№ 2-135/2025 

УИД 18RS0004-01-2024-002525-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Арсаговой С.И., 

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО3, действующей за себя и в интересах ... ФИО1, ФИО4, ФИО5 действующему в своих интересах и интересах ... ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***>-R83/00129 от 19.06.2018 по состоянию на 05.02.2024 в размере 1 502 094,81 руб. (из них: 1 450 740,01 руб. – основной долг, 28 087 руб. – проценты, 15 895,25 руб. – неустойка, начисленная на сумму основного долга, 7372,55 руб. – неустойка, начисленная на проценты); обращении взыскания на квартиру по адресу ..., кадастровый №, принадлежащую на праве долевой собственности ответчикам, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости имущества 4 536 000 руб.; судебных расходов с ответчика ФИО3 по оплате государственной пошлины в размере 15 710,47 руб.; расходов в равных долях с ФИО3, ФИО1, ФИО6 по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1500 руб. и по оплате государственной пошлины по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество – 6000 руб. Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями кредитного договора 

<

***>-R83/00129 от 19.06.2018 ПАО «БАНК УРАЛСИБ» предоставило ФИО3 кредит в размере 1 690 000 руб. на срок до 20.06.2033. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору в ЕГРН внесена запись об ипотеке в пользу банка. Права залогодержателя удостоверены закладной от на объект недвижимости: квартиру по адресу ..., кадастровый №. В связи с неоднократными нарушениями условий договора по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом банк направил ответчику ФИО3 04.12.2023 требование о погашении образовавшейся задолженности. Заемщиком требование банка оставлено без удовлетворения. Поскольку обеспеченные залогом кредитные обязательства не исполняются заемщиком надлежащим образом, нарушения сроков внесения приняли систематический характер, банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки. 

Впоследствии требования истцом уточнены, представителем истца исковые требования сформулированы в следующей редакции: 

- взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору 

<

***>-R83/00129 от 19.06.2018 по состоянию на 11.11.2024 в размере 1 308 767,56 руб., из которых: 1 202 449,04 руб. – основной долг, 1790,53 руб. – проценты, 95 416,35 руб. – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита, 9111,64 руб. – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами;

- взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» проценты за пользование кредитом по ставке 10,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредитному договору 

<

***>- R83/00129 от 19.06.2018, с учетом его фактического погашения за период с 12.11.2024 до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; 

- обратить взыскание на квартиру по адресу ..., кадастровый №, принадлежащую на праве долевой собственности ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО6, определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость имущества в размере 4 536 000 руб.; 

- взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 710,47 руб.;

- взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО6 расходы в равных долях с ФИО3, ФИО1, ФИО6 по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1500 руб. и по оплате государственной пошлины по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество – 6000 руб.

Протокольным определением суда от 12.11.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие. 

Ранее от представителя истца в суд поступили письменные пояснения, в которых указывает, что заемщик не проявил должной заботливости и осмотрительности, допустил нарушения обязательств по кредитному договору, что свидетельствует о вине должника в виде неосторожности, небрежности, влекущее право кредитора требовать досрочного возврата кредита и ответственность в виде уплаты неустойки. Материальное положение ответчика может являться основанием только для снижения неустойки. У ответчика имеется обязанность по возврату всей оставшейся суммы кредита, а не обязанность по погашению кредита в соответствии с графиком платежей. Вопрос взыскания задолженности с ответчика уже был предметом рассмотрения дела в суде. Однако после вынесения апелляционного определения Верховным Судом Удмуртской Республики 25.04.2022 ответчик вновь неоднократно допустила просрочку платежей. 

Представитель ответчика ФИО7 в письменных возражениях просила в иске отказать, указала, что ответчики имеют интерес в сохранении обязательства, в настоящее время просроченная задолженность по основному долгу и процентам погашена, платежи вносятся в соответствии с графиком, просрочка вызвана временными финансовыми трудностями, связанными с пандемией и бракоразводным процессом. На 16.01.2025 ФИО3 внесены платежи на общую сумму 453 000 руб. Квартира по адресу ... предназначена для жилья, в договоре отсутствуют условия, что кредит используется в предпринимательской деятельности. Просила снизить размер неустойки, истцом не представлены доказательства наличия негативных последствий нарушения обязательств ответчиком, не указаны факты соразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства должником. Период неисполнения обязательств ответчиком небольшой, размер неустойки превышает ставку рефинансирования ЦБ РФ. 

Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах ... ФИО1 в судебном заседании указала, что в настоящее время идет раздел имущества с ФИО5 Первая просрочка в платежах возникла в связи с эпидемией ковида (ФИО3 работает парикмахером и ограничения сказались на ее доходе. Рассматриваемая просрочка возникла в связи с расторжением брака. Квартира приобретена в браке, но кредит ФИО5 платить не хочет. Сейчас работа у ФИО3 стабильная, своевременно оплачиваемая, она будет гасить ипотеку, заинтересована в квартире. Это единственное жилье, проживает в нем с родителям пенсионерами и несовершеннолетним сыном.

Представитель ФИО3 – ФИО7 указала, что ФИО3 вошла в график, объект залога не утрачен. Бывший муж ФИО3 не помогает в содержании ребенка, в связи с разъездом с ФИО5 доходы снизились – что и вызвало просрочку. Также представила письменные возражения, в которых также указала, что ФИО3 встала в график платежей, поддерживает ходатайство о применении положений ст. 333 ГК и снижении неустойки. 

Ответчик ФИО5, извещенный о дне и месте рассмотрения спора надлежащим образом, в суд не явился. 

Ранее представитель ФИО5 ФИО8 в судебном заседании указал, что ФИО5 желает оплатить ипотеку в части причитающейся ему доли квартиры.

Ответчики ФИО9, ФИО1 извещены надлежащим образом, в суд не прибыли.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что 19.06.2018 между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и ФИО3 заключен кредитный договор 

<

***>-R83/00129 на следующих условиях: сумма кредита – 1 690 000,00 руб., срок кредита 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка по кредиту 10,9 % (в случае заключения договора личного страхования процентная ставка составляет 9,9 % годовых). 

Размер ежемесячного платежа составляет 18 146,00 руб. (пункты 1,3,4,5 Индивидуальных условий)

Кредит предоставлен для целевого использования: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: ..., жилой ... на основании договора об участии в долевом строительстве № от 26.04.2018 (п. 8 Индивидуальных условий).

В соответствии с п. 9, 10 Индивидуальных условий обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: до момента государственной регистрации права собственности на приобретаемое имущество, залог прав требований по договору участия в долевом строительстве; после государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляемой одновременно с государственной регистрацией права собственности собственника на имущество – залог имущества, возникающий с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним. Залогодателями по договору являются ФИО3, ФИО1, ФИО10

При нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 0,02 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по исполнению обязательства по уплате процентов за каждый календарный день со дня, следующего за датой платежа до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (п. 13 Индивидуальных условий).

Заемщик согласился с общими условиями кредитования (п. 16 Индивидуальных условий).

Сумма кредита в размере 1 690 000 руб. перечислена ФИО3 19.06.2018 на ее счет, что подтверждается выпиской по счету.

Согласно Выписке из ЕГРН от 17.06.2024 квартира по адресу ... оформлена в собственность ФИО6 (5/8 доли), ФИО1 (1/8 доля), ФИО3 (2/8 доли). Дата регистрации ипотеки в силу закона 28.05.2020.

В квартире зарегистрированы: ФИО6, -Дата- года рождения, ФИО3, -Дата- года рождения, ФИО1, -Дата- года рождения, ФИО5, -Дата- года рождения (адресная справка от 27.04.2024)

ФИО5 приходится отцом ФИО1 (ответ на запрос Управления ЗАГС Администрации ... от 01.04.2024, свидетельство о рождении №, выдано Управлением ЗАГС Администрации ... УР).

Предмет ипотеки – квартира по адресу ..., приобретена в период брака между ФИО3 и ФИО5, на приобретение указанной квартиры ФИО5, залог имущественных права на указанную квартиру, заключение исследуемого кредитного договора ФИО5 давал в установленном порядке нотариально удостоверенное согласие ФИО3 

01.12.2021 Индустриальным районным судом г. Ижевска вынесено решение, оставленное без изменения апелляционным определением Верховного Суда Удмуртской Республики 25.04.2022, которым исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО3, действующей в своих интересах и ... ФИО1, ФИО9, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. С ФИО3 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» взыскана неустойка за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на 06.04.2021 в размере 29 689,43 руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 16 250,83 руб. Исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО3 о взыскании досрочно задолженности по кредитному договору №0108-R83/00129 от 19.06.2018 по состоянию на 06.04.2021 в части основного долга в размере 1 540 359,86 руб., процентов за пользование кредитом 40 116,37 руб. оставлены без удовлетворения. Исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО3, действующей в своих интересах и ... ФИО1, ФИО9, об обращении взыскания на заложенное имущество оставлены без удовлетворения. С ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО1, ФИО9, в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» взысканы в счет возмещения судебных расходов на уплату государственной пошлины, расходов на оценку 9 000 руб. 

04.12.2023 в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору истец потребовал досрочного возврата всей суммы задолженности по состоянию на 04.12.2023 в размере 1 505 696,59 руб.

Как следует из материалов дела – владельцем закладной является ПАО «Банк УРАЛСИБ».

Согласно отчета №, подготовленного ООО «АПЭКС ГРУП» рыночная стоимость объекта ипотеки – квартиры по адресу: ..., по состоянию на 19.01.2024 составляет 5670000 руб.

Надлежащим образом ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнялись, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

После предъявления иска в суд ответчиком внесены на счет денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору:

- 10 000 руб. 20.05.2024,

- 3 000 руб. 03.06.2024,

- 30 000 руб. 10.07.2024, 

- 60 000 руб. 15.07.2024

- 20 000 руб. 21.08.2024,

- 100 000 руб. 05.09.2024,

- 150 000 руб. 01.11.2024,

- 20 000 руб. 06.11.2024,

- 60 000 руб. 13.01.2025,

- 20 000 руб. 10.02.2025.

Всего: 473 000 руб. 

Согласно ответа истца на судебный запрос №29159 от 17.02.2025 задолженность по кредитному договору по состоянию на 03.02.2025 составляла 1 298 794,68 руб., из них: просроченный основной долг - 1 166 813,03 руб., просроченные проценты - 7317,35 руб., неустойки – 124 664,30 руб.; по состоянию на 17.02.2025 - 126911,98 руб., в том числе по кредиту - 1156269,50 руб., по процентам 2717,08 руб., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита 118720 руб., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 9205, 26 руб.

Согласно справке ИП ФИО2 среднемесячный доход ФИО3 в период с 01.05.2022 по 31.01.2023 составил 50000 руб., в период с 05.01.2024 по 26.02.2025 – 98000 руб. 

Данные обстоятельства следуют из материалов дела. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Таким образом, заключение кредитного договора и получение предусмотренной договором суммы влечет за собой возникновение у ответчика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование кредитом.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что обязательства по договору ответчиком надлежащим образом не исполнялись, ежемесячные платежи по возврату кредитной суммы и платы за пользование кредитом в нарушение условий договора производились с просрочкой.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате ежемесячных платежей, нарушаются права истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии со статьями 2, 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из вышеизложенного следует, что обязательным условием обращения истца в суд является наличие нарушения прав и законных интересов, которое может быть устранено посредством гражданского судопроизводства. Факт нарушения заемщиком графика платежей действительно порождает право на обращение истца в суд, однако данное право существует, пока существует нарушение его прав на получение причитающегося ему имущественного блага.

Согласно Графику платежей на момент вынесения решения по делу заемщиком должны быть внесены платежи на сумму 1 438 576,22 руб.: 1 платеж по Графику 31.07.2018 в размере 23 188,22 руб. + 78 платежей по графику на сумму 18 146 руб. 

Из расчета истца по состоянию на 17.02.2025 усматривается, заемщиком по договору уплачено 1 603 929,58 руб. (основной долг 533 730,50 руб., проценты 1 070 199,08 руб.) 

В настоящее время просроченная задолженность по основному долгу, процентам за пользование кредитом согласно первоначального графика платежей отсутствует, ответчик встал в график платежей, согласованный при заключении кредитного договора. 

Осуществив указанные платежи, ФИО3 устранила ранее допущенные нарушения графика платежей, установленного договором, и подтвердила наличие реальной возможности надлежащим образом продолжать исполнение обязательств по кредитному договору.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик вопреки условиям кредитного договора и положениям статей 309, 310, 819 Гражданского кодекса РФ допускал нарушения сроков внесения платежей, с учетом того обстоятельства, что на день принятия решения погасил имеющуюся просроченную задолженность по возврату основного долга, по уплате процентов за пользование кредитом, и вошел в график погашения задолженности по ежемесячным платежам по кредитному договору, просрочки плановых платежей в настоящее время не имеется, просрочка внесения платежей имела место в связи с ухудшением материального положения ФИО3 в связи с бракоразводным процессом, отсутствием содержания несовершеннолетнего ребенка со стороны отца, ответчик вместе с несовершеннолетним сыном проживают в указанной квартире, являющейся для них единственным местом жительства, суд, с учетом указанных выше правовых норм и обстоятельств, свидетельствующих о погашении ответчиком просроченной задолженности, приходит к выводу, что оснований для досрочного взыскания всей оставшейся суммы основного долга с процентами, обращения взыскания на заложенное имущество не имеется.

При этом не прекращается залог недвижимого имущества (ипотека), у заемщиков сохраняются обязательства по исполнению кредитного договора, а именно: по своевременному погашению суммы основного долга и процентов и не исключает в дальнейшем в случае нарушения заемщиками сроков внесения очередных платежей, возможности истца обратиться в суд с требованием о досрочном взыскании основного долга, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество.

Поскольку ответчик на день принятия решения погасил имеющуюся просроченную задолженность по возврату основного долга, судом отказано в досрочном погашении задолженности, а, следовательно, кредитный договор, заключенный между сторонами продолжает действовать на условиях, в нем указанных, в том числе, и в части уплаты ответчиком процентов за пользование кредитом, оснований для взыскания с ФИО3 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» процентов за пользование кредитом по ставке 10,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с учетом его фактического погашения за период с 12.11.2024 до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно суд не усматривает, поскольку в ином случае соответствующее обязательство будет наложено на ответчика дважды (кредитным договором и судебным решением). 

Разрешая вопрос о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.3 ст. 9.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ

"Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в редакции, действовавшей на дату заключения кредитного договора):

Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) по уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются, или 0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за пользование кредитом (займом) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.

На дату заключения кредитного договора размер ключевой ставки ЦБ РФ составлял 7,25% (Информация Банка России от 23.03.2018); поскольку в период начисления неустойки банк также продолжал начислять проценты за пользование кредитом, става неустойки не может превышать указанную величину (7,25%). 

Из расчета истца, приложенного к заявлению об уточнении исковых требований, усматривается, что истец приводит расчет неустойки за период с 01.05.2019 по 11.11.2024. При этом, как следует из анализа расчета, фактически истребуемая задолженность по неустойке сформирована за иной период. Правоотношения сторон по неустойке по состоянию на 06.04.2021 урегулированы вышеуказанным решением Индустриального районного суда г.Ижевска от 01.12.2021 года. Плановый платеж после указанной даты приходится в соответствии с графиком платежей на 30.04.2021

Суд отмечает, что с расчетом неустойки, представленным истцом согласиться нельзя, поскольку им применяется ставка 7.3 и 7.32 %, что превышает вышеуказанное законом ограничение, при этом, неустойка начислена за ряд период на полную сумму основного долга по кредиту, а не на сумму уплаченных к просрочке платежей, кроме того, истцом не учтено следующее. 

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на срок 6 месяцев с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в том числе, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Доказательств, подтверждающих, что ответчиком был заявлен отказ от применения в отношении него введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 моратория, в материалах дела не имеется, такие сведения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, основания для взыскания с ответчика неустойки за период действия моратория отсутствуют.

Судом произведен расчет неустойки за весь период действия кредитного договора с учетом перидов и сумм платежей, определенных графиком, а также фактических дат погашения задолженности: 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.08.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-23 188,22 

31.07.2018 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.09.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

31.08.2018 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.10.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

01.10.2018 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.11.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

31.10.2018 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.12.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

30.11.2018 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 10.01.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

09.01.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.02.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

31.01.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.03.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

28.02.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.04.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

01.04.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.05.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-443,78 

30.04.2019 

Оплата задолженности 

17 702,22 

01.05.2019 

06.05.2019 

6 

365 

17 702,22 ? 6 / 365 ? 7.25% 

21,10 р. 

-17 702,22 

06.05.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

21,10 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.06.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

06.05.2019 

Оплата задолженности 

-18 117,09 

31.05.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.07.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

31.05.2019 

Оплата задолженности 

-18 117,09 

01.07.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.08.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

01.07.2019 

Оплата задолженности 

-18 117,09 

31.07.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.09.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

31.07.2019 

Оплата задолженности 

-18 117,09 

02.09.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.10.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

02.09.2019 

Оплата задолженности 

-18 117,09 

30.09.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.11.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

30.09.2019 

Оплата задолженности 

-18 117,09 

31.10.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.12.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

31.10.2019 

Оплата задолженности 

-18 117,09 

02.12.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.01.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

02.12.2019 

Оплата задолженности 

-18 117,09 

31.12.2019 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.02.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

31.12.2019 

Оплата задолженности 

-18 117,09 

31.01.2020 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.03.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

31.01.2020 

Оплата задолженности 

-18 117,09 

02.03.2020 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.04.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

02.03.2020 

Оплата задолженности 

-18,87 

31.03.2020 

Оплата задолженности 

18 098,22 

01.04.2020 

06.04.2020 

6 

366 

18 098,22 ? 6 / 366 ? 7.25% 

21,51 р. 

-18 098,22 

06.04.2020 

Оплата задолженности 

Итого: 

21,51 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.05.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-28,91 

06.04.2020 

Оплата задолженности 

-22,87 

30.04.2020 

Оплата задолженности 

18 094,22 

01.05.2020 

12.05.2020 

12 

366 

18 094,22 ? 12 / 366 ? 7.25% 

43,01 р. 

-18 094,22 

12.05.2020 

Оплата задолженности 

Итого: 

43,01 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.06.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-67,53 

12.05.2020 

Оплата задолженности 

-68,25 

01.06.2020 

Оплата задолженности 

18 010,22 

02.06.2020 

23.06.2020 

22 

366 

18 010,22 ? 22 / 366 ? 7.25% 

78,49 р. 

-18 010,22 

23.06.2020 

Оплата задолженности 

Итого: 

78,49 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.07.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-175,74 

23.06.2020 

Оплата задолженности 

-14,04 

30.06.2020 

Оплата задолженности 

17 956,22 

01.07.2020 

07.07.2020 

7 

366 

17 956,22 ? 7 / 366 ? 7.25% 

24,90 р. 

-50,00 

07.07.2020 

Оплата задолженности 

17 906,22 

08.07.2020 

27.07.2020 

20 

366 

17 906,22 ? 20 / 366 ? 7.25% 

70,94 р. 

-17 906,22 

27.07.2020 

Оплата задолженности 

Итого: 

95,84 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.08.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-312,07 

27.07.2020 

Оплата задолженности 

17 833,93 

01.08.2020 

03.08.2020 

3 

366 

17 833,93 ? 3 / 366 ? 7.25% 

10,60 р. 

-781,71 

03.08.2020 

Оплата задолженности 

17 052,22 

04.08.2020 

31.12.2020 

150 

366 

17 052,22 ? 150 / 366 ? 7.25% 

506,67 р. 

17 052,22 

01.01.2021 

01.03.2021 

60 

365 

17 052,22 ? 60 / 365 ? 7.25% 

203,23 р. 

-17 052,22 

01.03.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

720,50 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.09.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.09.2020 

31.12.2020 

122 

366 

18 146,00 ? 122 / 366 ? 7.25% 

438,53 р. 

18 146,00 

01.01.2021 

01.03.2021 

60 

365 

18 146,00 ? 60 / 365 ? 7.25% 

216,26 р. 

-7 397,87 

01.03.2021 

Оплата задолженности 

10 748,13 

02.03.2021 

04.03.2021 

3 

365 

10 748,13 ? 3 / 365 ? 7.25% 

6,40 р. 

-10 748,13 

04.03.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

661,19 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.10.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.10.2020 

31.12.2020 

92 

366 

18 146,00 ? 92 / 366 ? 7.25% 

330,69 р. 

18 146,00 

01.01.2021 

04.03.2021 

63 

365 

18 146,00 ? 63 / 365 ? 7.25% 

227,07 р. 

-18 146,00 

04.03.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

557,76 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.11.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

03.11.2020 

31.12.2020 

59 

366 

18 146,00 ? 59 / 366 ? 7.25% 

212,08 р. 

18 146,00 

01.01.2021 

04.03.2021 

63 

365 

18 146,00 ? 63 / 365 ? 7.25% 

227,07 р. 

-18 146,00 

04.03.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

439,15 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.12.2020 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.12.2020 

31.12.2020 

31 

366 

18 146,00 ? 31 / 366 ? 7.25% 

111,43 р. 

18 146,00 

01.01.2021 

04.03.2021 

63 

365 

18 146,00 ? 63 / 365 ? 7.25% 

227,07 р. 

-2 959,87 

04.03.2021 

Оплата задолженности 

15 186,13 

05.03.2021 

16.03.2021 

12 

365 

15 186,13 ? 12 / 365 ? 7.25% 

36,20 р. 

-15 186,13 

16.03.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

374,70 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.01.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.01.2021 

16.03.2021 

75 

365 

18 146,00 ? 75 / 365 ? 7.25% 

270,33 р. 

-3 813,87 

16.03.2021 

Оплата задолженности 

14 332,13 

17.03.2021 

02.04.2021 

17 

365 

14 332,13 ? 17 / 365 ? 7.25% 

48,40 р. 

-14 332,13 

02.04.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

318,73 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.02.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

02.02.2021 

02.04.2021 

60 

365 

18 146,00 ? 60 / 365 ? 7.25% 

216,26 р. 

-18 146,00 

02.04.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

216,26 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.03.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

02.03.2021 

02.04.2021 

32 

365 

18 146,00 ? 32 / 365 ? 7.25% 

115,34 р. 

-2 521,87 

02.04.2021 

Оплата задолженности 

15 624,13 

03.04.2021 

30.04.2021 

28 

365 

15 624,13 ? 28 / 365 ? 7.25% 

86,90 р. 

-15 624,13 

30.04.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

202,24 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.04.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.04.2021 

30.04.2021 

30 

365 

18 146,00 ? 30 / 365 ? 7.25% 

108,13 р. 

-18 146,00 

30.04.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

108,13 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.05.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-6 229,87 

30.04.2021 

Оплата задолженности 

11 916,13 

01.05.2021 

01.06.2021 

32 

365 

11 916,13 ? 32 / 365 ? 7.25% 

75,74 р. 

-11 916,13 

01.06.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

75,74 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.06.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.06.2021 

01.06.2021 

1 

365 

18 146,00 ? 1 / 365 ? 7.25% 

3,60 р. 

-18 146,00 

01.06.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

3,60 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.07.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

01.06.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.08.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

01.06.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.09.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-3 645,87 

01.06.2021 

Оплата задолженности 

-14 500,13 

30.06.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.10.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

30.06.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.11.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

30.06.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.12.2021 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

30.06.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.01.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-278,06 

30.06.2021 

Оплата задолженности 

-17 867,94 

05.08.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.02.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-16 631,34 

05.08.2021 

Оплата задолженности 

-1 514,66 

31.08.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.03.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-17 535,34 

31.08.2021 

Оплата задолженности 

-610,66 

30.09.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.04.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

30.09.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.05.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

30.09.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.06.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-7 163,92 

30.09.2021 

Оплата задолженности 

-2 671,42 

06.10.2021 

Оплата задолженности 

-8 310,66 

01.11.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.07.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-10 739,34 

01.11.2021 

Оплата задолженности 

-7 406,66 

03.11.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.08.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-5 040,48 

03.11.2021 

Оплата задолженности 

-13 105,52 

30.11.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.09.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-5 944,48 

30.11.2021 

Оплата задолженности 

-12 201,52 

01.12.2021 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.10.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-224,29 

01.12.2021 

Оплата задолженности 

-17 921,71 

10.01.2022 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.11.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-1 128,29 

10.01.2022 

Оплата задолженности 

-17 017,71 

31.01.2022 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.12.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-3 411,04 

31.01.2022 

Оплата задолженности 

-14 734,96 

28.02.2022 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 10.01.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-3 026,29 

28.02.2022 

Оплата задолженности 

-14 940,26 

11.03.2022 

Оплата задолженности 

-179,45 

31.03.2022 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.02.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

31.03.2022 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.03.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-724,55 

31.03.2022 

Оплата задолженности 

-17 421,45 

12.04.2022 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.04.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-2 578,55 

12.04.2022 

Оплата задолженности 

-5 937,61 

05.05.2022 

Оплата задолженности 

-20 000,00 

27.09.2022 

Оплата задолженности 

-20 000,00 

12.12.2022 

Оплата задолженности 

-20 000,00 

30.03.2023 

Оплата задолженности 

144 434,96 

01.04.2023 

21.04.2023 

21 

365 

144 434,96 ? 21 / 365 ? 7.25% 

602,47 р. 

-110 000,00 

21.04.2023 

Оплата задолженности 

34 434,96 

22.04.2023 

31.05.2023 

40 

365 

34 434,96 ? 40 / 365 ? 7.25% 

273,59 р. 

-16 000,00 

31.05.2023 

Оплата задолженности 

18 434,96 

01.06.2023 

12.07.2023 

42 

365 

18 434,96 ? 42 / 365 ? 7.25% 

153,79 р. 

-18 434,96 

12.07.2023 

Оплата задолженности 

Итого: 

1 029,85 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.05.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

03.05.2023 

12.07.2023 

71 

365 

18 146,00 ? 71 / 365 ? 7.25% 

255,91 р. 

-18 146,00 

12.07.2023 

Оплата задолженности 

Итого: 

255,91 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.06.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.06.2023 

12.07.2023 

42 

365 

18 146,00 ? 42 / 365 ? 7.25% 

151,38 р. 

-13 419,04 

12.07.2023 

Оплата задолженности 

4 726,96 

13.07.2023 

17.08.2023 

36 

365 

4 726,96 ? 36 / 365 ? 7.25% 

33,80 р. 

-4 726,96 

17.08.2023 

Оплата задолженности 

Итого: 

185,18 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.07.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.07.2023 

17.08.2023 

48 

365 

18 146,00 ? 48 / 365 ? 7.25% 

173,01 р. 

-18 146,00 

17.08.2023 

Оплата задолженности 

Итого: 

173,01 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.08.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.08.2023 

17.08.2023 

17 

365 

18 146,00 ? 17 / 365 ? 7.25% 

61,27 р. 

-2 127,04 

17.08.2023 

Оплата задолженности 

16 018,96 

18.08.2023 

13.09.2023 

27 

365 

16 018,96 ? 27 / 365 ? 7.25% 

85,91 р. 

-16 018,96 

13.09.2023 

Оплата задолженности 

Итого: 

147,18 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.09.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.09.2023 

13.09.2023 

13 

365 

18 146,00 ? 13 / 365 ? 7.25% 

46,86 р. 

-8 981,04 

13.09.2023 

Оплата задолженности 

9 164,96 

14.09.2023 

31.12.2023 

109 

365 

9 164,96 ? 109 / 365 ? 7.25% 

198,43 р. 

9 164,96 

01.01.2024 

02.02.2024 

33 

366 

9 164,96 ? 33 / 366 ? 7.25% 

59,91 р. 

-9 164,96 

02.02.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

305,20 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.10.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

03.10.2023 

31.12.2023 

90 

365 

18 146,00 ? 90 / 365 ? 7.25% 

324,39 р. 

18 146,00 

01.01.2024 

02.02.2024 

33 

366 

18 146,00 ? 33 / 366 ? 7.25% 

118,62 р. 

-18 146,00 

02.02.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

443,01 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.11.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.11.2023 

31.12.2023 

61 

365 

18 146,00 ? 61 / 365 ? 7.25% 

219,86 р. 

18 146,00 

01.01.2024 

02.02.2024 

33 

366 

18 146,00 ? 33 / 366 ? 7.25% 

118,62 р. 

-12 689,04 

02.02.2024 

Оплата задолженности 

5 456,96 

03.02.2024 

20.05.2024 

108 

366 

5 456,96 ? 108 / 366 ? 7.25% 

116,74 р. 

-5 456,96 

20.05.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

455,22 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.12.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.12.2023 

31.12.2023 

31 

365 

18 146,00 ? 31 / 365 ? 7.25% 

111,73 р. 

18 146,00 

01.01.2024 

20.05.2024 

141 

366 

18 146,00 ? 141 / 366 ? 7.25% 

506,82 р. 

-4 543,04 

20.05.2024 

Оплата задолженности 

13 602,96 

21.05.2024 

03.06.2024 

14 

366 

13 602,96 ? 14 / 366 ? 7.25% 

37,72 р. 

-3 000,00 

03.06.2024 

Оплата задолженности 

10 602,96 

04.06.2024 

10.07.2024 

37 

366 

10 602,96 ? 37 / 366 ? 7.25% 

77,71 р. 

-10 602,96 

10.07.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

733,98 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 09.01.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

09.01.2024 

10.07.2024 

184 

366 

18 146,00 ? 184 / 366 ? 7.25% 

661,39 р. 

-18 146,00 

10.07.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

661,39 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.02.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.02.2024 

10.07.2024 

161 

366 

18 146,00 ? 161 / 366 ? 7.25% 

578,71 р. 

-1 251,04 

10.07.2024 

Оплата задолженности 

16 894,96 

11.07.2024 

15.07.2024 

5 

366 

16 894,96 ? 5 / 366 ? 7.25% 

16,73 р. 

-16 894,96 

15.07.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

595,44 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.03.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.03.2024 

15.07.2024 

137 

366 

18 146,00 ? 137 / 366 ? 7.25% 

492,45 р. 

-18 146,00 

15.07.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

492,45 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.04.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

02.04.2024 

15.07.2024 

105 

366 

18 146,00 ? 105 / 366 ? 7.25% 

377,42 р. 

-18 146,00 

15.07.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

377,42 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.05.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.05.2024 

15.07.2024 

76 

366 

18 146,00 ? 76 / 366 ? 7.25% 

273,18 р. 

-6 813,04 

15.07.2024 

Оплата задолженности 

11 332,96 

16.07.2024 

21.08.2024 

37 

366 

11 332,96 ? 37 / 366 ? 7.25% 

83,06 р. 

-11 332,96 

21.08.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

356,24 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.06.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.06.2024 

21.08.2024 

82 

366 

18 146,00 ? 82 / 366 ? 7.25% 

294,75 р. 

-8 667,04 

21.08.2024 

Оплата задолженности 

9 478,96 

22.08.2024 

05.09.2024 

15 

366 

9 478,96 ? 15 / 366 ? 7.25% 

28,16 р. 

-9 478,96 

05.09.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

322,91 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.07.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

02.07.2024 

05.09.2024 

66 

366 

18 146,00 ? 66 / 366 ? 7.25% 

237,24 р. 

-18 146,00 

05.09.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

237,24 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.08.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

01.08.2024 

05.09.2024 

36 

366 

18 146,00 ? 36 / 366 ? 7.25% 

129,40 р. 

-18 146,00 

05.09.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

129,40 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.09.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

18 146,00 

03.09.2024 

05.09.2024 

3 

366 

18 146,00 ? 3 / 366 ? 7.25% 

10,78 р. 

-18 146,00 

05.09.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

10,78 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.10.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-18 146,00 

05.09.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,00 руб. 

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 01.11.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Дней в году 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

-17 937,04 

05.09.2024 

Оплата задолженности 

208,96 

01.11.2024 

01.11.2024 

1 

366 

208,96 ? 1 / 366 ? 7.25% 

0,04 р. 

-208,96 

01.11.2024 

Оплата задолженности 

Итого: 

0,04 руб. 

Сумма основного долга: 0,00 руб. 

Переплата: 249 791,04 руб. 

Сумма неустойки по всем задолженностям: 10 849,80 руб. 

Поскольку неустойка по состоянию на 06.04.2021 уже взыскана судбеным актом, с ответчика в пользу истца за период с 07.04.2021 по 11.11.2024 подлежит взысканию неустойка в сумме 7074,09 руб. (10849,80 – неустойки за период до апреля 2021 + неустойка за апрель из расчета 108,13-108,13/30 дней в апреле х 6 дней, поскольку предыдущим решением суда неустойка взыскана по состоянию на 06.04.2021).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее по тексту - постановление Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года №7) при взыскании неустойки с лица, не являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ)

С учетом периода просрочки, соотношения суммы просроченного к исполнению обязательства и размера подлежащей взысканию неустойки, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ судом не усматривается. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за просрочку уплаты основного долга и процентов по кредиту (плановых платежей) в сумме 7074,09 руб. за период с 07.04.2021 по 11.11.2024.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со статьями 2, 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Правила предоставления заемщиком обеспечения возврата заемных средств в форме залога недвижимости урегулированы Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно статье 50 которого основанием для обращения взыскания на заложенное имущество должника признается неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплата или несвоевременная уплата суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Вместе с тем суд вправе отказать в иске об обращении взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", пункт 2 статьи 348 ГК Российской Федерации), при наличии предусмотренных законом оснований.

Указанное правовое регулирование, основанное на использовании дозволенных правовых форм для удовлетворения интересов кредитора без ущемления прав заемщика в случае невозврата обеспеченного залогом долга, направлено на достижение реального баланса интересов обеих сторон.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 50 Закона об ипотеке).

По смыслу вышеприведенных правовых норм обеспечительная функция залога и функция защиты имущественных интересов кредитора состоят, в том числе, в возможности кредитора получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения должником обеспечиваемого обязательства.

Вместе с тем законодатель допускает, что в иске об обращении взыскания на заложенное имущество суд может отказать.

Наряду с закрепленным в вышеназванном пункте статьи 348 ГК РФ общим принципом обращения взыскания на предмет залога только при наступлении ответственности должника за нарушение основного обязательства, в пунктах 2 и 3 той же статьи, а также в пункте 1 статьи 54.1 Закона об ипотеке содержатся уточняющие правила, позволяющие определить степень нарушения основного обязательства, необходимую для предъявления требований залогодержателя.

По смыслу приведенных норм, обращение взыскания на предмет залога возможно лишь при наличии оснований для ответственности должника по основному обязательству, то есть в данном случае по кредитному договору.

Согласно правовой позиции, приведенной в п. 12 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013), при разрешении судом требований об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечение возврата долга по кредитному обязательству, юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом, является выяснение вопроса о существенности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства, а также установление законных оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

Поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства и целью залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе к залогодержателю), постольку обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении.

Из приведенных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что для обращения взыскания на предмет залога необходимым условием является ответственность должника за допущенное существенное нарушение основного обязательства. Если обязательство не связано с осуществлением должником предпринимательской деятельности, то отсутствие вины должника в нарушении обязательства влечет невозможность обращения взыскания на заложенное имущество. Иное должно быть прямо предусмотрено законом или договором.

Ни закон, ни договор таких положений не содержит.

В настоящем деле квартира является предметом ипотеки в силу закона на основании п. 1 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору.

Принимая во внимание установленные обстоятельства отсутствия вины заемщика ФИО3 в нарушении исполнения обязательства, а также то, что на момент рассмотрения спора судом заемщик добровольно погасил просроченную задолженность по основному долгу и процентам за пользование заемными средствами. Ответчик продолжает вносить платежи согласно графику, у кредитора не имеется значительных убытков ввиду полного устранения должником имеющихся нарушений, связанных с просрочкой платежей, а в удовлетворении заявленных требований о досрочном взыскании суммы основного долга и процентов по договору займа истцу отказано, суд считает, что имеются основания для отказа истцу и в обращении взыскания на заложенное имущество.

С учетом указанных выше правовых норм и обстоятельств, свидетельствующих о погашении ответчиком спорной просроченной задолженности, отсутствии оснований для досрочного взыскания суммы кредита как ответственности за нарушение обязательства, ценности защищаемого ответчиками права, суд приходит к выводу и об отсутствии оснований для удовлетворения требований банка об обращении взыскания на заложенное имущество, так как это требование производно от требований о взыскании задолженности.

Как указано выше, отказ в обращении взыскания не прекращает ипотеку.

Согласно части 1 статьи 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов на составление оценки рыночной стоимости имущества в размере 1500 руб. В подтверждение понесенных расходов представлено платежное поручение № от 29.01.2024.

Расходы истца на определение рыночной стоимости носили вынужденный характер, понесены в связи с восстановлением истцом своего нарушенного права и явились необходимыми для подачи искового заявления в суд. В отсутствие результатов этой оценки определение стоимости имущества для обращения взыскания на имущество было бы невозможно. Следовательно, эти расходы признаются судом необходимыми, относящимся к издержкам, связанным с рассмотрением дела (ст.94 ГПК РФ). 

Поскольку отказ в удовлетворении исковых требований о полном досрочном истребовании займа и начисленных процентов, обращении взыскания на заложенное имущество обусловлен добровольным погашением просроченной заложенности ответчиками после предъявления иска, то понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 91 ГПК РФ цена иска по искам о взыскании денежных средств определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

Из содержания иска следует, что истцом одновременно заявлены самостоятельные требования о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

С учетом уточнения требований сумма государственной пошлины составляет 14 743,83 руб. 

Поскольку в иске отказано в части досрочного взыскания задолженности отказано в связи с удовлетворением требований после подачи иска, а также в связи с перерасчетом судом неустойки, суд приходит к выводу, что на ответчика ФИО3 подлежит отнесению госпошлина по требованию о взыскании задолженности по кредиту в сумме 13645, 41 руб. (92,55%).

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО10, а также ФИО3, ФИО5 солидарно в интересах ФИО1 в счет возмещения судебных расходов на уплату государственной пошлины по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество 6000 руб. расходов по составлению оценки рыночной стоимости имущества - 1500 руб. соответственно в долях 2/8, 5/8 и 1/8.

Общий размер госпошлины, подлежащий взысканию с ФИО3 составляет: 13645, 41 +6000/8х2=15145,41 руб., расходов по составлению отчета 375 руб., с ФИО10 подлежит взысканию госпошлина в сумме 3750 руб., расходы по составлению отчета 937,50 руб., на ФИО3 и ФИО5, действующих солидарно в интересах ФИО1 подлежит отнесению госпошлина в сумме 750 руб., расходы по составлению отчета в сумме 187,50 руб.

Разъяснить истцу право на возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины в размере 966,64 руб. на основании ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО3 (паспорт № выдан -Дата- МВД по ...), действующей за себя и в интересах ФИО1 (свидетельство о рождении № выдано Управлением ЗАГС Администрации ...), ФИО4 (паспорт № выдан -Дата- МВД по ...), ФИО5 (паспорт № выдан -Дата- МВД по ...), действующему в своих интересах и в интересах ... ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» неустойку за просрочку плановых платежей за период с 07.04.2021 по 11.11.2024 в сумме 7074,09 руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 15145,41 руб., расходы по составлению отчета на оценку 375 руб. 

Исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО3 о взыскании досрочно задолженности по кредитному договору №0108-R83/00129 от 19.06.2018 по состоянию на 11.11.2024 в части основного долга в размере 1 202 449,04 руб., процентов за пользование кредитом 1790,53 руб., неустойки в размере больше взысканного - оставить без удовлетворения. 

Исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО3 о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 10,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредитному договору 

<

***>- R83/00129 от 19.06.2018, с учетом его фактического погашения за период с 12.11.2024 до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно - оставить без удовлетворения. 

Исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующему за себя и в интересах ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ФИО10 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» госпошлину в сумме 3750 руб., расходы по составлению отчета 937,50 руб.

Взыскать с ФИО3 и ФИО5, действующих солидарно в интересах ... ФИО1 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» госпошлину в сумме 750 руб., расходы по составлению отчета в сумме 187,50 руб.

Разъяснить истцу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» право на возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины в размере 966,64 руб. на основании ст. 333.40 НК РФ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Индустриальный районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025. 

Судья С.И. Арсагова