Дело N 2 – 862\2019 УИД 76RS0022-01-2019-000587-73 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

“ 06 ” августа 2019

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

Председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

При секретаре Зуевой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок в связи с выделом доли в натуре, с последующим признанием права собственности на вновь образуемый земельный участок,

у с т а н о в и л:

Согласно решению Заволжского районного суда г. Ярославля от 12.09.2017 (вступило в законную силу 13.10.2017), с учетом определения Заволжского районного суда г. Ярославля от 14.11.2017 о разъяснении судебного решения, в связи с выделом в натуре долей, согласно технической документации, изготовленной ООО «МЕТРО-КАДАСТР» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

признано:

- право личной собственности за ФИО2 на 34/100 долей жилого дома в виде квартиры (жилое помещение) № 2, состоящей из: помещения № 7 площадью 10 кв.м. (жилая комната), помещения № 8 площадью 9,7 кв.м. (жилая комната), помещения № 9 площадью 10,1 кв.м. (кухня), помещения № 10 площадью 111,2 кв.м. (жилая комната), помещения № 11 площадью 6,4 кв.м. (холл), помещения № 12 площадью 6,2 кв.м. (санузел), общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- право личной собственности за ФИО3 (в девичестве Прейс) на 35/100 долей жилого дома в виде квартиры (жилое помещение) № 1, состоящей из: помещения № 1 площадью 9,6 кв.м. (холл), помещения № 2 площадью 6,0 кв.м. (санузел), помещения № 3 площадью 4,9 кв.м. (подсобное помещение), помещения № 4 площадью 4,9 кв.м. (кухня), помещения № 5 площадью 10,7 кв.м. (жилая комната), помещения № 6 площадью 19,1 кв.м. (жилая комната), общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- право личной собственности за ФИО1 на 31/100 долей жилого дома в виде квартиры (жилое помещение) № 3, состоящей из: помещения № 13 площадью 18,7 кв.м. (жилая комната), помещения № 14 площадью 15,2 кв.м. (жилая комната), помещения № 15 площадью 10,1 кв.м. (кухня), помещения № 16 площадью 9,3 кв.м. (кухня), общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>»;

внесены:

- соответствующие изменения, в связи с увеличением общего размера земельного участка на 674 кв.м., в кадастровый учет земельного участка, принадлежащего по праву общей долевой собственности ФИО2 (22\100 долей), ФИО3 (в девичестве Прейс) – (22\100 долей), ФИО1 (56\100 долей), (кадастровый №) с окончательным определением общей площади земельного участка - 1 948 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану границ земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Шолохов и Ко» - ФИО4;

- соответствующие изменения, в связи с изменением местоположения границ, в кадастровый учет земельного участка, принадлежащего по праву общей долевой собственности ФИО2 (22\100 долей), ФИО3 (в девичестве Прейс) – (22\100 долей), ФИО1 (56\100 долей), (кадастровый №) с окончательным определением общей площади земельного участка - 1 948 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану границ земельного участка, 27.06.2017 кадастровым инженером ООО «Шолохов и Ко» - ФИО4.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок в связи с выделом доли в натуре, с последующим признанием права собственности на вновь образуемый земельный участок (л.д. 4 - 6).

В процессе рассмотрения дела истица требования уточнила в части указания характерных точек вновь образуемых земельных участков.

Ответчики иск признали, выразив согласие на выдел всех долей в натуре, с прекращением права общей долевой собственности на единый придомовой земельный участок.

Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 12.09.2017 (вступило в законную силу 13.10.2017), с учетом определения Заволжского районного суда г. Ярославля от 14.11.2017 о разъяснении судебного решения, право общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчиков ФИО3, ФИО2 на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, прекращено; доли каждого из собственников выделены в натуре.

Настоящее требование истицы ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на единый придомовой земельный участок в связи с выделом долей в натуре, не противоречит положениям гражданского и земельного законодательства о единстве судьбы строения и земельного участка. 

В силу ст. 130 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ, права на земельный участок неразрывно связаны с правами на расположенный на нем объект недвижимости.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 11.2, 11.4, 11.5 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО5 Мирзазяновны к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок в связи с выделом доли в натуре, с последующим признанием права собственности на вновь образуемый земельный участок удовлетворить.

Прекратить, в связи с выделом долей в натуре, право общей долевой собственности ФИО2 на 22\100 долей, ФИО3 на 22\100 долей, ФИО1 на 56\100 долей, на земельный участок (кадастровый №) общей площадью 1 948 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с последующим погашением кадастровой записи.

В связи с выделом в натуре долей, согласно межевому плану, изготовленному ООО «Шолохов и Ко» по состоянию на 21.03.2019, 

признать:

- право личной собственности за ФИО1 на земельный участок общей площадью 1 091 кв.м. в границах, обозначенных поворотными точками Н1, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, Н11, Н12, Н13, Н14, Н15, Н7, Н6Н5, Н4, Н3, Н2, Н1, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, с последующим внесением соответствующих записей в кадастровый учет в отношении вновь образуемого земельного участка;

- право личной собственности за ФИО3 на земельный участок общей площадью 429 кв.м. в границах, обозначенных поворотными точками Н1, Н2, Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8, Н9, Н10, 3, 4, 5, 6, 1, 2, Н1, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, с последующим внесением соответствующих записей в кадастровый учет в отношении вновь образуемого земельного участка;

- право личной собственности за ФИО2 на земельный участок общей площадью 429 кв.м. в границах, обозначенных поворотными точками Н15, Н14, Н13, Н12, Н11, 15, 16, 17, 18, 19, Н10, Н9, Н8, Н7, Н15, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, с последующим внесением соответствующих записей в кадастровый учет в отношении вновь образуемого земельного участка.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская