УИД 55RS0033-01-2020-000782-28

Дело № 2-494/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Обходской Т.В.,

при секретаре Васякиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к Управлению имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области, Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области, Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать за ним, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, после смерти Ш.М.В. и Ш.Г.К.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца Ш.М.В., ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца Ш.Г.К., проживавшие на день смерти в д.Черниговка. После их смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни родители истца состояли в браке от брака имели детей: истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, г.р., и ответчики ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ш.А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.В. с ним были зарегистрированы Ш.Г.К., ФИО1 и Ш.А.М., на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Ш.Г.К. совместно с ней был зарегистрирован истец ФИО1 При жизни родителей истца считалось, что дом и земельный участок принадлежат главе семьи. Так согласно архивной справки Администрации Лениского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ главой значился Ш.М.В., после его смерти с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ главой значилась Ш.Г.К., после ее смерти главой значится истец- ФИО1 Наследственное дело после смерти Ш.М.В. и Ш.Г.К. не заводилось, в установленный законом шестимесячный срок за принятием наследства никто не обращался. Вместе с тем фактически наследство после смерти родителей принял истец - так в принадлежавшем его отцу и матери жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, фактически на день смерти он проживал с ними и занимался содержанием дома где осуществлял ремонт, производил оплату коммунальных платежей, а также обрабатывал земельный участок, так же распорядился вещами отца и матери, которые раздал. После смерти родителей между всеми наследниками была достигнута договоренность о том, что указанный жилой дом и земельный участок перейдут по наследству к истцу. Право собственности на дом и земельный участок наследодатели при жизни надлежащим образом не оформили. Ввиду того, что отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом, и земельный участок, свидетельство о праве на наследство ее наследнику выдано быть не может. Просил признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом общей площадью 37,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, после смерти Ш.М.В. и Ш.Г.К.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные исковые требования признала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, просила дело рассмотреть в её отсутствие, заявленные исковые требования признала.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, указала, что спорный дом построен её родителями и они с семьей проживали в данном доме с рождения. После смерти родителей за домом следит брат, просила заявленные требования удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, отзыва на иск не представил.

Представитель ответчика Управление имущественных отношений Администрация Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, отзыва на иск не представил, извещен надлежаще о причинах неявки суд не известил. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в суд не явился, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не принимал, просил дело рассмотреть без его участия, оставив решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив письменные объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записи о смерти №, Ш.М.В., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записи о смерти №, Ш.Г.К., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.В. и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ей присвоена фамилия «Шабур».

Согласно свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в графе «отец» указан Ш.М.В., в графе «мать» Ш.Г.К..

Из копии паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, Ш.М.В. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Совместно с ним были зарегистрированы и проживали: Ш.Г.К. и ФИО1. 

Ш.Г.К. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован и проживал: ФИО1. 

Из ответа нотариуса ФИО7 следует, что наследственное дело после смерти Ш.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ш.Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ годаею не заводилось, завещаний от её имени не удостоверялось.

Из ответа нотариуса ФИО8 следует, что наследственное дело после смерти Ш.Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ годаею не заводилось, завещаний от её имени не удостоверялось. 

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО8 после смерти Ш.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками являются: сын ФИО1 и жена Ш.Г.К.. Ш.Г.К. отказалась от принятия наследства. ФИО1 принял наследство после смерти Ш.М.В. в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 21710000 кв.м., расположенный на территории Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

Согласно уведомления Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости: здании, расположенном по адресу: 

<

адрес> реестре отсутствуют. 

Согласно технического паспорта жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства, имеющего инвентарный № расположен по адресу: 

<

адрес> дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоит из прихожей, кухни, двух комнат, веранды, туалета общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Собственник не определен.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, и кадастрового дела земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Из архивной справки Администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области следует, что в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> значатся следующие сведения: жилой фонд - дом собственный ДД.ММ.ГГГГ постройки общая площадь дома 48 кв.м., земля находящаяся в в личном пользовании 0,20 га. Главой хозяйства указан Ш.М.В.. 

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (действовавшего на момент строительства наследодателем Ш.М.В. в жилого дома по адресу: 

<

адрес> - и утратившего силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345).

В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345, в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. N П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

С учетом изложенного наследодатель Ш.М.В. на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. И на основании нормативных положений, регулирующих вопросы оформления прав на недвижимое имущество, возникших до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" являлся собственником данных объектов недвижимого имущества. 

Фактически ФИО1 наследство после смерти отца и матери принял, т.к. вступил во владение наследственным имуществом, проживает в указанной квартире и следит за её сохранностью.

Пленум Верховного Суда РФ в п.36 постановления от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного, суд считает возможным признать за за ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. После смерти отца Ш.М.В. и матери Ш.Г.К. истец фактически принял наследство. Он принял меры к сохранности наследственного имущества, в частности проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги, другие наследники на наследство не претендуют, при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить его требования. 

Ш.М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Г.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, на день рассмотрения дела прошло более 6 месяцев. Иные наследники на наследство не претендуют. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, после смерти Ш.М.В. и Ш.Г.К..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд путем принесения в канцелярию Таврического районного суда Омской области в месячный срок с момента изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2020 года.

Судья: Н.И. Гартунг