Дело № 2-816/2025

УИД: 32RS0033-01-2025-000781-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Устинова К.А., 

при секретаре Лосевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «БрянскЭлектро» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

ООО «БрянскЭлектро» обратилось в суд с указанным заявлением, мотивируя требования тем, что объект недвижимости – трансформаторная подстанция 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м, кадастровый №, расположенная по 

<

адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 

<

дата>. 

Указанный объект недвижимости в реестре федерального, государственного имущества Брянской области не значится. Сведений о таковом в реестре муниципальной собственности города Брянска, не имеется. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель просил суд: признать право собственности ООО «БрянскЭлектро» на объект недвижимости объект электроснабжения (электроэнергетики) – трансформаторную подстанцию 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м, кадастровый №, расположенную по 

<

адрес>

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что объект недвижимости - трансформаторная подстанция 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м, расположенная по 

<

адрес>, имеет кадастровый №,

<

дата> в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о принятии на учет указанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного. 

Указанный объект недвижимости в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества не значится, принят на учет как бесхозяйный в установленном порядке, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. 

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, который в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. 

На основании пункта 5 вышеуказанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно ст.3 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» территориальная сетевая организация - коммерческая организация, которая оказывает услуги по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, не относящихся к единой национальной (общероссийской) электрической сети, а в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, - с использованием объектов электросетевого хозяйства или части указанных объектов, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, и которая соответствует утвержденным Правительством Российской Федерации критериям отнесения владельцев объектов электросетевого хозяйства к территориальным сетевым организациям; объекты электроэнергетики - имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

Комплексная трансформаторная подстанция является частью единого технологического целого с линейными объектами (воздушная линия электропередачи), входит в состав линейных объектов и представляет собой их составные части (пункты 10 и 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, статья 134 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты – это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» при установлении цен (тарифов) для организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, должны учитываться в полном объеме экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов. Указанные организации несут бремя содержания таких объектов. 

Согласно ч.1 ст.38 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» Субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями. 

По сведениям ЕГРЮЛ, ООО «БрянскЭлектро» в качестве основного вида деятельности осуществляет передачу электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям и является сетевой организацией, осуществляющей деятельность на территории Брянской области.

Таким образом, ООО «БрянскЭлектро» при осуществлении основного вида своей деятельности эксплуатирует объекты электроэнергетики, в том числе линейные, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался (бесхозяйные объекты), к которым присоединены его объекты электросетевого хозяйства, что также подтверждено имеющимися в материалах дела актом технического обследования ТП и Уставом ООО «БрянскЭлектро».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявление ООО «БрянскЭлектро» обосновано, а потому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление ООО «БрянскЭлектро» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за ООО «БрянскЭлектро» право собственности на объект недвижимости – трансформаторную подстанцию 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м, кадастровый №, расположенную по 

<

адрес>, принятую на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 

<

дата>, номер записи №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2025 года. 

Председательствующий судья К.А.Устинов