№ 2-965/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Лусниковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с указанным выше иском к ответчикам. В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации города от (дата) (№)-па « О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчикам, зарегистрированным ранее в (адрес), предоставлена (адрес) по адресу: (адрес), на состав семьи два человека, в связи с признанием жилого многоквартирного дома по прежнему месту жительства не пригодным для проживания. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) ответчики признаны утратившим право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства, однако ответчики до настоящего времени по вопросу заключения договора социального найма не обращались, его не заключили, по месту жительства не зарегистрировались, в связи с чем, истец просит признать ФИО1 и ФИО2 (до смены фамилии «Матвейчук») не приобретшими право пользования указанным выше жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, при этом дала пояснения изложенному выше. 

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту жительства и регистрации, в связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

Как следует из ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно положениям статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В судебном заседании установлено, что истец – Муниципальное образование городской округ - «Город Комсомольск-на-Амуре» является собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу (адрес), что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре от (дата).

Также установлено, что ответчикам в связи с признанием непригодным для проживания жилого многоквартирного (адрес), где ранее были зарегистрированы ответчики, постановлением администрации города от (дата) (№)-па « О заключении договоров социального найма жилых помещений» предоставлена квартира на состав семьи два человека (№) по адресу (адрес). 

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу, ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства в связи с признанием непригодным для проживания дома по прежнему месту жительства ответчиков, по адресу: (адрес), вместо которого, им предоставлено указанное выше жилое помещение во вновь возведенном доме. 

Судом установлено, что ответчики на момент признания жилого дома по прежнему месту жительства непригодным для проживания и подлежащим расселению постановлением администрации города от (дата), в нем не проживали, до настоящего времени не явились в орган местного самоуправления по поводу предоставления им другого жилья для проживания, которое им распределено в 2013 году, о чем указано выше судом, также не обратились для заключения договора социального найма, таким образом, не интересуются судьбой своего прежнего жилья, занимаемого по договору найма, а также жильем, предоставленным ему вместо аварийного ( ветхого), признанного не пригодным для проживания, не зарегистрировался по новому месту жительства, то есть не предприняли действий, свидетельствующих о намерении вселиться в предоставленное жилье, т.е. принять для этого все меры, подтверждающие желание вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что подтверждается материалами дела, актом от 07.01.2017г, пояснениями представителя истца.

Из ответов, полученных на запросы суда, следует, что ответчики на учетах в учреждениях: КГБУЗ «Психиатрическая больница г.Комсомольска-на-Амуре» и КГБУЗ «Наркологический диспансер г.Комсомольска-на-Амуре», КГБУЗ «Противотуберкулезный диспансер г.Комсомольска-на-Амуре» не состоит и в них на лечении не находится. В региональной базе данных системы индивидуального (персонифицированного) учета ОПФР по Хабаровскому краю ФИО1 значится получателем пенсии по г.Хабаровску и Хабаровскому району. В архиве отдела ЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края записи на ответчика отсутствуют.

ИФНС по г.Комсомольску-на-Амуре сведениями о доходах физических лиц – ответчиков по делу, за период 2010-2015гг не располагает. По данным оперативно-справочных учетов ИЦ УВД по Хабаровскому краю сведений о нахождении в местах лишения свободы, о розыске ответчиков, не имеется.

Согласно сведениям УМВД по (адрес) имеются сведения о регистрации по месту жительства ответчиков в (адрес) – ФИО4 - (адрес), ФИО4, сменившей в 2010 году фамилию на фамилию «Жидяева», (адрес).

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 17.01.17г., расположенного по адресу: (адрес) жилом помещении - никто не зарегистрирован, фактически в комнате никто не проживает, вещей нет, по вопросу вселения в указанную квартиру в администрацию города никто не обращался, ключи находятся в управляющей компании. 

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, отсутствие по выводу суда, каких-либо уважительных причин, препятствующих заключению договора найма жилого помещения, вселению в него ответчиков и их проживанию столь длительный период времени, суд приходит к выводу о том, что ответчики могут быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой (№) по адресу (адрес) поскольку каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой (адрес).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Тучина