№ 2-175/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 28 марта 2019 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи О.А. Божко,

при секретаре судебного заседания М.С. Ишамбековой,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности серии 48АА №1366847 от 06 октября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий прав собственника. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении был зарегистрирован её супруг ФИО3. Однако, ответчик утратил статус члена семьи в связи с расторжением брака и не проживает в указанном домовладении. Полагает, что регистрация ответчика нарушает право собственности на указанное домовладение. Просит устранить нарушение её прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца ФИО4 в суд представлено письменное возражение на исковое заявление, из которого следует, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> были приобретены ФИО3 и ФИО2 в период брака на денежные средства из совместного семейного бюджета. Право собственности было оформлено на ФИО2 в связи с его занятостью на работе. После приобретения недвижимости он был зарегистрирован в указанном домовладении. 10 мая 2012 года брак между ним и его супругой – ФИО2 был расторгнут. Однако, полагает, что расторжение брака не является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку он и ФИО2 имеют равные права на указанное домовладение. Просит суд отказать ФИО2 в удовлетворении данного иска.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Волгоградской области в Суровикинском районе в судебное заседание не явился, в суд представлено письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно договору купли-продажи дома и земельного участка от 9 июня 2008 года ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор и право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 3 июля 2008 года.

Как видно из домовой книги и справки № 59/1114 от 19.02.2019 г., выданной начальником отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 23 октября 2009 г. и до настоящего времени зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что ФИО3 и ФИО2 ранее состояли в зарегистрированном браке.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 

<

...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 54 Волгоградской области о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с момента расторжения брака не проживает в спорном домовладении. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, являющаяся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 23 октября 2009 г. зарегистрировала по указанному адресу своего супруга ФИО3. Однако, ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО3 и ФИО2 прекращен. В связи с тем что, ответчик не является членом семьи ФИО2, он утратил право пользования принадлежащим ей домовладением.

Довод представителя ответчика о том, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит в равных долях ФИО2 и ФИО3, поскольку приобретено в браке на совместно нажитые денежные средства, не может быть принят судом во внимание, поскольку право собственности ФИО3 на часть домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не подтверждено документально. 

Таким образом, сторона ответчика в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представила в суд доказательств своей позиции.

В связи с указанными обстоятельствами, исковые требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а ФИО3 необходимо признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий прав собственника.

Устранить нарушения прав собственника ФИО2, и препятствие к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья О.А. Божко