По делу 2-247/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 июля 2017 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Шимченко М.П., с участием представителя акционерного общества «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск ФИО1, действующего по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск (далее по тексту АО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании с ФИО2 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года включительно в сумме 21 596 рублей 98 копеек, а также пени в размере 2 981 рубль 20 копеек, а всего 24 578 рублей 18 копеек; о взыскании с ФИО3 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года включительно в сумме 21 596 рублей 97 копеек, а также пени в размере 2 981 рубль 19 копеек, а всего 24 578 рублей 16 копеек; о взыскании с ФИО4 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года включительно в сумме 21 596 рублей 98 копеек, а также пени в размере 2 981 рубль 20 копеек, а всего 24 578 рублей 18 копеек; а также взыскании госпошлины в размере 2 412 рублей, по 804 рубля с каждого из должников.

В обоснование иска указано, что АО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск на основании договора управления предоставляет жильцам многоквартирного дома по адресу: г. Чкаловск, кв. ФИО5, д. 2 жилищно-коммунальные услуги. В данном доме имеется квартира № 12, собственниками которой на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.06.1995 года, являются ФИО2, ФИО3, ФИО4. В период с июля 2014 года по настоящее время ФИО2, ФИО3, ФИО4 не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. АО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск ответчикам направлялись платежные документы, предупреждение о наличии задолженности. Каких-либо мер по погашению задолженности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не предпринимают. На 01.02.2017 года задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составила 64 790 рублей 93 копейки. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ФИО2, ФИО3, ФИО4 начислены пени в размере 8943 рубля 59 копеек (л.д. 5-7).

В судебном заседании представитель истца АО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск ФИО1, действующий по доверенности, на исковых требованиях АО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года, настаивал. Все обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил. Дополнительно пояснил, что у семьи имеется возможность вносить платежи, но по какой причине они не платят ему не известно. При разговорах ФИО2 соглашается с долгом, обещает его гасить. Иск подан к каждому из собственников квартиры.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Как следует из отчета об отслеживании отправления, судебная повестка получена адресатом, ФИО2, 30.06.2017 года (ответчики зарегистрированы по одному адресу). Также из почтового уведомления о вручении усматривается, что ФИО6 09.06.20107 года получено исковое заявление с приобщенными к нему документами (л.д. 26).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из лицевого счета № 

<

***> собственниками квартиры № 12 в доме № 2 в квартале ФИО5 г. Чкаловска Нижегородской области, принадлежащей на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.06.1995 года, являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые имеют по данному адресу регистрацию (л.д. 12, 17-18).

06.04.2016 года АО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск в адрес ответчиков направило предупреждение об имеющейся задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, а также сообщалось об имеющемся у АО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск праве ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, а также обращения в суд для принудительного взыскания задолженности, с отнесением судебных издержек (л.д. 13, 14, 15). Данные предупреждения ответчиками были получены, что подтверждается заверенной копией почтового уведомления (л.д. 16).

Согласно расчету начислений в разрезе услуг на 11.01.2017 года сумма задолженности за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года составляет 64 790 рублей 93 копейки (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2);

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 6.1.).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Принимая во внимание изложенное, а также конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований АО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени, поскольку на участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из участника долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в указанном выше законе, носит императивный характер.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Каких-либо опровержений в обосновании исковых требований, а также расчетов, представленных истцом и иного расчета в дело не представили. 

Суд считает, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что у ответчиков за период с июля 2014 года по декабрь 2016 год имеется задолженность перед АО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 64 790 рублей 93 копейки. 

Расчет суммы по основному долгу за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, подлежащей взысканию в пользу истца, произведен истцом правильно, судом проверен. Сумма задолженности составляет 64 790 рублей 93 копейки, что подтверждается расчетом начислений в разрезе услуг на 11.01.2017 года (л.д. 10). Ответчиками данный расчет не оспорен, в судебное заседание не представлено доказательств оплаты задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и отсутствие долга. 

Сумма пеней по задолженности составляет 8 943 рубля 59 копеек (л.д. 11).

На основании вышеизложенного, с учетом установленных и исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает исковые требования АО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2 412 рублей 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 83 от 09.02.2017; № 512 от 29.07.2016 года (л.д. 8, 9). 

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, а именно в размере 804 рубля 00 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования акционерного общества «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года включительно в сумме 21 596 (двадцать одна тысяча пятьсот девяносто шесть) рублей 98 копеек, пени в размере 2 981 (две тысячи девятьсот восемьдесят один) рубль 20 копеек, госпошлину в размере 804 (восемьсот четыре) рубля 00 копеек, а всего 25 382 (двадцать пять тысяч триста восемьдесят два) рубля 18 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года включительно в сумме 21 596 (двадцать одна тысяча пятьсот девяносто шесть) рублей 97 копеек, пени в размере 2 981 (две тысячи девятьсот восемьдесят один) рубль 19 копеек, госпошлину в размере 804 (восемьсот четыре) рубля 00 копеек, а всего 25 382 (двадцать пять тысяч триста восемьдесят два) рубля 16 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Домоуправляющая компания» г. Чкаловск задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года включительно в сумме 21 596 (двадцать одна тысяча пятьсот девяносто шесть) рублей 98 копеек, пени в размере 2 981 (две тысячи девятьсот восемьдесят один) рубль 20 копеек, госпошлину в размере 804 (восемьсот четыре) рубля 00 копеек, а всего 25 382 (двадцать пять тысяч триста восемьдесят два) рубля 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Звяенцев