КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Гуриной Т.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1380/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

28.05.2018 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Н. С.Ю., в котором просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, считать право ответчиков пользования жилым помещением прекращенным с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 руб., почтовые расходы в размере 647,60 руб., услуги по составлению претензий и искового заявления в суд в размере 5 700 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 12,2 кв.м. под номером 36 «А», расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено ФИО4 нотариусом города Нижнего Тагила и 

<

адрес>, номер в реестре нотариуса 66:129-н/66-2018-1-930, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.04.2018 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, собственность №, ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Висимо-Уткинской территориальной администрации города Нижний Тагил ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики, имея регистрацию по вышеуказанному адресу, жилым домом фактически не пользуются, намерения сняться с регистрационного учета по данному адресу не имеют, никакие платежи не делают, не следят за состоянием жилого дома, не имеют существенного интереса в использовании данного жилого помещения. Между ФИО1 и ответчиками, не имеется какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания. В настоящее время истец желает распорядиться данным жилым помещением по своему усмотрению, а ответчики не желают сниматься с регистрационного учета по данному адресу. Ответчики членами семьи ФИО1 не являются, совместного хозяйства со мной они не вели. Жилым помещением не пользуются в течение длительного периода времени. Предусмотренных законом или договором оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется. При регистрации ответчиков в жилой дом прежним собственником сроки проживания не оговаривались, фактически был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены ценным письмом с описью претензии о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. Стоимость почтовой услуги составила 399,80 (199,90 х 2) руб. (две квитанции ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ). Стоимость составления претензии составила 1200 (600 х 2) руб. (квитанция Коллегии адвокатов города Нижний Тагил Свердловской области «Оферта» № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ценные письма были возвращены истцу с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу и истек срок хранения. Стоимость почтовой услуги составила 247,80 (123,90 х 2)руб. (две квитанция ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снимаются. Согласно статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Согласно статье 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В пункте 3 статьи 450 ГК РФ сказано, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Исходя из указанных выше норм, по истечении месяца после предупреждения истцом ответчиков о необходимости освобождения спорного жилого помещения, заключенный между сторонами договор безвозмездного пользования данным жилым помещением следует считать расторгнутым, а право ответчиков пользоваться этим жилым помещением - прекращенным. За подготовку и составление искового заявления истец понес судебные расходы в сумме 4500 рублей по квитанции № ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, Н. С.Ю. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по месту регистрации: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция возвращена в суд «по истечению срока хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит извещение ответчиков по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения истца, настоящее дело рассмотрено, в соответствии с ч.2 ст.150, ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ /далее по тексту ЖК РФ/, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (п. 1 ст. 682 ГК).

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 12,2 кв.м. под номером 36 «А», расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено ФИО4 нотариусом города Нижнего Тагила и Пригородного района Свердловской области, номер в реестре нотариуса №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Висимо-Уткинской территориальной администрации города Нижний Тагил ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении с согласия бывшего собственника ФИО5

В судебном заседании установлено, что ответчики, имея регистрацию по вышеуказанному адресу, жилым домом фактически не пользуются, намерения сняться с регистрационного учета по данному адресу не имеют, никакие платежи не делают, не следят за состоянием жилого дома, не имеют существенного интереса в использовании данного жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.699 Гражданского Кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем и воспользовался ФИО1, с учетом положений ст. 699 ГК РФ, не намереваясь продлевать ранее достигнутое соглашение о проживании ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении.

Собственник жилого помещения ФИО1 воспользовался правом расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке и ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес Н. С.Ю. и ФИО2 уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования в отношении спорного жилого помещения, в котором просил в течении месяца со дня получения уведомление сняться с регистрационного учета: 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением, почтовыми квитанциями и описью вложения в почтовое отправление.

Ответчики в установленный срок в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялись.

Исходя из положений ст.ст.191, 192 Гражданского Кодекса РФ, договор безвозмездного пользования считается расторгнутым в силу закона.

В связи с расторжением договора безвозмездного пользования право пользования Н. С.Ю. и ФИО2 спорным жилым помещением прекратилось.

Исходя из содержания ст. 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

Сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства», ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Решение суда о признании ответчиков Н. С.Ю. и ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд возмещает понесенные по делу судебные расходы. Расходы на оплату услуг представителя суд возмещает в разумных пределах (ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Факт уплаты истцом государственной пошлины в размере 600,00 руб. подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлены к возмещению судебные расходы по составлению претензии и искового заявления на сумму 5700,00 руб., которые подтверждены квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1200,00 руб., квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4500,00 руб. Принимая во внимание характер спора и результат его рассмотрения, качество оказанной юридической услуги, объем выполненных работ, суд полагает возможным возместить истцу судебные расходы в заявленном размере.

С учетом абз. 9 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению истцу расходы, связанные с оплатой почтовых расходов 647,60 руб., поскольку указанные расходы были непосредственно обусловлены возникшим спором, и являются необходимыми издержками истца. Документально несение указанных расходов в заявленном размере истцом подтверждено.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с расторжением договора безвозмездного пользования. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, регистрирующим органом.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 6947,60 руб.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении 7-дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2018 года.

Судья - Н.А.Зевайкина