РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6040/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-006685-44) по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцы и ответчик зарегистрированы в квартире по адресу: адрес. Также в квартире зарегистрированы фио, паспортные данные, фио, паспортные данные (внучки истца фио), фио (дочь истца ФИО3). Ответчик в квартире не проживает в течении 13 лет, ее дети в квартире ни дня не проживали, личные вещи в квартире не хранят, проживают в квартире по иному адресу. Истцы ответчику препятствий в пользовании квартирой не чинили, ответчик с требованием о вселении и нечинении препятствий в суд не обращалась, оплату коммунальных услуг не производит. Выезд ответчика носит добровольный характер. Истцы просят суд признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, признать несовершеннолетних фио и фио не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истцы и их представитель в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, являющаяся законным представителем несовершеннолетних фио и фио и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, ранее третье лицо фио представила письменную позицию по делу.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом..

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО2 (истец) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5811-01-2008-0113619.1 от 15.04.2008 года. С учетом дополнительного соглашения от 31.12.2008г. совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: истец ФИО3 (жена нанимателя), ответчик фио (ранее фио) Е.Ю. (дочь нанимателя), третье лицо фио (дочь жены нанимателя).

Согласно Единому жилищному документу и выписки из домовой книги ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 23.04.1996 года, ФИО3 с 17.04.2008г., ФИО4 с 25.11.2003г., фио с 10.07.2008г., несовершеннолетний фио, паспортные данные с 17.08.2012г., несовершеннолетняя фио, паспортные данные (дочь ответчика ФИО4, внучка истца фио) с 14.06.2016г., также несовершеннолетняя фио, паспортные данные (дочь ответчика ФИО4, внучка истца фио).

Ответчиком в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие оплату за социальный наем и коммунальные услуги в 2023-2025г.г. 

В обоснование своих требований истцы указывают, что ФИО4 13 лет не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, вселиться не пыталась, препятствий не чинилось, несовершеннолетние дети ответчика фио и фио в квартире никогда не проживали, зарегистрированы по месту регистрации своей матери.

В обосновании своих возражения ответчик указывает, что она и ее несовершеннолетние дети не проживают в спорной квартире, поскольку между ответчиком и истцами сложились конфликтные отношения, выезд ответчика носил вынужденный характер по требованию истца фио, который после выезда ответчика сменил замки во входной двери квартиры и не передал комплект ключей ответчику, представлены документы, подтверждающие обращение ответчика и ее матери по указанным обстоятельствам в правоохранительные органы.

Согласно материалам дела и объяснениям сторон, в том числе изложенным в письменных возражениях на иск, между сторонами сложились конфликтные отношения, что также подтверждается представленными в материалы дела документами относительно обращения в правоохранительные органы.

Представленные сторонами доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд признает допустимыми доказательствами.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При принятии решения, суд руководствуется установленными обстоятельства, подтвержденными письменными доказательствами. 

Оценив представленные суду доказательства, учитывая, что ответчик и ее несовершеннолетние дети были зарегистрированы в установленном законом порядке в спорной квартире по месту жительства, приобрели право пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением. Само по себе непроживание ФИО4 в спорной квартире не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку, между сторонами в различные периоды времени имелись конфликтные отношения, истцами ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, выезд ФИО4 из спорного жилого помещения не являлся добровольным.

Также суд учитывает, что ответчик в настоящее время исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей, что свидетельствует об отсутствии у ответчика намерений отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма. Выезд ФИО4 из спорного жилья носил временный характер, что также не может служить основанием, для снятия ее с регистрационного учета.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов заявленных в отношении несовершеннолетних фио и фио по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.10.2011) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию") видно, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетние фио и фио были зарегистрированы по месту своей регистрации в спорном жилом помещении, являясь дочерьми ФИО4

Суд принимает во внимание, что временное отсутствие несовершеннолетних, согласно ст.71 ЖК РФ (временное отсутствие кого-либо из членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору соцнайма) не влечет за собой изменение их прав и обязанностей.

В соответствии с ч.2 ст.38, ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей; каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст.65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1 ст. 70 ЖК РФ).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети, независимо от факта вселения, приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Имея право на спорную жилую площадь, дети, будучи несовершеннолетними, не могут, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свои права пользования жилыми помещениями.

Согласно положениям СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияет на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.62 СК РФ), в том числе и на жилищные права.

В связи с вышеизложенным, разрешая требования истцов о признании несовершеннолетних фио и фио не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес, суд не находит оснований для их удовлетворения.  

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании не приобретшими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 08.10.2025 года

Судья Д.В. Асауленко