Дело № 2-3-272/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 26 июня 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего - судьи Челяева В.Е., при секретаре Хивук Л.Н., с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в с. Перемышле Калужской области

гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к администрации муниципального района «Перемышльский района» Калужской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль) поступило исковое заявление ФИО2 и ФИО1, в котором истцы просят признать за собой право общей долевой собственности на земельный участок площадью 900 квадратных метра с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.А., который проживал в 

<

адрес>, имел в собственности земельный участок площадью 900 квадратных метров, расположенный по адресу квартиры. После смерти С.А.А. его наследниками являются сыновья - ФИО2 и ФИО1, которые вступили в наследство, оформив свои права через нотариуса на денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок нотариусом было отказано в виду отсутствия правоустанавливающего документа на землю, а также отсутствия свидетельства на право собственности на землю. Истцы полагают, что спорный земельный участок должен был быть унаследован как наследственное имущество С.А.А..

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация MP «Перемышльский район», извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть иск С-ных с отсутствие своего представителя, возражений по иску не представлено.

Третье лицо нотариус нотариального округа «Перемышльский район» Калужской области в суд не явилось, просила рассмотреть дело без своего участия.

На основании ч.5 ст. 167 ЕПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес> умер С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный проживающий на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО СП «Село Перемышль».

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками по закону к имуществу С.А.А. являлись его сыновья - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать ФИО1 и ФИО2, она же супруга С.А.А., - С.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, до открытия наследства после смерти С.А.А., иных наследников у нее не было.

Завещание С.А.А. не оставил.

В состав наследства С.А.А. в силу положений пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства на праве собственности денежные вклады с причитающимися компенсациями.

Согласно сведениям в похозяйственной книге за хозяйством С.А.А. значилась земля 0,09 гектаров, расположенная под домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, относится к квартире №

Квартира № дома № по 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 и ФИО2

Спорный земельный участок состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>, является ранее учтенным, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 квадратных метров, местоположение: 

<

адрес>, правообладатель - С.А.А., вид права - постоянное бессрочное пользование. Граница земельного участка не установлена.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

К имуществу С.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> было заведено наследственное дело №, согласно которому наследники ФИО1 и ФИО2 оформили свои права на денежные вклады с процентами и компенсациями. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдавалось.

Суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежал С.А.А. на праве собственности, исходя из следующего.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с правилом, содержащимся в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в

соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах--его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, в связи с вышеприведенными законоположениями суд считает, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено цх возникновением при V жизни наследодателя^ при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Учитывая тот факт, что истцы приняли наследство после смерти своего отца С.А.А., ответчик возражений по существу иска не представил, а также учитывая тот факт, что спорный участок был предоставлен семье С.А.А. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного, вид права, отраженный в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., как собственность, и вид права, указанный в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ как постоянное (бессрочное) пользование, не совпадают, определить вид права наследодателя на землю не представляется возможным, суд приходит к выводу о принадлежности спорного участка наследодателю на праве собственности на момент смерти, и в соответствии с положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4

статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти С.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (в равных долях) на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 900 квадратных метров, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда, через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца, со дня принятия решения.

Председательствующий В.Е.Челяев