Дело № 2-784/2020

74RS0017-01-2020-000311-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года город Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Руновой Т.Д., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа», Администрации Златоустовского городского округа о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Златоустовского городского округа (далее Администрации ЗГО), в котором с учетом уточнения заявленных требований просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 18,4 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, а также на квартиру общей площадью 23,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО3 указала, что её родители ФИО1 и ФИО2 на основании договора приватизации получили в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>,26, проживали в ней до своей смерти. После смерти родителей ФИО3 оформить свои права на наследственное имущество не может, поскольку объект недвижимости, указанный в договоре приватизации, на кадастровый учет не поставлен, фактически представляет собой две однокомнатные квартиры (л.д. 37).

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика на основании заявления истца привлечено КУИ ЗГО (л.д.74-76).

Истец ФИО3, её представитель ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д.16), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представители ответчиков КУИ ЗГО, Администрации ЗГО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. между Администрацией ЗГО и ФИО2, ФИО1 заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, в котором в качестве объекта недвижимости указана двухкомнатная квартира общей площадью 41,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес> (л.д.65 – копия договора).

По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» на основании указанного договора ФИО2, ФИО1 значатся собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки на квартиру по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в ней никто не зарегистрирован, в качестве квартиросъемщика указан ФИО2 (л.д.13)

На кадастровый учет поставлена квартира по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес> площадью 23,2 кв.м. с кадастровым номером № и квартира по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес> площадью 18,4 кв.м. с кадастровым номером № (Выписки из ЕГРН – л.д.43-50).

Таким образом, по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 и ФИО1 были переданы два объекта недвижимого имущества. 

Из материалов дела следует, что по заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, в том числе на имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа наследодателя ФИО2, наследником которого являлась его жена ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Свидетельство о праве на наследство ФИО3 не выдано в виду отсутствия кадастрового паспорта на квартиру общей площадью 41,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес> (постановление о приостановлении совершения нотариального действия – л.д.10, справка нотариуса – л.д.35).

Согласно показаниям допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 (брат истца), ФИО6 (супруга брата), родители истца ФИО2 и ФИО1 до своей смерти проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, которая фактически представляет собой две отдельные квартиры с разными входами. После их смерти в наследство вступила истец ФИО3, каких-либо споров относительно наследства нет.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая изложенное, установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным требования истца удовлетворить, признать ФИО3 собственником недвижимого имущества – квартир 25 и 26, расположенных по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 собственником квартиры площадью 23,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес> квартиры площадью 18,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский областной суд через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: Т.Д. Рунова

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.