Дело № 2-489/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 05 сентября 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием истцов ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО6, ФИО7 к ФИО10 о признании утративши право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО9, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что они на основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданами, являемся долевыми собственниками (1/3 части у каждого) жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с их согласия, матерью, ФИО1 в доме был зарегистрирован ее сожитель, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время отношения между ФИО1 и ФИО3 фактически прекращены. Они неоднократно обращались к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по месту их проживания, тем более что законных оснований для проживания в жилом доме у него нет, родственных связей между ответчиком и ними не существует, однако он не предпринимает никаких действий для того чтобы выписаться из дома, поэтому снятие с регистрационного учета мирным путем не представляется возможным.

Истцы ФИО6, ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ответчик раннее проживал с их мамой ФИО9 Четыре года назад ответчик уехал в неизвестном направлении, забрав свою сумку с вещами, других его вещей в доме нет. Его регистрация нарушает их права, так как им приходится оплачивать за него коммунальные платежи. Госпошлину с ответчика взыскивать не желают.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО10 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и регистрации, все повестки возвращены в суд с отметкой почты России «истёк срок хранения».

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области ФИО11 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении его рассмотрения от неё не поступило.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Москаленскому району Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что истцы приходятся ему соседями. Ответчик ФИО2 примерно три года назад выехал из квартиры истцов и место жительство его не известно. Вещей ответчика в квартире истцов не имеется.

Суд, с учетом мнения истцов определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Выслушав истца, свидетеля, изучив исковое заявление и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> являются истцы – ФИО1, ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, 55-№ от ДД.ММ.ГГГГ, 55 – № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7), а также договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), актом приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), договором купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10)

Факт регистрации ответчика ФИО10 в квартире истцов подтверждается сведениями МП ОМВД России по 

<

адрес> и справкой администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4).

Из пояснений истцов, показаний свидетеля ФИО8, сведений ОМВД России по 

<

адрес> следует, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении по месту регистрации и выехала на другое место жительства.

Статьёй 20 ГК РФ установлено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам положений ст. 59, 69, 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ответчик ФИО10 в жилом помещении истцов фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеет, и, которая не является для него местом постоянного жительства либо пребывания. 

Оснований не доверять пояснениям истцов, показаниям свидетеля судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истцов, выехал на другое постоянное место жительства, личных вещей в квартире по месту регистрации не имеет, а его бездействие в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из жилого помещения нарушают права истцов как собственников жилого помещения на право владения недвижимым имуществом без обременений и правом проживания третьих лиц.

Судебные расходы в виде государственной пошлины в порядке статьи 98 ГПК РФ истцы взыскивать с ответчика не желают.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО9, ФИО6, ФИО7 к ФИО10 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Барабанов