№ 2-1029/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Халабузарь И.С., с участием представителя истцов по доверенности ФИО1, представителя администрации Шекснинского муниципального района по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 , ФИО4 к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области, в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в д.

<

адрес> и обязать Администрацию Шекснинского муниципального района включить указанную квартиру в Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы». Свои требования обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением № жилищной комиссии сельского поселения Никольское Шекснинского муниципального района Вологодской области ФИО3 была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией сельского поселения был заключен Договор социального найма №. В соответствии с пунктом 1 указанного Договора истцу было передано в бессрочное пользование для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью 26 кв.м, с том числе жилой 20 метров по адресу: 

<

адрес> Вместе с истцом на момент заключения договора была вселена в данное жилое помещение дочь истца – ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Шекснинского муниципального района было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Никольское истцу было направлено письмо № о том, что она проживает по адресу: 

<

адрес> без постоянной или временной регистрации и что данный дом признан аварийным в 

<

данные изъяты> году и будет снесен. При вселении истца в указанную квартиру ей было отказано в постановке на регистрационный учет, в связи с чем, она была вынуждена зарегистрироваться в доме, принадлежащем ее матери по адресу: 

<

адрес> однако фактически истец и ее дочь постоянно проживали в 

<

адрес>, оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт в квартире. Согласно Постановлению Правительства Вологодской области от 29.04.2013 года № 484 «Об областной адресной программе № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы» (вместе с «Областной адресной программой № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы», «Перечнем аварийных многоквартирных домов») жилой дом 

<

адрес> включен в данную программу. В настоящее время дом 

<

адрес> будет расселен и снесен. Так как истец и ее дочь не имели регистрации в квартире, они не были включены в Программу и тем самым были лишены права на отселение из аварийного дома. 

В ходе производства по делу истцы изменили свои исковые требования и, вместо первоначально заявленного требования о включении квартиры в Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2013-2015 годы», просили обязать Администрацию Шекснинского муниципального района предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в виде квартиры, общей площадью не менее 23.3 кв.м. Решением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 и ФИО4 были удовлетворены. За истцами было признано право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой № в 

<

адрес>, а также возложена обязанность на администрацию Шексинского муниципального района предоставить ФИО3 и члену ее семьи ФИО4, включенной в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ вне очереди трехкомнатную квартиру благоустроенную применительно к условиям сельского поселения Никольское Шекснинского муниципального района, отвечающую санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее 23,3 кв.м, заключив со ФИО3 договор социального найма жилого помещения, включив в него в качестве члена семьи, проживающую совместно с нанимателем ФИО5 Данное решение было обжаловано администрацией Шекснинского муниципального района. На основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ было изменено и на администрацию Шекснинского муниципального района Вологодской области была возложена обязанность предоставить вне очереди однокомнатную благоустроенную квартиру общей площадью не менее 23, 3 кв.м. В остальной части решение Шекснинского районного суда было оставлено без изменения. При вынесении решений в первой и апелляционной инстанции суды исходили из представленного администрацией Шекснинского муниципального района свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь квартиры, занимаемой истцами, ошибочно была указана 23,3 кв.м. Ошибка в указании размера площади квартиры была допущена в связи с тем, что площадь квартиры, указанная в передаточном акте от ДД.ММ.ГГГГ, который являлся документом-основанием для государственной регистрации права администрации Шекснинского муниципального района на квартиру 

<

адрес> изначально была указана неправильно. Указанное обстоятельство повлекло выдачу свидетельства о государственной регистрации права собственности и вынесение судебных решений с ошибочным указанием площади квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с заявлением о пересмотре вынесенных судебных постановлений, вступивших в законную силу, по вновь открывшимся обстоятельствам. В качестве таковых истцы указали исправленную площадь 

<

данные изъяты>, занимаемой ими по договору социального найма, которая подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной по запросу от ДД.ММ.ГГГГ года на основании исправленных и дополненных документов, представленных в Росреестр. 

На основании определения Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ решение Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ) было отменено. 

В судебном заседании 12 октября 2017 года при повторном рассмотрении уточненных, ввиду вновь открывшихся обстоятельств, требований истцов, представитель истцов по доверенности ФИО1 просила признать за ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой № в 

<

адрес> и обязать администрацию Шекснинского муниципального района предоставить истцам вне очереди однокомнатную благоустроенную квартиру площадью не менее 

<

данные изъяты> 

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 исковые требования признала, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении о пересмотре решения Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам, и не возражала против доводов представителя истцов по уточненным исковым требованиям.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования ФИО3 и ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ФИО3 и ее дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора социального найма жилого помещения № были вселены в жилое помещение, состоящее из одной комнаты в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> проживают в нем по настоящее время, оплачивая электроснабжение и газоснабжение. С учетом указанных обстоятельств наличие права пользования и ФИО3 и ФИО4 указанным жилым помещением у суда сомнений не вызывает. Согласно уведомлению Администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области, подписанному главой сельского поселения Никольское от ДД.ММ.ГГГГ дом 

<

адрес> будет снесен. При указанных обстоятельствах подлежат применению в совокупности статьи 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми гражданам, занимающим по договору социального найма жилое помещение в доме, подлежащем сносу, предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным в законе требованиям. Отсутствие у истцов регистрации по месту фактического проживания не может рассматриваться судом, как основание для отказа истцам в реализации права на предоставление вне очереди жилого помещения на основании статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как реализация указанного права зависит от оснований вселения в указанное жилое помещение и порядка пользования им. Истцы были вселены в 

<

адрес> в 

<

адрес> на законном основании, до того как дом был признан аварийным и подлежащим сносу в 

<

данные изъяты> году, о чем свидетельствует Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, проживали в указанной квартире постоянно и продолжают проживать в ней, оплачивая коммунальные платежи. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 , ФИО4 к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 и ФИО5 право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой № в доме 

<

адрес>.

Обязать администрацию Шекснинского муниципального района Вологодской области предоставить ФИО3 и члену ее семьи, ФИО5 , включенной в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, вне очереди однокомнатную благоустроенную квартиру применительно к условиям сельского поселения Никольское Шекснинского муниципального района, отвечающую санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 

<

данные изъяты>, заключив со ФИО3 договор социального найма жилого помещения, включив в него в качестве члена семьи, проживающего совместно с нанимателем ФИО5 .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия. 

Судья А.В.Денисова