16RS0036-01-2020-009735-78

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2999/2020 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-2999/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 ноября 2020 года г.Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе 

судьи Абдрахмановой Л.Н., 

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, и возложении обязанности на МАУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ» снять ее (ответчика) с регистрационного учета, указывая, что ей (истцу) на праве собственности принадлежит упомянутое жилое помещение. Ответчик зарегистрирована по данному адресу, при этом в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

ОтветчикФИО2 на рассмотрение дела не явилась, извещена, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель МАУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ» на рассмотрение иска не явился, извещен.

Выслушав доводы истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (ч.2)

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 19 октября 2019 года приобрела право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость произведена 25 октября 2019 года.

ФИО2 зарегистрирована по данному адресу с 16 августа 2005 года (л.д.13)

Договор пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником жилья не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания ее в квартире истца не имеется, доказательств обратного ответчик суду не представила. 

Таким образом, в соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с переходом права собственности на комнату истцу, ответчики утрачивают право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, и требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит рассмотрению в судебном порядке. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО8 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2020 года

Судья: