Дело № 2-600/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Воргашор г. Воркуты Республики Коми 03 августа 2017 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пластинина И.В.;

при секретаре Дубовиковой Е.П.;

с участием старшего помощника прокурора г. Воркуты Республики Коми Ануфриева В.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Администрация МО ГО «Воркута» обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен поскольку Администрация МО ГО «Воркута» свои обязательства о предоставлении безвозмездной социальной выплаты на приобретение жилья за пределами Районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей выполнила в полном объеме. Ответчик своё обязательство о снятии с регистрационного учёта не исполнил. Данное нарушение является существенным, поскольку снятие с регистрационного учёта является одним из основных условий предоставления социальной выплаты.

Представитель истца Администрации МО ГО «Воркута», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом; своего представителя в суд не направил; возражения на иск не представил.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

ФИО1 являлся членом семьи нанимателя квартиры Адрес обезличен; на день рассмотрения дела в суде зарегистрирован в квартире один с ДД.ММ.ГГ..

Заявлением от 22 апреля 2016 года К. (мать ответчика, которая также действовала от имени ответчика по доверенности) просила выдать ей государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории Москвы на состав семьи из двух человек. В заявлении также указала, что с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата ознакомлена и обязуется их выполнять.

Данное заявление подписано К., её подпись удостоверена нотариусом Воркутинского территориального округа Республики Коми И.

Также К. подписала обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Как следует из копии корешка государственного жилищного сертификата серии ПС № 341867, К. является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы. В соответствии с условиями подпрограммы ей предоставлена за счёт средств федерального бюджета субсидия в размере 1875283 рублей для приобретения жилья на территории Москвы на состав семьи из двух человек, в том числе её сына ФИО1 На сертификате имеется подпись представителя ответчика К. о том, что с условиями подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы ознакомлена и обязуется их выполнять. 

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Администрации МО ГО «Воркута» за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., жилищная субсидия в размере № рублей, предоставленная представителю ответчика для приобретения жилья за пределами Районов Крайнего Севера, была перечислена ей 06 октября 2016 года, и в том числе ответчик посредством реализации государственного жилищного сертификата приобрёл в собственность квартиру в р.п. Серебряные Пруды Московской области. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 29.09.2016 года ответчику и К. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Таким образом, Администрация МО ГО «Воркута» полностью выполнила перед ответчиком свои обязательства по предоставлению жилья за пределами Районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Несмотря на то, что жилое помещение в р.п. Серебряные Пруды Московской области было приобретено ответчиком за счёт средств жилищной субсидии в сентябре 2016 года, жилищная субсидия перечислена 06 октября 2016 года, обязанность сдать жилое помещение Администрации МО ГО «Воркута», предусмотренную законодательством, в установленный срок не исполнена и ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении в г. Воркуте.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 10 указанных Правил, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установленный законом срок на передачу жилья истцу истек 29 ноября 2016 года. Уведомление о сдаче жилья не исполнено.

Анализируя все собранные и исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд считает, что со стороны ответчика имеет место односторонний отказ от исполнения обязательства по снятию с регистрационного учёта, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, позволяющих суду сделать вывод об отказе в удовлетворении исковых требований ответчиком не представлено, и судом не добыто.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей в бюджет Муниципального образования городского округа «Воркута».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: Адрес обезличен

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет Муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 6000 (шести тысяч) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца, со дня принятия решения.

Председательствующий судья И.В.Пластинин