишен возможности произвести перерасчет (корректировку) платы за услугу «отопление» по итогам истекшего года, что соответствует требованиям ст. 21 Правил №307. 

Расчет истцов за оказанную им услугу за спорный период подтверждается данными лицевых счетов (л.д.16-27).

Исходя из изложенного и расчета платы за отопление, представленного истцами (л.д.12-18), который является арифметически верным, ответчиком не оспорен и принимается судом, переплата ООО ЖЭУ «Севрис-2» за период с (дата) по (дата) ФИО14 составила - 26 806,32 руб. ФИО8 – 22 788,84; ФИО9 – 22 807,85 руб., ФИО10 – 23 706,92 руб., ФИО11 – 11 806,15 руб., ФИО11 – 11 806,15 руб., ФИО12 – 11 806,15 руб., ФИО13 – 26 806,32 руб. При этом, доводы ответчика, представленные им в дополнениях к отзыву о том, что истцами неверно произведена корректировка за период с (дата) и за период с (дата)., поскольку включает оплату за май месяц, являются голословными и ничем не подтверждены. Как следует из расчетов истцов, в указанные периоды им в расчет бралось четыре месяца, начиная с января по апрель включительно, май в расчет ими не включался.

Тем самым, ответчиком не был опровергнут расчет, представленный истцами.

Поскольку спорные правоотношения регулируются положениями законодательства о защите прав потребителей, а также ввиду нарушения ответчиком прав истцов в сфере оказания услуг, в частности в сфере оказания услуг по начислению платы за услуги теплоснабжения, суд на основании статьей 13, 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», полагает необходимым взыскать с ответчика ООО ЖЭУ «Сервис-2» в пользу каждого из истцов денежную компенсацию морального вреда в размере по 500 руб. и штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требования, что составит в пользу ФИО14 – 13 653,16 руб., в пользу ФИО8 – 11 639,42 руб., в пользу ФИО9 – 11 653,93 руб., в пользу ФИО10 – 12 103,46 руб., в пользу ФИО11 – 6 153,10 руб., в пользу ФИО12 – 6 153, 10 руб., в пользу ФИО13 – 13 653,16 руб. При определении денежной компенсации морального вреда суд учитывает обстоятельства дела, степень нравственных страданий истцов, а также требования разумности и справедливости, а также отсутствие исключительных обстоятельств, свидетельствующих об основаниях уменьшения суммы штрафа. При этом, суд также учитывает уклонение ответчика от разрешения спора как в досудебном порядке после получения письменных претензий истцов в свой адрес (л.д.67-71), так и в судебном порядке, оспаривая законность их требований.

Рассматривая доводы представителя ответчика ООО ЖЭУ «Сервис-2» о применении срока исковой давности к требованиям материального характера, заявленным к указанному ответчику, суд учитывает, что в силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с разъяснениями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, выраженных в Письме указанного органа от 2 ноября 2014 г. N 25263-ОД/04, которое с 08.04.2014г. наделено полномочиями по разъяснению порядка применения Правил №, проведение корректировки платы за отопление по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии возможно по истечении календарного года.

Вышеназванными законодательными нормами предусмотрено право собственников помещений МКД на корректировку размера платы за отопление по истечении истекшего года и возвращение им стоимости разности количества потребленной тепловой энергии в течении следующего года. В связи с этим, суд считает, что истцы вправе были в течении всего (дата) года обратиться к ответчику с требованиями о корректировки платы за услугу, оказанную им в (дата) году и возмещении разности количества потребленной ими в (дата) тепловой энергии. Соответственно, течение трехлетнего срока исковой давности по указанным требованиям следует применять начиная с (дата) и по (дата) Как следует из материалов дела, истцы обратились в суд с настоящими с требованиями к ООО ЖЭУ «Сервис-2» - (дата). В связи с чем, трехлетний срок, для разрешения указанного спора в исковом порядке истцами не пропущен.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства представителя ответчика ООО ЖЭУ «Сервис-2» о применении к требованиям истцов срока исковой давности.

Поскольку между истцами и МУП «ЧКТС» отсутствуют договоры об оказании услуги теплоснабжения по прямым расчетам и в деле не представлено доказательств нарушения прав истцов действиями данного ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения требований к нему.

Поскольку истцы при подаче иска были освобождены от уплаты госпошлины, а суд пришел к выводу об удовлетворении требований истцов материального характера в полном объеме, то с ответчика ООО ЖЭУ «Сервис-2» подлежит взысканию в бюджет (адрес) государственная пошлина исходя из положений ст.103 ГПК РФ и пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, которая с учетом всех требований материального характера и требований нематериального характера (о компенсации морального вреда), удовлетворенных судом в совокупности составит: 6 230, 57 руб. (4 130, 57 руб. по требованиям материального характера+ 2 100 руб. по требованиям нематериального характера). А, поскольку к ответчику ООО ЖЭУ «Сервис» были удовлетворены только требования нематериального характера, то с него в бюджет (адрес) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 197- 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3 к ООО ЖЭУ «Сервис», ООО ЖЭУ «Сервис-2» о защите прав потребителей, возложении обязанности по корректировки платы за коммунальную услугу, взыскании переплаты, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Сервис» произвести ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3 корректировку платы за коммунальную услуг «отопление» за период с (дата) по (дата) в соответствии с подпунктом «б» п. 21 Правил № и подпункта 3 п. 2 Приложения № Правил №.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Сервис-2» в пользу ФИО4 переплату за коммунальную услуг «отопление» за период с (дата) по (дата) в размере 26 806 руб. 32 коп., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 13 653 руб. 16 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Сервис-2» в пользу ФИО1 переплату за коммунальную услуг «отопление» за период с (дата) по (дата) в размере 22 778 руб. 84 коп., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 11 639 руб. 42 коп.,

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Сервис-2» в пользу ФИО5 переплату за коммунальную услуг «отопление» за период с (дата) по (дата) в размере 22 807 руб. 85 коп., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 11 653 руб. 93 коп.,

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Сервис-2» в пользу ФИО2 переплату за коммунальную услуг «отопление» за период с (дата) по (дата) в размере 23 706 руб. 92 коп., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 12 103 руб. 46 коп.,

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Сервис-2» в пользу ФИО6 переплату за коммунальную услуг «отопление» за период с (дата) по (дата) в размере 11 806 руб. 15 коп., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 6 153 руб. 10 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Сервис-2» в пользу ФИО7 переплату за коммунальную услуг «отопление» за период с (дата) по (дата) в размере 11 806 руб. 15 коп., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 6 153 руб. 10 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Сервис-2» в пользу ФИО3 переплату за коммунальную услуг «отопление» за период с (дата) по (дата) в размере 26 806 руб. 32 коп., компенсацию морального вреда в размере 500 руб., штраф в размере 13 653 руб. 16 коп.

В удовлетворении остальной части требований, в том числе в удовлетворении требований к МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Сервис-2» в пользу бюджета (адрес) государственную пошлину в размере 6 230 рублей 57 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Сервис» в пользу бюджета (адрес) государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд (адрес).

Председательствующий: М.Е. Вардугина