Дело №

42RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего Оленбург Ю.А. 

при секретаре Шнайдер В.И.

с участием прокурора Труновой Н.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

25 мая 2020г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 11.12.2012г. В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчик ФИО2, которая является сестрой истца. В квартире ответчик не проживает, выехала давно, вещей ее в квартире нет, членом ее семьи не является, бремя содержания данного жилого помещения не несет. Считает, что ответчик утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна с заявленными исковыми требованиями. 

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 11.12.2012г.

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2 с 29.07.2014г. в качестве сестры

Свидетель Ч. суду пояснил, что он является зятем истца. Ответчик проживает постоянно в Канаде, приезжает к истцу раз в пять лет погостить на пару недель, но долгосрочно она никогда в квартире не проживала. Ответчику нужно было получить паспорт, поэтому ее прописали в этой квартире. 

Таким образом, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. 

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес>

Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.