Дело № 2-229/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Мишечкиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1о обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, обосновав свои требования тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Все ответчики в разное время обращались к нему с просьбой зарегистрировать их по месту жительства с целью дальнейшего их трудоустройства в Российской Федерации, он дал им своё согласие. Однако в данное домовладение они никогда не вселялись, не проживали, не оставляли своих вещей в нем. В связи с чем считает, что они не приобрели право пользования данным домовладением. Он обратился в отдел УФМС России по Октябрьскому району г. Ставрополя о снятии их с регистрационного учета, однако получил отказ. Сам факт регистрации ответчиков не подтверждает приобретение ими право пользования жилым помещением в домовладении, поскольку оно не является их постоянным или преимущественным местом проживания. Ответчики не являются членами его семьи, никакого договора найма с ним не заключали, вещей их в домовладении нет. Где они проживают ему неизвестно. Считает, что они не приобрели право пользования его домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными по месту своей регистрации, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам в качестве представителя назначен адвокат Сборчена Н.Б., которая в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это, помимо воли ответчика, может привести к нарушению его прав. 

Свидетель ФИО22 пояснил в судебном заседании, что является соседом ФИО1 и проживает в соседнем домовладении. ФИО1 проживает в своем доме один. Ответчиков в доме ФИО1 он никогда не видел. 

Свидетель ФИО23 пояснил в судебном заседании, что является соседом ФИО1 и проживает в соседнем домовладении. ФИО1 проживает в своем доме один. Ответчиков в доме ФИО1 он никогда не видел, в дом ФИО1 ни не вселялись и никогда там не проживали. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из домовой книги следует, что в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Как следует из материалов дела и подтверждается показаниями свидетелей, ответчики никогда не проживали в указанном жилом доме, общего хозяйства с истцом не вели, членами его семьи не являлись. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом анализа представленных в суд доказательств в их совокупности, пояснений в судебном заседании истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной редакции. 

Мотивированное решение суда изготовлено 16 января 2017 года.

Судья А.И.Эминов