Дело № 2-6213/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 14 июля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе 

судьи Махиной Е.С.,

при секретаре Клыпиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению АО КБ «Северный Кредит» к ООО «Стройиндустрия», ФИО1, ООО «Промхимпорт» о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что 

<

***> между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Стройиндустрия» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику была открыта кредитная линия с лимитом выдачи 20 000 000 рублей под 20% годовых, а в случае непогашения кредита в срок, предусмотренный договором – 22% годовых. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору 

<

***> между истцом и ФИО1, ООО «Промхимпорт» заключены договоры поручительства № и № соответственно, а также с ООО «Стройиндустрия» заключены договор залога материальных ценностей №, договор о последующем залоге оборудования №, договор об ипотеке административного здания и земельного участка, договор последующей ипотеки причалов, железнодорожного тупика и земельного участка. 

10.06.2016 между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Стройиндустрия» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику была открыта кредитная линия с лимитом выдачи 30 000 000 рублей под 20% годовых, а в случае непогашения кредита в срок, предусмотренный договором – 22% годовых. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, 10.06.2016 между истцом и ФИО1, ООО «Промхимпорт» заключены договоры поручительства № и № соответственно, а также с ООО «Стройиндустрия» заключены договор залога материальных ценностей №, договор о последующем залоге оборудования №, договор об ипотеке административного здания и земельного участка, договор последующей ипотеки причалов, железнодорожного тупика и земельного участка. 

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств истец просит взыскать с ООО «Стройиндустрия», ФИО1, ООО «Промхимпорт» сумму задолженности по кредитным договорам по состоянию на 29.05.2017 в размере 31 624 537 рублей 75 копеек, из них: 9 519 541 рубль 20 копеек – по кредитному договору №, 22 104 996 рублей 55 копеек – по кредитному договору №; обратить взыскание на заложенные по договору о последующем залоге № от 

<

***> г., договору о последующем залоге № от 10.06.2016 г. товарно-материальные ценности, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» на праве собственности. Определить способ продажи – с публичных торгов, установив общую начальную продажную цену в размере 2250000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч), из них: 

№ п/п 

Полное наименование 

Ед. измер. 

Количество 

Цена за ед., руб. 

Согласованная стоимость, руб. 

Местонахождение 

1 

ФБС 9.4.6 (Фундаментные блоки) 

шт 

1 141 

1 073 

612 321,10 

<

адрес> 

2 

ФБС 9.5.6 (Фундаментные блоки) 

шт 

764 

1 252 

478 532,98 

3 

ФБС 9.6.6 (Фундаментные блоки) 

шт 

1 172 

1 432 

839 223,74 

4 

ФБС 9.7.6 (Фундаментные блоки) 

шт 

375 

1 708 

319 922,18 

на заложенное по договору о последующем залоге № от 15.07.2016 г., договору о последующем залоге № от 15.07.2016 г. оборудование, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» на праве собственности. Определить способ продажи – с публичных торгов, установив общую начальную продажную цену в размере 4100000 (Четыре миллиона сто тысяч) рублей, из них: 

№ п/п 

Полное наименование 

Год выпуска 

Заводской номер 

Регистрационный номер в органах Ростехнадзора 

Инвентарный номер 

Согласованная стоимость, руб. 

Местонахождение 

1 

Кран башенный, тип передвижной, КБ-405-1А 

1991 

№ 

№ 

№ 

800 000,00 

<

адрес> 

2 

Кран башенный, тип передвижной, КБ-405-1А 

1991 

№ 

№ 

№ 

800 000,00 

<

адрес> 

3 

Кран башенный, тип передвижной, КБ-405-1А 

1991 

№ 

№ 

№ 

800 000,00 

<

адрес> 

4 

Кран башенный, тип передвижной, КБ-405-1А 

1990 

№ 

№ 

№ 

600 000,00 

<

адрес> 

5 

Кран башенный, тип передвижной, КБМ-401П 00.00..000-25 

1995 

№ 

№ 

№ 

1 100 000,00 

<

адрес> 

на заложенное по договору об ипотеке от 14.06.2016 г. недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» на праве собственности: 

- административное здание, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 514,8 кв.м., инв. №, лит. А-А2, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Условный №.Установить порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 8 632 000 (Восемь миллионов шестьсот тридцать две тысячи) рублей; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадь 850 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания административного здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Установить порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 9 938 500 (Девять миллионов девятьсот тридцать восемь тысяч пятьсот) рублей;

на заложенное по договору последующей ипотеки от 16.03.2016 г., договору последующей ипотеки от 14.06.2016 г. недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Промхимпорт» на праве собственности: 

- причал, назначение: нежилое, площадь застройки 1352,1 кв.м., инв.№, лит. XXIII, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый №. Установить порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 4 719 000 (Четыре миллиона семьсот девятнадцать тысяч) рублей;

- причал, назначение: нежилое, общая площадь 4085,15 кв.м., инв.№, лит. XXII, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №. Установить порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 15 729 000 (Пятнадцать миллионов семьсот двадцать девять тысяч) рублей;

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение производственной деятельности, общая площадь 41 706 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 3 816 000 (Три миллиона восемьсот шестнадцать тысяч) рублей;

- железнодорожный тупик, назначение-нежилое, протяженность 5445 п.м., инв. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый №. Установить порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 14 630 000 (Четырнадцать миллионов шестьсот тридцать тысяч) рублей;

взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей. 

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ООО «Промхимпорт» ФИО2 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчики, третье лицо конкурсный управляющий ООО «Промхимпорт» ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Установлено, что 

<

***> между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Стройиндустрия» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику открыта кредитная линия с лимитом кредита 20 000 000 рублей до 18.03.2016. За пользование кредитом начисляются проценты в размере 20 % годовых, за пределами сроков внесения обязательных платежей – 22% годовых. Окончательная дата возврата последнего платежа по кредиту устанавливается 20.09.2017 включительно. 

Дополнительным соглашением № от 15.07.2016 к кредитному договору определены способы исполнения обязательства путем заключения договоров залога и договоров поручительства. 

<

***> между АО КБ «Северный Кредит» и ФИО1 заключен договор поручительства №, по условиям которого поручитель обязался отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору с ООО «Стройиндустрия».

<

***> между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Промхимпорт» заключен договор поручительства №, по условиям которого поручитель обязался отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору с ООО «Стройиндустрия».

<

***> между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Стройиндустрия» заключен договор залога № в редакции дополнительного соглашения № от 03.10.2016, согласно которому заемщик передает в залог банку товарно-материальные ценности – фундаментные блоки, согласованной стоимостью 2 250 000 рублей. 

15.07.2016 между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Стройиндустрия» заключен договор о последующем залоге оборудования №, согласно которому заемщик передает в залог банку товарно-материальные ценности – краны башенные, согласованной стоимостью 4 100 000 рублей. 

16.03.2016 между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Промхимпорт» заключен договор последующей ипотеки, по условиям которого залогодатель передает в залог банку: причал с кадастровым номером №; причал с условным номером №; земельный участок с кадастровым номером №; железнодорожный тупик с инвентарным номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Залоговая стоимость согласована в размере: 4 719 000 рубелей – причал 1, 15 729 000 рублей – причал 2, 3 816 000 рублей – земельный участок, 14 630 000 рублей – железнодорожный тупик. 19.12.2016 между указанными сторонами заключено дополнительное соглашение № о внесении изменений в договор последующей ипотеки от 16.03.2016.

Установлено, что 10.06.2016 между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Стройиндустрия» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику открыта кредитная линия с лимитом кредита 30 000 000 рублей до 08.07.2016. За пользование кредитом начисляются проценты в размере 20% годовых, за пределами сроков внесения обязательных платежей – 22% годовых. Окончательная дата возврата последнего платежа по кредиту устанавливается 08.12.2017 включительно. 

Дополнительным соглашением № от 15.07.2016 к кредитному договору определены способы исполнения обязательства путем заключения договоров залога и договоров поручительства. 

10.06.2016 между АО КБ «Северный Кредит» и ФИО1 заключен договор поручительства №, по условиям которого поручитель обязался отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору с ООО «Стройиндустрия».

10.06.2016 между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Промхимпорт» заключен договор поручительства №, по условиям которого поручитель обязался отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору с ООО «Стройиндустрия».

10.06.2016 между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Стройиндустрия» заключен договор о последующем залоге товарно-материальных ценностей №, согласно которому заемщик передает в залог банку товарно-материальные ценности – фундаментные блоки, согласованной стоимостью 2 250 000 рублей. 

15.07.2016 между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Стройиндустрия» заключен договор о последующем залоге оборудования №, согласно которому заемщик передает в залог банку товарно-материальные ценности – краны башенные, согласованной стоимостью 4 100 000 рублей. 

14.06.2016 между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Промхимпорт» заключен договор последующей ипотеки, по условиям которого залогодатель передает в залог банку: причал с кадастровым номером №; причал с условным номером №; земельный участок с кадастровым номером №; железнодорожный тупик с инвентарным номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Залоговая стоимость согласована в размере: 4 719 000 рубелей – причал 1; 15 729 000 рублей – причал 2; 3 816 000 рублей – земельный участок; 14 630 000 рублей – железнодорожный тупик. 19.12.2016 между указанными сторонами заключено дополнительное соглашение № о внесении изменений в договор последующей ипотеки от 14.06.2016.

14.06.2016 между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Стройиндустрия» заключен договор об ипотеке, согласно которому заемщик передал в залог банку административно здание с условным номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 11.07.2016 между данными сторонами заключено дополнительное соглашение № о внесении изменений в договор об ипотеки от 14.06.2016.

Заемщик ненадлежаще исполнял обязанность по внесению обязательных платежей в счет погашения кредитной задолженности, допустив нарушение сроков платежей. 

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика составляет 31 624 537 рублей 75 копеек, из них:

1. по Кредитному договору № от 

<

***> г. составляет 9 519 541 (Девять миллионов пятьсот девятнадцать тысяч пятьсот сорок один) рубль 20 копеек: 

- основной долг – 9 000 000 (Девять миллионов) рублей;

- проценты за пользование кредитными денежными средствами – 449 589 (Четыреста сорок девять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 05 копеек;

- штрафы по просроченному долгу – 63 287 (Шестьдесят три тысячи двести восемьдесят семь) рублей 67 копеек;

- штрафы по просроченным процентам – 6 664 (Шесть тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 48 копеек.

2. по Кредитному договору № от 10.06.2016 г. составляет 22 104 996 (Двадцать два миллиона сто четыре тысячи девятьсот девяносто шесть) рублей 55 копеек:

- основной долг – 21 000 000 (Двадцать один миллион) рублей;

- проценты за пользование кредитными денежными средствами – 1 043 178 (Один миллион сорок три тысячи сто семьдесят восемь) рублей 08 копеек;

- штрафы по просроченному долгу – 47 013 (Сорок семь тысяч тринадцать) рублей 70 копеек;

- штрафы по просроченным процентам – 14 804 (Четырнадцать тысяч восемьсот четыре) рубля 77 копеек.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности перед АО КБ «Северный Кредит» в полном объеме либо частично материалы дела не содержат, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму долга по кредитным договорам в общем размере 31 624 537 рублей 75 копеек. 

В соответствии с п. 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

С учетом положений вышеприведенных норм, наличия залога товарно-материальных ценностей, оборудования, недвижимого имущества, как способа обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд также находит подлежащими удовлетворению. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей. 

Руководствуясь ст. 98, 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия», ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Промхимпорт» солидарно в пользу акционерного общества Коммерческий Банк «Северный Кредит» задолженность по кредитному договору № от 

<

***> в размере 9 519 541 рубль 20 копеек, задолженность по кредитному договору № от 10.06.2016 в размере 22 104 996 рублей 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, всего: 31 684 537 рублей 75 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- по договору о последующем залоге № от 

<

***> г., договору о последующем залоге № от 10.06.2016 г. товарно-материальные ценности, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» на праве собственности. Определить способ продажи – с публичных торгов, установив общую начальную продажную цену в размере 2 250 000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч), из них: 

№ п/п 

Полное наименование 

Ед. измер. 

Количество 

Цена за ед., руб. 

Согласованная стоимость, руб. 

Местонахождение 

1 

ФБС 9.4.6 (Фундаментные блоки) 

шт 

1 141 

1 073 

612 321,10 

<

адрес> 

2 

ФБС 9.5.6 (Фундаментные блоки) 

шт 

764 

1 252 

478 532,98 

3 

ФБС 9.6.6 (Фундаментные блоки) 

шт 

1 172 

1 432 

839 223,74 

4 

ФБС 9.7.6 (Фундаментные блоки) 

шт 

375 

1 708 

319 922,18 

- на заложенное по договору о последующем залоге № от 15.07.2016 г., договору о последующем залоге № от 15.07.2016 г. оборудование, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» на праве собственности. Определить способ продажи – с публичных торгов, установив общую начальную продажную цену в размере 4100000 (Четыре миллиона сто тысяч) рублей, из них: 

№ п/п 

Полное наименование 

Год выпуска 

Заводской номер 

Регистрационный номер в органах Ростехнадзора 

Инвентарный номер 

Согласованная стоимость, руб. 

Местонахождение 

1 

Кран башенный, тип передвижной, КБ-405-1А 

1991 

№ 

№ 

№ 

800 000,00 

<

адрес> 

2 

Кран башенный, тип передвижной, КБ-405-1А 

1991 

№ 

№ 

№ 

800 000,00 

<

адрес> 

3 

Кран башенный, тип передвижной, КБ-405-1А 

1991 

№ 

№ 

№ 

800 000,00 

<

адрес> 

4 

Кран башенный, тип передвижной, КБ-405-1А 

1990 

№ 

№ 

№ 

600 000,00 

<

адрес> 

5 

Кран башенный, тип передвижной, КБМ-401П 00.00..000-25 

1995 

№ 

№ 

№ 

1 100 000,00 

<

адрес> 

- на заложенное по договору об ипотеке от 14.06.2016 г. недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» на праве собственности: 

1. административное здание, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 514,8 кв.м., инв. №, лит. А-А2, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Условный №.Установить порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 8 632 000 (Восемь миллионов шестьсот тридцать две тысячи) рублей; 

2. земельный участок с кадастровым номером №, площадь 850 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания административного здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Установить порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 9 938 500 (Девять миллионов девятьсот тридцать восемь тысяч пятьсот) рублей;

- на заложенное по договору последующей ипотеки от 16.03.2016 г., договору последующей ипотеки от 14.06.2016 г. недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Промхимпорт» на праве собственности: 

1. причал, назначение: нежилое, площадь застройки 1352,1 кв.м., инв.№, лит. XXIII, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый №. Установить порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 4 719 000 (Четыре миллиона семьсот девятнадцать тысяч) рублей;

2. причал, назначение: нежилое, общая площадь 4085,15 кв.м., инв.№, лит. XXII, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №. Установить порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 15 729 000 (Пятнадцать миллионов семьсот двадцать девять тысяч) рублей;

3. земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение производственной деятельности, общая площадь 41 706 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 3 816 000 (Три миллиона восемьсот шестнадцать тысяч) рублей;

4. железнодорожный тупик, назначение-нежилое, протяженность 5445 п.м., инв. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый №. Установить порядок его продажи – с публичных торгов, определив начальную продажную цену в сумме 14 630 000 (Четырнадцать миллионов шестьсот тридцать тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Махина

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.07.2017.