ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

от 19 августа 2025 г. по делу № 2-2495/2025

43RS0002-01-2024-006785-31

Октябрьский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ширяевой Т.А., 

с участием представителя прокурора Мацко Ю.С.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г.Кирове по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истца указано, что истец решением суда от 16.11.1994 была 

<

данные изъяты>. В связи с разъездом и обменом квартиры на основании ордера от 16.05.1996 ей была выделена комната по адресу: 

<

адрес>. С момента 

<

данные изъяты>, сын вместе с ней не проживал, никогда в вышеуказанное жилое помещение не вселялся, личных вещей в спорном жилом помещении нет. Препятствия в пользовании жилым помещением у ответчика отсутствуют. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, чем ущемляет права истца.

Просит суд - признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика, в отношении которого судом были предприняты меры для его надлежащего извещения о судебном заседании и рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление опеки и попечительства администрации г. Кирова в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представили письменное заявление в котором, указали, что оставляют принятие решение на усмотрение суда. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - КОГКУЗ "Слободской специализированный Дом ребенка», отдел опеки и попечительства администрации г. Слободского в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены,

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п. 2).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (п. 1, 2 ст. 61 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (п. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено:

16.11.1994 решением районного народного суда Кировской области ФИО4 

<

данные изъяты> (л.д. 25-27).

16.05.1996 по ордеру № 1185 отделом по обмену жилыми помещениями Исполкомом Кировского горсовета, ФИО4 предоставлена комната по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно справке МКУ «КЖУ» от 10.07.2024 установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Суд установил, что на момент предоставления по ордеру спорной комнаты, истец уже была 

<

данные изъяты>, сын вместе с ней не проживал, никогда в вышеуказанное жилое помещение не вселялся, личных вещей в спорном жилом помещении не имел.

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, установил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя по содержанию жилого помещения ответчик не несет, проживает по другому адресу, в настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно, регистрация ответчика является нарушением прав истца. 

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в спорном жилом помещении, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчик реально не пользуется жилым помещением и должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия. 

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца и подлежат устранению, поэтому исковое требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, разрешая заявленные требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июля 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, при наличии у истца вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, органом регистрационного учета будет произведено снятие ответчика с регистрационного учета из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований (о снятии с регистрационного учета), - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина 

Резолютивная часть решения объявлена 19.08.2025.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025.