дело № 2-248/2019 

заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Караидель 27 мая 2019 года

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятуллина Т.Б.,

при секретаре Кашаповой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО3, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО3 с вышеназванным исковым заявлением в котором просил снять с регистрационного учета ответчиков по адресу: 

<

адрес>А., как утративших право пользования жилым помещением. 

Исковые требования ФИО1 обосновывает тем, что он имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А. В принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме зарегистрированы ответчики, которые по вышеуказанному адресу не проживают со дня заключения договора купли-продажи, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. При заключении данного договора купли-продажи продавец обязался, что он и указанные лица снимутся с регистрационного учета в течение недели, однако по настоящее время ответчики с регистрационного учета не снялись и мер к снятию с регистрационного учета не предпринимают.

В последующем истец уточнил свое исковое заявление, не меняя его содержания в котором просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>А., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1, в рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал, уточненные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям изложенным выше.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО3, в судебное заседание не явились. Судебные извещения направлялись по адресу регистрации ответчиков и по месту их фактического проживания, которые вернулись с отметкой «истек строк хранения». Иное место жительства суду не известно. Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчиков судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации их процессуальных прав, однако ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами, решив не получать повестки и потому не присутствовать в судебных заседаниях.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствии ответчиков с вынесением заочного решения.

Представители администрации СП Караидельский сельсовет МР 

<

адрес> РБ и отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, однако на судебное заседание к указанному времени и дате не явились.

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А., продан ФИО3 истцу ФИО1, о чем между сторонами составлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного жилого дома в настоящее время является истец, на основании вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в соответствии со справкой выданной администрацией СП Караидельский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, и отделом МВД РФ по 

<

адрес> следует, что у истца по вышеуказанному адресу, в том числе зарегистрированы по настоящее время ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО3.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жильем ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО3, не являющимися членами семьи собственника ФИО1 прекратилось, в связи, с чем ответчики признаются судом прекратившими право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Следовательно, суд приходит к выводу необходимым удовлетворить исковые требования, так как они являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Уточненное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Ответчики вправе подать в Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья подпись Гиниятуллин Т.Б.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья Гиниятуллин Т.Б.