Дело № 2-697/2019 19 сентября 2019 года

УИД 29RS0021-01-2019-000981-22 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 19 сентября 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что с 14 января 2019 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире, однако фактически с декабря 2018 года в квартире не проживает, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Судебная повестка, направленная по месту регистрации ФИО2 по адресу: 

<

адрес> и по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес> возвратилась с отметкой «истек срок хранения». 

По данным ОВМ ОМВД России по Плесецкому району – ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из сообщения администрации МО «Плесецкое» следует, что сведениями о фактическом месте проживания ФИО2 не располагает. 

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы деда, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время 

<

данные изъяты>

На основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года № № муниципальное образование «Плесецкий муниципальный район» передало, а приобретатели ФИО1, ФИО9 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждый квартиру по адресу: 

<

адрес> На момент заключения указанного договора иные лица в квартире не проживают и не зарегистрированы.

Как следует из материалов дела, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Плесецкого нотариального округа, следует, что наследниками ФИО11 являются супруг ФИО1 и сын ФИО2 по 1/2 доле каждый. Наследство, на которых в указанных долях выдано свидетельство, состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу : 

<

адрес>

Таким образом, после смерти ФИО12 истец и ответчик стали собственниками по1/2 доле каждый (1/3 доли + 1/6 доли) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

На основании договора дарения недвижимого имущества от 05 октября 2018 года, удостоверенного нотариусом Плесецкого нотариального округа, ФИО2 безвозмездно передал принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> а ФИО1 принял в дар в общую долевую собственность вышеуказанное имущество. Отчуждаемое имущество ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит ФИО2: 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года № № 1/6 доля в праве общей долевой собственности принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Плесецкого нотариального округа.

Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14 января 2019 года, номер государственной регистрации права № Основания регистрации права собственности - договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года № № (1/3 доля), на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ года (1/6 доля), на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Ответчик ФИО2 безвозмездно передал в собственность отца ФИО1, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности недвижимое имущество -1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 14 января 2019 года истец является собственником спорной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, собственником квартиры ответчику было предложено сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако ФИО2 с декабря 2018 года фактически проживая в ином жилом помещении, сохраняет регистрацию в спорной квартире, тем самым нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что с декабря 2018 года ФИО2 не является членом семьи собственника спорной квартиры – ФИО1 и не признан таковым в судебном порядке. Поэтому он прекратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. 

Председательствующий: подпись А.П. Залогова 

<

данные изъяты>