50RS0007-01-2024-011756-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи 

О.Б. Рагулиной 

при секретаре 

ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Домодедовского городского прокурора Московской области в интересах неопределённого круга лиц к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области об обязании осуществить действия по постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе регистрации прав; третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

УСТАНОВИЛ:

Домодедовский городской прокурор Московской области в интересах неопределённого круга лиц (далее - истец, Прокурор) обратился с требованиями об обязании Комитет по управлением имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области (далее - ответчик, КУИ) в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить действия по постановке на учет в органе регистрации прав бесхозяйного недвижимого имущества - водопроводная сеть протяженностью № п.м, по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указал, что в результате проведенной проверки на территории городского округа Домодедово выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, не поставленное на регистрационный учет – водопроводная сеть, протяженностью № п.м., по адресу: 

<

адрес>, что послужило основанием для обращения в суд. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, от ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором он указал, что заявленные требования не противоречат действующему законодательству (л.д.15-16). 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. ст. 3, 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по заявлению, которого суд возбуждает гражданское дело.

Способы защиты нарушенных прав установлены ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц.

Судом установлено, что при проведении проверки в сфере жилищного коммунального хозяйства на территории городского округа Домодедово выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, не поставленное на регистрационный учет – водопроводная сеть протяженностью № п.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (далее - объект недвижимости). 

Распоряжением Администрации городского округа Домодедово от 22.05.2020 № 26-6/131 объект недвижимости внесен в Реестр выявленного бесхозяйного имущества городского округа Домодедово (л.д.6-7).

В силу п. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, от права собственности, на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На основании п. 7 ч.3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-Ф3) к компетенции органа регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Постановлением Администрации городского округа Домодедово от 21.02.2020 №389, утвержден Порядок оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность городского округа Домодедово Московской области (далее - Порядок).

Согласно пунктам 3.1, 3.2 Порядка для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного КУИ обращается с заявлением в Росреестр. В случае, если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчиком не приняты меры по постановке сооружения коммунального хозяйства на учет в органе регистрации прав как бесхозяйного недвижимого имущества.

По факту нарушения законодательства о государственной регистрации недвижимости истцом в адрес Администрации городского округа Домодедово вынесено Представление (л.д.8-9). 

Исходя из изложенного, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, требование истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении, обязывающем ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Домодедовского городского прокурора Московской области удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области (ИНН 

<

***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить действия по постановке на учет в органе регистрации прав бесхозяйного сооружения коммунального хозяйств – водопроводная сеть протяженностью № п.м по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина