� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Абрамова А.Ю.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 04 февраля 2019 года дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за тепловую энергию (отопление) по адресу: 

<

....>, за период с 01.05.2016 по 30.09.2017, с 01.11.2017 по 30.09.2018 в сумме 61 391,58 руб., расходов по оплате госпошлины за подачу иска в размере 1 020,87 руб. и расходов, оплаченных за выдачу судебного приказа в размере 786,84 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «Т Плюс», являясь энергоснабжающей организацией, напрямую поставляет коммунальные ресурсы по отоплению в многоквартирный дом (далее – МКД) № 

<

....>. С ответчиком ФИО1 был заключен договор теплоснабжения, на ее имя открыт лицевой счет № 

<

....>. Расчет платы за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии осуществляется согласно положениям Правил № 354 с учетом тарифов, действующих в соответствующий период. Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно выставлялись квитанции. Ответчик плату за поставленные коммунальные ресурсы оплату производит ненадлежащим образом. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, являющийся с 23.03.2018 собственником квартиры по адресу: 

<

....>.

О времени и месте рассмотрения дела истец ПАО «Т Плюс» извещен, своего представителя в суд не направил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 иск ПАО «Т Плюс» не признала, пояснила, что в квартире по 

<

....> никогда не проживала и не была прописана. ФИО1 приобрела спорную квартиру для сына ФИО2, оформив право собственности на себя. Сын обещал оплачивать коммунальные услуги за спорную квартиру, в которой он проживает. В настоящее время право собственности на квартиру по 

<

....> переоформлено на ФИО2 Ответчик ФИО1 имеет возможность платить ПАО «Т Плюс» долги за отопление по спорной квартире только по 500 руб. в месяц из пенсии, поскольку у нее еще имеется непогашенный кредит за данную квартиру. 

Ответчик ФИО2 в суде с иском не согласился, подтвердил, что квартира по 

<

....> была приобретена матерью ФИО1 для него. ФИО2 в данной квартире не зарегистрирован, но фактически проживает. ФИО2 не имеет финансовой возможности погашать долги за отопление по спорной квартире, так как в настоящее время не работает. Кроме того, в квартире холодно, отопление недостаточное. 

Выслушав ответчиков, оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии жилое помещение по адресу: г. 

<

....>, находилась в собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи в период с 29.08.2015 до 22.03.2018.

С 23.03.2018 собственником данной квартиры на основании договора дарения является ФИО2

В спорной квартире зарегистрированные лица отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно пунктам 10 и 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений. Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Тепловую энергию для отопления жилых помещений МКД № 

<

....> поставляет ПАО «Т Плюс», с которым собственником спорной квартиры ФИО1 был заключен договор энергоснабжения. Ежемесячно истцом выставлялись счета на оплату отопления, что ответчики не оспаривают. 

Документально подтверждено, что по квартире по адресу: г. 

<

....>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.05.2016 по 30.09.2017, с 01.11.2017 по 30.09.2018 в сумме 61 391,58 руб.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на данное помещение.

Следовательно, ФИО1 должна была производить оплату за отопление по квартире по ул. 

<

....> г. Инты в период с 01.05.2016 по 30.09.2017 и с 01.11.2017 по 22.03.2018, когда она являлась собственником данной квартиры. ФИО2 обязан оплачивать отопление с момента приобретения спорной квартиры в собственность, то есть с 23.02.2018.

Задолженность ФИО1 по оплате отопления за период с 01.05.2016 по 30.09.2017 и с 01.11.2017 по 22.03.2018, которая подлежит взысканию в пользу истца, составит 47 117,02 руб. С ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» суд взыскивает задолженность по оплате за отопление за период с 23.03.2018 по 30.09.2018 в размере 14 274,56 руб. (расчет на л.д. 6 об.). 

Суд отказывает ПАО «Т Плюс» в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за отопление по спорной квартире с ФИО1 за период с 23.03.2018 по 30.09.2018, с ФИО2 за период с 01.05.2016 по 30.09.2017 и с 01.11.2017 по 22.03.2018.

Доводы ответчиков о том, что квартира по 

<

....> в 2015 году приобреталась ФИО1 для сына ФИО2 не являются основанием для освобождения ФИО1 от внесения платы за отопление по 22.03.2018. ФИО1 с 2015 года по 23.03.2018 в регистрирующих органах значилась как собственник спорной квартиры на основании договора купли-продажи. Взаимоотношения ответчиков по оформлению спорной квартиры по каким-либо причинам на ФИО1 правового значения при рассмотрении настоящего дела не имеют. 

Не проживание ФИО1 в спорной квартире не освобождают ее от внесения платы за отопление.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление.

Как следует из раздела 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при временном отсутствии потребителя коммунальной услуги на основании письменного заявления потребителя осуществляется перерасчет платы за предоставленную коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроэнергии. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно п. 98 указанных Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом помещении коммунальной услуги не надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно пунктам 104, 109 Правил по заявлению потребителя об оказании коммунальной услуги ненадлежащего качества Исполнитель обязан провести проверку, по результатам которой составить акт об установлении факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества, указав дату начала и окончания нарушения.

Ответчик ФИО2 актов ПАО «Т Плюс» об оказании в период с 23.08.2018 по 30.09.2018 коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества суду не представил. Отсутствуют основания для освобождения ФИО2 от оплаты коммунальной услуги (отопление). 

Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере, определенном от взысканных сумм. Размер госпошлины в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ составит: ФИО1 – 1 613,51 руб. ((47117,02 – 20000) х 3% + 800)), ФИО2 – 570,98 руб. (14274,56 х 4%). 

Истец оплатил за подачу иска и за выдачу судебного приказа, отмененного по заявлению ответчика ФИО1, госпошлину в размере всего 1 807,71 руб. (786,84 + 1 020,87). Пропорционально взысканным с ответчиков суммам доля ФИО1 составит 76,75% (47117,02 х 100 : 61391,58), доля ФИО2 – 23,25%. 

В пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере: с ФИО1 – 1 387,41 руб. (1807,71 х 76,75%), с ФИО2 – 420,29 руб. (1807,71 х 23,25%).

В пользу местного бюджета следует довзыскать госпошлину: с ФИО1 – 226,10 руб. (1613,51 – 1387,41); с ФИО2 – 150,69 руб. (570,98 – 420,29).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, 

<

....> года рождения, уроженки 

<

....>, в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) по квартире по адресу: город 

<

....> за период с 01.05.2016 по 30.09.2017 и с 01.11.2017 по 22.03.2018 в размере 47 117 руб. 02 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 387 руб. 41 коп.

Взыскать с ФИО2, 

<

....> года рождения, уроженца г. 

<

....>, в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) по квартире по адресу: город 

<

....>, за период с 23.03.2018 по 30.09.2018 в размере 14 274 руб. 56 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 420 руб. 29 коп.

Взыскать госпошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа «Инта»: с ФИО1 в размере 226 руб. 10 коп., с ФИО2 в размере 150 руб. 69 коп.

Отказать Публичному акционерному обществу «Т Плюс» в иске к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) по квартире по адресу: 

<

....>, за период с 23.03.2018 по 30.09.2018.

Отказать Публичному акционерному обществу «Т Плюс» в иске к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) по квартире по адресу: 

<

....> за период с 01.05.2016 по 30.09.2017 и с 01.11.2017 по 22.03.2018.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2019 в 16 часов 00 минут.

Судья- Н.А. Жуненко