Дело № 2-614/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 августа 2019 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р., 

с участием истца ФИО7, представителя истца ФИО8, действующей в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Исполнительному комитету Русско-Ошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО1, после смерти которой, открылось наследство на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Истица является наследником первой очереди, ее родные сестры – ФИО2, ФИО3, ФИО4 от принятия наследства, открывшегося после смерти матери отказались в пользу истицы. После смерти матери, в установленный законом 6-месячный срок, истец обратился к нотариусу, было открыто наследственное дело №, на часть наследственного недвижимого имущества, принадлежащего матери, истец получил свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано в связи с тем, что при жизни мама ФИО1 должным образом не оформила прав собственности на данный участок. Указанный земельный участок принадлежал маме на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, просит включить земельный участок в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

Истец ФИО7 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Русско-Ошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил. 

Выслушав истца и ее представителя, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, как в отдельности, так и совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Как следует из п. 74 указанного выше Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), введенного в действие с 30 октября 2001 года, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 в 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица ФИО7 является наследницей первой очереди по закону – дочерью умершей, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии I-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, является дочь ФИО1 – ФИО7 

Другие наследники первой очереди, дети умершей ФИО1: ФИО2, ФИО4, ФИО3 от принятия наследства отказались в пользу ее дочери ФИО7 

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО1 для личного подсобного хозяйства на основании решения Президиума Русско-Ошнякского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемого владение площадью 

<

данные изъяты> га. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Русско-Ошнякского сельского поселения, земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежал ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения на основании соответствующего Свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. Она открыто и добросовестно пользовалась указанным земельным участком, вспахивала его и засаживала овощами, оплачивала все необходимые платежи. 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного 9 постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Президиума Русско-Ошнякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 после смерти матери ФИО1 фактически приняла в наследство все имущество, оставшееся после ее смерти, обеспечила его сохранность, открыто и добросовестно пользуется наследственным домом, надлежащим образом оформила наследственные права на него, открыто и добросовестно пользуется земельным участком под домом, в соответствии с его назначением, вспахивает его и засаживает овощами, оплачивает все необходимые платежи. 

Допрошенные судом свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что знают истца и знали ее умершую мать ФИО1, показали, что действительно умершей принадлежал земельный участок в 

<

адрес>, которым она пользовалась как своим собственным, после ее смерти за участком ухаживает ее дочь – ФИО7 

Показания свидетелей суд оценивает как допустимые, достоверные и относимые к данному делу доказательства.

ФИО1 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовалась земельным участком в соответствии с его назначением, предоставленным ей на законных основаниях на основании акта органа местного самоуправления, несла бремя его содержания. 

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование земельным участком. 

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ФИО1 являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее прав на вышеуказанное имущество никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ входит спорный земельный участок, с кадастровым №. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Русско-Ошнякского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил. 

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к Исполнительному комитету Русско-Ошнякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный земельный участок. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Р. Минахметова