Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 января 2019 года город Сызрань 

Сызранский городской суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2019 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд к ФИО5 с иском о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> кадастровым номером № *** в порядке наследования, ссылаясь на то, что ФИО1 является внучкой по отношению к наследодателю ФИО7, умершей 

<

дата>, а также дочерью по отношению к наследодателю ФИО3, умершему 

<

дата>. Истец является наследником по завещанию после смерти ФИО6 и наследником по закону после смерти ФИО3 При жизни ФИО8 (ранее ФИО25) З.И. и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности № *** от 

<

дата>, выданного на основании свидетельства о праве на наследство № *** от 

<

дата>, зарегистрированного в реестре за № *** и свидетельства № *** от 

<

дата> по реестру за № ***. До настоящего времени право собственности на указанный земельный участок не оформлено. После смерти наследодателей истец продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с расхождением в документах адреса земельного участка. В связи с тем, что истец с 1984 года была зарегистрирована по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> литером А, что подтверждается копией домовой книги, а также справкой о лицах, состоящих на зарегистрированном учете № *** от 

<

дата>, ФИО7 завещала ей свою долю на земельный участок и жилой дом с литером «А». В связи с тем, что истец фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление им, приняла меры по сохранению имущества, защите от его посягательства третьих лиц, несет расходы по содержанию наследственного имущества, она намерена оформить свои права на наследственное имущество. Однако во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на долю земельного участка не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд.

Определением суда от 21.11.2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г.о. Сызрань. 

Определением суда от 30.11.2018 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на надлежащего – ФИО4

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, площадью 726 кв.м. расположенный по адресу г.Сызрань, 

<

адрес> кадастровым номером 63:08:0113022:6 с каталогом координат, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет ФИО18

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО18 исковые требования с учетом уточнений поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, против исковых требований не возражает.

Представитель привлеченного судом в качестве ответчика – Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО21 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО9, наследник по закону после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО10 и ФИО11, собственники смежных земельных участков, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы ФИО12 

<

дата> и зарегистрированного в реестре за № ***, ФИО2 принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью 648 кв.м. по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>.

<

дата> ФИО2 умер.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются супруга – ФИО13, сын – ФИО3, которым 

<

дата> старшим государственным нотариусом ФИО12 было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 доли в праве на жилой дом, полезной площадью 27,8 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 648 кв.м. по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> равных долях за каждым, зарегистрированное в реестре за №№ ***. Кроме того, ФИО13 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на 1/4 долю в праве на указанный жилой дом, зарегистрированное в реестре за № ***. 

<

дата> ФИО13, ФИО3 БТИ г.Сызрани было выдано свидетельство № *** о праве собственности на землю № *** на земельный участок, площадью 0,06 га по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>, подлинный экземпляр которого хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от 

<

дата> № *** на запрос суда.

Другим сособственникам указанного жилого дома, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству также были выданы свидетельства о праве собственности на землю, а именно 

<

дата> ФИО14 выдано свидетельство на право собственности на землю № *** на 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 324 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО15 выдано свидетельство на право собственности на землю № *** на 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 324 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>.

В настоящее время на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Сызрани Самарской области ФИО16 

<

дата> и зарегистрированного в реестре за № *** и договора дарения от 

<

дата> собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве на земельный участок по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> является ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН от 

<

дата> №№ ***, 63-0-1-55/4205/2018-49909.

Установлено также, что 

<

дата> ФИО3 умер.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО17, дочь – ФИО1, дочь – ФИО9

Как следует из сообщения нотариуса г.Сызрани ФИО22 от 

<

дата> № *** в нотариальной конторе заведено наследственное дело после умершего 

<

дата> ФИО3 Наследниками по закону являются дочь – ФИО1, истица по делу, супруга ФИО17 и дочь ФИО9, которые отказались от причитающейся доли на наследство в пользу ФИО1 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», с причитающими процентами и компенсациями, 1/8 доли жилого дома по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону выдавались ФИО1 на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», с причитающими процентами и компенсациями, 1/8 доли жилого дома по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю спорного земельного участка истцу было отказано, поскольку основанием для выдачи свидетельства о праве собственности на землю является решение городского совета народных депутатов № *** от 

<

дата>, однако вопрос о выделении земельного участка в собственность ФИО3 Администрацией г.Сызрани 

<

дата> не рассматривался, рассматривался вопрос о выделении денежных средств учреждениям. 

<

дата> умерла ФИО8 (ранее ФИО25) З.Н.

При жизни 

<

дата> ФИО6 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом г.Сызрани ФИО19 по реестру № ***, согласно которого ФИО7 завещала ФИО1 долю земельного участка и жилого дома по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>.

Однако свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 не получила, поскольку в завещании адрес жилого дома и земельного участка указан: г. Сызрань, 

<

адрес>, однако правоустанавливающие документы представлены на жилой дом по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> (без литера «а»). 

Согласно справки МБУ МФЦ от 

<

дата> (л.д.12) ФИО1 была зарегистрирована с наследодателем по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>А.

Согласно данным технического паспорта, адрес жилого дома: г. Сызрань, 

<

адрес> не изменялся.

Из уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от 

<

дата> следует, что сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>А отсутствуют. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в завещании, удостоверенном нотариусом г.Сызрани ФИО23 по реестру № ***, ФИО7 неверно указан адрес земельного участка и жилого дома.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Между тем, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок № ***, выданном 

<

дата> горда ФИО25 (впоследствии ФИО8) З.Н. и ФИО3 не определены доли в праве собственности каждого из них. 

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним и объектов, учитывая, что ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, нотариально удостоверенного 

<

дата> по реестру № *** и свидетельства о праве на наследство по закону, нотариально удостоверенного 

<

дата> по реестру № *** принадлежали 3/8 доли в праве на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, а ФИО3 -1/8 доли, следовательно, их доли в праве собственности на спорный земельный участок являются аналогичными. 

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен умершему 

<

дата> ФИО3 и умершей 

<

дата> ФИО6 на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому в силу ст. 1112 ГК РФ в наследственную массу после смерти ФИО6 подлежат включению 3/8 доли в праве на спорный земельный участок, после смерти ФИО3 – 1/8 доли в праве.

Ответчик ФИО4, собственник другой 1/2 доли в праве на спорный земельный участок против исковых требований не возражала, что подтверждается ее письменным заявлением (л.д.80, 115).

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата> № *** земельный участок с КН 63:08:0113022:6, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> имеет площадь 648 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № ***, выполненной кадастровым инженером ФИО20 (л.д. 41) наложение границ земельных участков не наблюдается, площадь земельного участка составила 726 кв.м. в следующих координатах:

№ 

п/п

Имя точки

Х, м

Y, м

1

н1

386369,01

1264513,30

2

н2

386372,96

1264504,67

3

н3

386381,95

1264488,13

4

н4

386404,74

1264499,12

5

н5

386391,93

1264524,46

1

н1

386369,01

1264513,30

Границы земельного участка в указанных координатах согласованы со смежными землепользователями ФИО10 (земельный участок с кадастровым номером № ***) и ФИО11 (земельный участок с кадастровым номером № *** что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:08:0113022:6 (л.д. 77).

В письменных заявлениях ФИО24 и ФИО26 не возражали против исковых требований ФИО27 

Принимая во внимание, что нарушений прав смежных землепользователей не установлено, спорный земельный участок не является ограниченным в обороте, суд полагает исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** площадью 726 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> ФИО3 (на 1/8 доли в праве) и в порядке наследования по завещанию после умершей 

<

дата> ФИО6 (на 3/8 доли в праве).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № *** площадью 726 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> ФИО3 (на 1/8 доли в праве) и в порядке наследования по завещанию после умершей 

<

дата> * * * (на 3/8 доли в праве) в следующих координатах согласно схемы от 

<

дата>, выполненной кадастровым инженером ФИО20:

№ 

п/п

Имя точки

Х, м

Y, м

1

н1

386369,01

1264513,30

2

н2

386372,96

1264504,67

3

н3

386381,95

1264488,13

4

н4

386404,74

1264499,12

5

н5

386391,93

1264524,46

1

н1

386369,01

1264513,30

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательном виде. 

Судья: Еремина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2019 года.

Судья: Еремина И.Н.