РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ГУРКИНА С.Н., 

с участием ст. помощника прокурора г. Ивантеевки Шубиной Т.Ю.,

при секретаре Гвоздевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-980/17 по иску Войсковой части 7456 к барабанову Н.В., ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по коммунальным платежам и за наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец войсковая часть 7456 обратился в суд с заявленными требованиями к ответчикам, ссылаясь на то, что 06 марта 2013 года ФИО3, а также членам его семьи (жена – ФИО1, дочь – ФИО2, на основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3792 от 06.03.2013 № 2, войсковой частью 7456, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, по договору найма служебного жилого помещения от 15 марта 2013 года № 137 предоставлено специализированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем. В соответствии с пунктом 5 раздела 1 указанного договора найма служебного жилого помещения договор заключается на время прохождения службы во внутренних войсках МВД России. Приказом командующего войсками Центрального регионального командования от 15 июня 2015 года № 61 л/с майор ФИО3 уволен с военной службы в запас Вооруженных Сил РФ и исключен из списков личного состава войсковой части 6549 14 июля 2015 года. Права на закрепления служебного жилого помещения после окончания прохождения службы у ответчика не имеется. В настоящее время жилое помещение не освобождено. Кроме этого, за период проживания у ФИО4 образовалась задолженность по коммунальным платежам перед предприятием АО «КСИ» в размере 25453,25 рублей, и перед предприятием ООО УК №1 «ТЕХКОМСЕРВИС» в размере 97812,08 рублей. Помимо этого, в период проживания образовалась задолженность по плате за наем жилого помещения в размере 9509,48 рублей. На основании изложенного, просили признать ФИО4 и членов его семьи утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам и плате за наем.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования войсковой части 7456 поддержал полностью и пояснил, что по действующему законодательству военнослужащий, уволенный с военной службы, обязан сдать и освободить предоставленное ему служебное жилое помещение. ФИО4 уволен с военной службы 15 июня 2015 года, но до настоящего времени служебную квартиру в городе Ивантеевке не освободил, несмотря на письменное требование. Он также пояснил, что коммунальные услуги ответчик должен оплачивать управляющей компании. 

Ответчик ФИО4, действующий также как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании иск признал в части выселения из служебного жилого помещения и взыскании задолженности по найму служебного жилого помещения в размере 9509,48 рублей. Иск в части взыскания задолженности по коммунальным платежам не признал, пояснив, что этот долг он выплатит управляющей компании, как предусмотрено договором найма. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена под роспись, возражений не представила.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, а также исходя из заключения прокурора, суд считает, что требования войсковой части 7456 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих» (далее – Закон), право на получение жилого помещения по договору социального найма от федерального органа, в котором предусмотрена военная служба принадлежит двум категориям граждан: 

- Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего ФЗ (абзац 3 части 1 ст. 15).

- Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона (абзац 12 части 1 ст. 15).

Из материалов дела усматривается, на основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3792 от 06.03.2013 № 2 ФИО4, состав семьи – 3 человека, предоставлено специализированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем.

15 марта 2013 года между Войсковой частью 7456 и ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения № 137, в соответствии с пунктом 5 раздела 1 которого договор заключается на время прохождения службы во внутренних войсках МВД России.

Приказом командующего войсками Центрального регионального командования от 15 июня 2015 года № 61 л/с майор ФИО3 уволен с военной службы в запас Вооруженных Сил РФ и исключен из списков личного состава войсковой части 6549 14 июля 2015 года. Выслуга лет на 14.07.2015 составила: в календарном исчислении - 15 лет 10 месяцев и 29 дней, в льготном – 18 лет 08 месяцев и 17 дней.

Таким образом, ответчик к указанным в статье 15 Закона категориям граждан, которые имеют право на получение жилого помещения от внутренних войск МВД России, не относится.

Согласно представленным документам семья Б-вых зарегистрирована по адресу при войсковой части 3792: 

<

адрес>, общежитие.

Как следует из пояснения представителя истца и не оспаривается ответчиком, по указанному адресу ФИО4 и члены его семьи не проживали, поскольку с марта 2013 года постоянно живут в городе 

<

адрес>.

Часть 2 ст. 105 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Часть 1 статьи 103 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Таким образом, в связи с увольнением ФИО4 с военной службы, договор найма служебного жилого помещения от 15 марта 2013 года № 137 прекращен, следовательно, ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления других жилых помещений.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчики также должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу в связи с утратой права пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных суду платежных документов следует, что Управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №1 «ТЕХКОМСЕРВИС».

Согласно подпункту 6 пункта 7 договор найма служебного жилого помещения № 137 от 15 марта 2013 года наниматель (ФИО4) обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). 

Таким образом, оснований для взыскания образовавшейся задолженности по коммунальным платежам в пользу войсковой части 7456 не имеется, поскольку указанная войсковая часть является ненадлежащим ответчиком по делу.

Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения № 137 от 15 марта 2013 года заключен между войсковой частью 7456 и ФИО4, которым не оспаривается наличие задолженности по плате за наем жилого помещения, суд считает возможным взыскать с совершеннолетних членов семьи Б-вых указанную задолженность за период с марта 2013 года по декабрь 2015 года в полном объеме, то есть в размере 9509 рублей 48 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд взыскивает солидарно с ФИО4 и ФИО1 государственную пошлину в сумме 700 рублей в доход муниципального образования – городской округ Ивантеевка Московской области.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск Войсковой части 7456 к барабанову Н.В., ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования служебным жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по коммунальным платежам и за наем жилого помещения удовлетворить частично. 

Признать барабанову Н.В., ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить их из указанного служебного жилого помещения.

Взыскать солидарно с барабанову Н.В., ФИО1 в пользу Войсковой части 7456 задолженность по плате за наем жилого помещений за период с марта 2013 года по декабрь 2015 года в размере 9509 рублей 48 коп.

В удовлетворении требований Войсковой части 7456 о взыскании задолженности по коммунальным платежам отказать.

Взыскать солидарно с барабанову Н.В., ФИО1 государственную пошлину в сумме 700 рублей в доход муниципального образования – городской округ Ивантеевка Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Гуркин

решение в окончательной форме

изготовлено 08 декабря 2017 года