ДЕЛО № 2-1472/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 26 июля 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 31 июля 2018 года. 

г. Ступино Московской области 26 июля 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Севаловой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта владения на праве собственности строениями, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на строения в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит суд установить имеющий юридическое значение факт владения на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, строениями под лит.Г1 и лит.Г2, расположенных по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, строения под лит.Г1 и лит.Г2, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ней (истцом) право собственности на указанные строения в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней (истцом) право собственности на земельный участок площадью 912 кв.м. с КН 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, в соответствующих границах. 

Свои требования истец обосновывает тем, что реализовать свои наследственные права может только в судебном порядке, поскольку мать при жизни не оформила в надлежащем порядке права на строения. В настоящее время указанным имуществом пользуется она, как единственный наследник после смерти ФИО1 Также в пользовании наследодателя находился земельный участок площадью 912 кв.м., который не выбывал из владения их семьи с момента выделения. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. 

Третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Пункт 6 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, исходя из архивной справки и выписки из похозяйственной книги № 

<

адрес>, значится хозяйство ФИО1 – земельный участок площадью 912 кв.м.

Постановлением главы администрации Дубневского сельского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО1 закреплен в пользование земельный участок площадью 912 кв.м.

Согласно плана земельного участка по состоянию на 1993 год, по фактическому пользованию значится земельный участок площадью 912 кв.м., на котором также расположены строения лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5.

Согласно технического паспорта строений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке значатся строения лит.Г1 и лит.Г2, остальные строения – снесены. 

Земельный участок площадью 912 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка; правообладателем указана ФИО1 

Факт владения ФИО1 строениями под лит.Г1 и Г2, расположенных на земельном участке с КН ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, установлен, а также подтверждается сведениями об уплате налога.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к ее имуществу является ее дочь – ФИО2 (истец), которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом г. Москвы было заведено наследственное дело №.

Иных наследников суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

При изложенных обстоятельствам, суд полагает возможным признать право собственности истца на строения под лит.Г1 и лит.Г2, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ). 

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Исходя из выписки из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании (владении) ФИО1 находился земельный участок площадью 912 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №; правообладателем указана ФИО1

Сведений об изъятии спорного земельного участка суду не представлено. 

В настоящее время, спорный земельный участок находится в пользовании истца ФИО2, как наследника ФИО1 Указанный земельный участок сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 912 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено. 

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 При этом суд при вынесении настоящего решения учитывает и то обстоятельство, что в ином порядке установление юридического факта не представляется возможным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить:

- Считать установленным имеющий юридическое значение факт владения ФИО1 строениями под лит.Г1 и лит.Г2, расположенных на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. 

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, строения под лит.Г1 и лит.Г2, расположенные на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

- Признать право собственности ФИО2 на строения под лит.Г1 и лит.Г2, расположенные на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 912 кв.м. с КН 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с границами в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.