Копия

Дело № 2-16/2025

УИД 21RS0024-01-2024-000015-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего Никитина А.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Шумерлинские городские электрические сети» к ФИО1 об установлении сервитута на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Шумерлинские городские электрические сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 об установлении сервитута на земельный участок. 

Иск мотивирован тем, что истец является сетевой организацией, осуществляющей деятельность по оказанию услуг по передаче электроэнергии и технологическому присоединению потребителей к электрическим сетям. ФИО2 обратилась с заявкой на технологическое присоединение здания, расположенного по адресу: ........................ на земельном участке с кадастровым номером _____________, собственником которого она является. В связи с чем между истцом и ФИО2 был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № ___________ от "___" ___________ г.. В рамках указанного договора истцом были выданы технические условия, определяющие технические параметры предполагаемого технологического присоединения объекта недвижимости. Техническими условиями предусмотрено строительство воздушной линии электропередачи 0,4 кВ от трансформаторной подстанции № ___________ с использованием существующей железобетонной опоры наружного освещения территории бывшего АО «Шумерлинский мясокомбинат», которая установлена на земельном участке с кадастровым номером _____________, собственником которого является ФИО1 Для согласования воздушной линии электропередачи в адрес ответчика направлено письмо с приложением схемы планируемого расположения линии электропередачи, которое ответчиком оставлено без ответа. Просят установить сервитут – право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером № ___________ во исполнение обязательств по договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № ___________ от "___" ___________ г., заключенному с ФИО2 сроком на один месяц с момента регистрации сервитута.

Представитель истца МУП «Шумерлинские городские электрические сети» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, в удовлетворении исковых требований просили отказать. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, повестка выписана и направлена своевременно, в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки.

Третье лицо ФИО6, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, представитель третьего лица Публично-правовой компании «Кадастр» по Чувашской Республике, представитель третьего лица ООО «Евротрейдинг», представитель третьего лица Автономной некоммерческой организации «Бюро научных экспертиз» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, повестки выписаны и направлены своевременно.

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.26 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

По договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе мероприятий по разработке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, согласованию с системным оператором технических условий, обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства, включая их проектирование, строительство, реконструкцию, к присоединению энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Согласно п.3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (далее – Правила), сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличия технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Третье лицо ФИО2 относится к категории заявителей, указанных в п.14 Правил - физическим лицом, обратившимся в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств к истцу.

В силу п.1 ст.23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Как определено п. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка), предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (ч. 3 ст. 274 ГК РФ).

Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

Из указанной нормы права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд исходит из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Судом установлено, что истец является сетевой организацией, осуществляющей деятельность по оказанию услуг по передаче электроэнергии и технологическому присоединению потребителей к электрическим сетям.

В адрес истца с заявкой на технологическое присоединение здания, расположенного по адресу: ........................ на земельном участке с кадастровым номером _____________, обратилась ФИО2, собственником которого она является.

Между истцом и ФИО2 был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № ___________ от "___" ___________ г..

Согласно технологическим условиям, которые определяют технические параметры предполагаемого технологического присоединения объекта недвижимости, предусмотрено строительство воздушной линии электропередачи 0,4 кВ от трансформаторной подстанции № ___________ с использованием существующей железобетонной опоры наружного освещения территории бывшего АО «Шумерлинский мясокомбинат», установленной на земельном участке с кадастровым номером _____________, собственником которого является ФИО1

С ответчиком, являющимся собственником земельного участка с кадастровым номером _____________, не достигнуто соглашение о строительстве воздушной линии электропередачи от трансформаторной подстанции № ___________, установленной на данном земельном участке.

Определением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. была назначена судебная комплексная землеустроительная-оценочная и строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено Автономной некоммерческой организации «Бюро научных экспертиз».

Согласно заключению экспертов № ___________ от "___" ___________ г. АНО «Бюро научных экспертиз» следует, что имеется иное решение технологического присоединения энергопринимающих устройств объектов ФИО2 к электрическим сетям МУП «Шумерлинские электрические сети» помимо варианта, предусмотренного утвержденной документацией (данное решение отображено в заключении графически на схеме № ___________). Предложенный вариант присоединения является наиболее оптимальным с технологической точки зрения (с точки зрения потерь и т.д.), а также с точки зрения обременения прав правообладателя земельного участка.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 года, сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком.

Принимая во внимание наличие иной возможности электрификации здания третьего лица ФИО2 путем опосредованного присоединения его энергопринимающего устройства к объектам электросетевого хозяйства ответчика, расположенного на спорном земельном участке с кадастровым номером № ___________ учитывая, что положения п.1 ст.274 ГК РФ допускают установление сервитута для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов только в том случае, когда такие нужды собственника земельного участка не могут быть установлены без установления сервитута, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Шумерлинские городские электрические сети» к ФИО1 об установлении в пользу МУП «Шумерлинские городские электрические сети» сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером № ___________, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, принадлежащего на праве собственности ФИО1, во исполнение обязательств МУП «Шумерлинские городские электрические сети» по договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № ___________ от "___" ___________ г., заключенному с ФИО8, сроком на один месяц с момента регистрации сервитута отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Решение в окончательной форме принято "___" ___________ г..

Председательствующий: