Мотивированное 

решение

 Дело № 2-632/2017

изготовлено 04.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 31 октября 2017 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гаева С.Ю.,

при секретаре Богдановой С.Н.,

с участием:

-прокурора Василенковой И.А.,

- представителя органа опеки и попечительства ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, Ж. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России, МО РФ) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и Ж. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что ответчики незаконно удерживают жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 по договору найма служебного жилого помещения №08-18/267 от 17.05.2012 на период прохождения им военной службы.

С 17.07.2015 ФИО2 переведен к новому месту службы, однако ответчики вышеуказанное жилое помещение не освободили, справку о сдаче жилого помещения, предусмотренную приказом Министра обороны Российской федерации № 1280 от 30.09.2010, в уполномоченный жилищный орган - ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ - не представили.

Ссылаясь на положения статей 1, 10, 124-125, 209-210, 214, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, части 4 статьи 31, статей 35, 39, 903 части 5 статьи 100, части 2 статьи 102, части 1 статьи 103, части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, МО РФ считает, что ответчики должны были освободить жилое помещение, что ими сделано не было, более того, длительное время, скрывая от собственника обстоятельства, влекущие основания освобождения помещения, действуют недобросовестно, тем самым злоупотребляют своими правами, нарушая права собственника, установленные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с требованием об устранении нарушения прав собственника.

Просит суд устранить нарушения прав собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> прекратить право пользования ответчиков указанным жилым помещением, выселить их из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель истца, Минобороны России, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, согласно заявленному ходатайству, просит рассмотреть дело без участия представителя Министерства обороны Российской Федерации, настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и Ж. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. В ходе подготовки по делу ответчиком ФИО2 представлены сведения о снятии его с регистрационного учета в спорном жилом помещении и вселении в него иных лиц.

Представители третьих лиц – ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения.

Представитель органа опеки и попечительства Отдела образования админ 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать и представителя органа опеки и попечительства, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьями 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, передавшего ему в установленном порядке Российской Федерацией.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда относится служебное жилое помещение.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации,служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. 

В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного Кодекса.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с абзацами 1 и 2 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета; военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации.

Из копии договора найма служебного жилого помещения № от *.*.* (л.д.8, 13) следует, что спорное жилое помещение, состоящее из двух комнат, предоставлено ФИО2 и членам его семьи в составе супруги ФИО3 и сына Ж., *.*.* г.р., во временное владение и пользование в связи с прохождением военной службы и на период прохождения военной службы в войсковой части 08275.

Согласно выписке из приказа Командующего Северным флотом от 17.07.2015 №198 (л.д.18), ФИО2 направлен к новому месту службы, перемещен на высшую воинскую должность.

03.10.2016 ФИО2 направлено требование об освобождении спорного жилого помещения (л.д.9, 10).

Согласно справке формы № 9, выданной ООО «ГУЖФ» по состоянию на 31.10.2016, в спорной квартире, принадлежащей Министерству обороны Российской Федерации, ответчики зарегистрированы постоянно по настоящее время.

Вместе с тем, из акта посещения семьи отдела образования администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области и заключения по делу от 26.09.2017 следует, что в спорной квартире проживает семья военнослужащего войсковой части 08275 М., а семья Ж-вых по данному адресу не проживает (л.д. 36, 38).

Согласно акту № ФГКУ «Северрегионжилье» от *.*.*, справке ООО «ГУЖФ» от *.*.* и справке о сдаче жилого помещения от *.*.*, спорное жилое помещение сдано ответчиком ФИО2, он и члены его семьи сняты с регистрационного учета и новым квартиросъемщиком является М. (л.д.45, 46). 

Указанные обстоятельства также подтверждаются листком убытия (л.д.48), свидетельствами о регистрации ФИО2 по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.50), уведомлением и решением о включении военнослужащего ФИО2 в список на предоставление служебных жилых помещений в с.Аллакурти (л.д.56, 57), договором найма от 14.09.2017, согласно которому ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу:

<

адрес> (л.д.59-63) и договором найма служебного жилого помещения от 11.08.2017, согласно которому квартиросъемщиком спорного жилого помещения является М. (л.д.53-55).

Согласно свидетельству от 09.09.2016 (л.д.74) и свидетельству о расторжении брака (л.д.76), несовершеннолетний Ж. и его мать ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут 06.09.2016.

В силу Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.1999 года № 487 об утверждении Положения "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба" (абзац 2 пункт 5 Положения), жилищный договор между военнослужащим и Министерством обороны Российской Федерации расторгается в случае обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 4 пункта 5 Положения, жилищный договор может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

Анализ приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что при переводе ФИО2 к новому месту службы и увольнении из войсковой части 08275, он обязан освободить спорное жилое помещение и вправе ставить вопрос об обеспечении его жильем по новому месту службы, как это предусмотрено статьей 15 Федерального закона № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», что им и сделано.

Таким образом, оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и бывшими членами его семьи в полной мере выполнены требования закона об освобождении жилого помещения до подачи иска в суд, следовательно, требования истца об устранении нарушения его прав собственника, прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением и их выселении нельзя признать обоснованными, поскольку нарушений прав истца в ходе судебного разбирательства не установлено, права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением ответчиками не ограничены.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, Ж. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Ю. Гаев