Дело № 2-3496/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 29 октября 2018 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н., 

при секретаре Ширниной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив исковые требования (в редакции уточненного искового заявления от 05.10.2018 г.), обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником квартиры № в указанном доме является ФИО1 В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, на его лицевом счете за период с 01.03.2015 г. по 31.10.2017 г. образовалась задолженности в размере 34 923 руб. 80 коп. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 34 923 руб. 80 коп., сумму пени в размере 10 349 руб. 40 коп., а также 1 558 руб. в возврат госпошлины.

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании требования истца в полном объеме не признала, указала, что задолженность подлежит исчислению с момента обращения истца с исковым заявлением в суд. Ходатайствовала о снижении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». 

Собственником квартиры № вышеуказанного дома является ответчик ФИО1 (л.д. 4-5). 

На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 10-27). 

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с 01.03.2015 г. по 31.10.2017 г. задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 34 923 руб. 80 коп.

Указанный расчет у суда сомнений не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности.

Доводы ответчика о том, что срок исковой давности подлежит исчислению с 18.07.2018 г., т.е. с момента подачи иска в суд, подлежат отклонению в силу следующего.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 стало известно о наличии у него задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 15.03.2018 г. – с момента подачи заявления об отмене судебного приказа.

Таким образом, определенный представителем истца период расчета задолженности ФИО1 с 01.03.2015 г. по 31.10.2017 г., является юридически верным.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств выплаты указанной задолженности, то суд взыскивает с него пени в сумме 10 349 руб. 40 коп., в соответствии с представленным истцом расчетом.

Правовых оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ в рассматриваемом случае у суда не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная СМУП «ВЦ ЖКХ» при подаче иска в суд в размере 1 558 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015 г. по 31.10.2017 г. в сумме 34 923 руб. 80 коп., пени в размере 10 349 руб. 40 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 558 руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Шахуров