Гражданское дело № 2-1029/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 г. город Черкесск 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Кочкарова О.Р.,

при секретаре судебного заседания Каракотовой М.И.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика Туковой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Саровой Шахиды Багиевны к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом истец ссылается на то обстоятельство, что ей принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. На ее жилплощади зарегистрирован ответчик, которая не является членом ее семьи и не проживает по адресу с 14 декабря 2016 г. Истец обратилась в ОФМС России по городу Черкесску с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, в чем ей было отказано, так как для этого необходимо присутствие ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Установить фактическое место ее жительства не представилось возможным, в связи с чем, в силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, интересы ответчиков в судебном заседании представлял адвокат Тукова М.П.

Представитель ответчика в судебном заседании оставила вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу. 

В судебном заседании свидетель ФИО2-Х.М. показала, что он проживает по адресу: 

<

адрес> Она знакома с истцом, поскольку они проживают по соседству. Отношения между ними сложились положительные. Она знакома с ответчиком как с родственницей истца, отношения между ними сложились положительные. ФИО4 приехала в город Черкесск в феврале 2016 года и проживала в квартире ФИО3 Она пробовала устроиться на работу, но не смогла. Потом она захотела вернуться домой и где-то в декабре 2016 года уехала в Киргизию. ФИО2-Х.М. бывает в гостях у ФИО3 и может подтвердить тот факт, что вещи ФИО4 в квартире истца отсутствуют. 

В судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, комната 77а. Она знакома с истцом, поскольку они проживают по соседству. Отношения между ними сложились положительные. Она знакома с ответчиком как с родственницей истца, отношения между ними сложились положительные. ФИО4 приехала в город Черкесск в феврале 2016 года. Сначала она проживала в квартире ФИО3, потом сняла комнату прямо напротив квартиры ФИО1 Месяцев через десять она захотела вернуться на родину. Вместе с ФИО3 и ее мужем ФИО5 уехала в Киргизию и забрала с собой все свои вещи.

Из представленных суду материалов следует, что истцу на основании Договора купли-продажи от 30 мая 2014 г. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно полученной по запросу суда адресной справки, ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Истец обращалась к начальнику отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Черкесску с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении, в чем ей было отказано.

Между тем, в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Давая оценку всем представленным доказательствам, суд признает доказанным, что ответчик не подживает в принадлежащей истцу квартире по спорному адресу, ее личных вещей в квартире нет. Следовательно, ответчик членом семьи истца не является. Истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащей истцу квартире. Договор найма жилого помещения в установленной письменной форме между сторонами не заключался. При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Таким образом, изложенные в заявлении доводы подтверждены в судебном заседании, следовательно, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Саровой Шахиды Багиевны к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики.

Судья 

Черкесского городского суда КЧР О.Р. Кочкаров