Дело № 2-1606\2019

74RS0030-01-2019-001782-91

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Керопян Л.Д.

при секретаре Бородаенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

У С Т А Н О В И Л:

МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 61229 руб. 98 коп., пени - 10133 руб. 24 коп., за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года. 

В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы в квартире "адрес", ФИО1 является нанимателем данной квартиры по Договору социального найма.

Между истцом и ответчиками договор снабжения тепловой энергией не заключен, но фактически ответчики пользуются отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, т.е. совершены конклюдентные действия.

Тепловая энергия подается в указанный дом в полном объеме и надлежащего качества.

Учет и начисление платежей производится по тарифам установленным соответствующими регулирующими органами в порядке, определенном действующим законодательством. Ответчики нарушают условиям ст. 155 ЖК РФ не вносят оплату за потребленную энергию.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

2

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о нём.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, показала, что в спорной квартире не проживает с 1998 года, однако, с регистрационного учета не снимается, т.к. ей нужна прописка.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования также не признал, ссылаясь на Тл, что в указанной квартире не проживает с 2012 года.

Заслушав ответчиков ФИО2, ФИО4, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем квартиры "адрес"

В квартире состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 (л.д.18).

ФИО5 является малолетней, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлечена к участию в деле в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явилась, извещена о нем. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО6 на данный момент совершеннолетия не достигли, следовательно, не могут нести ответственность по оплате предоставленных услуг.

В соответствии с ч.2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, 

3

холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п.6. и7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Пунктом 17 Правил предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем

4

является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

Из расчета задолженности по начислению за центральное отопление и ГВС следует, что за период с 01.05.2017 года по 31.03.2019 года ответчики в полном объеме не выполняли обязанности по ежемесячной оплате коммунальных услуг, за данный период начислено за теплоснабжение и ГВС 61229 руб. 98 коп.

Оплата за спорный период времени ответчиками не производилась. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Доводы ответчиков ФИО2, ФИО4 о том, что в квартире они не проживают длительное время, не являются основанием для освобождения от уплаты ЖКУ.

В силу п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Перерасчет оплаты коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает представление документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства.

Ответчики с соответствующим заявлением в ресурсоснабжающую организацию не обращались, документы, подтверждающие период отсутствия по месту жительства не представляли, в связи с чем у суда нет оснований для проведения перерасчета за потребленную энергию за спорный период времени.

Кроме того, доказательств оплаты ЖКУ по иному месту проживания ответчиками не представлено.

5

Учитывая, что ответчики не выполняют обязательства по оплате за центральное отопление и ГВС, суд считает правильным исковые требования удовлетворить.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты со стороны ответчиков оказанных в спорный период, и данное обстоятельство в судебном заседании ответчиками не оспорено, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков пени также подлежат удовлетворению.

Расчет пени, предоставленный истцом, судом проверен, признан верным, составляет за вышеуказанный период 10133 руб. 24 коп.

Сумма задолженности подлежит взысканию в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 1884 руб. 37 коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП трест «Теплофикация» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МП трест «Теплофикация» задолженность по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения и пени в размере 61229 руб. 98 коп., пени - 10133 руб. 24 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины - 2340 руб. 90 коп., всего 73704 руб. 12 коп. (семьдесят три тысячи семьсот четыре рубля 12 коп).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной

6

форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.07.2019 года.

Председательствующий: