№ 2-1540/2020

64RS0047-01-2020-001552-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года Октябрьский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

при секретаре Ефимовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Публичное акционерное общество «Восточный экспресс банк» (далее по тексту – ПАО КБ «Восточный») обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав свои требования тем, что 

<

дата> между ним и ответчиком ФИО1 заключен договор кредитования №, согласно которому ФИО1 выдан кредит в размере 1 423 800 рублей, под 29 % годовых сроком на 120 месяцев, на условиях погашения заемщиком кредита и процентов по нему ежемесячными платежами в размере 36 451 рубль, за исключением последнего платежа, согласно графику.

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору №, 

<

дата> между ПАО КБ «Восточный» и ответчиком ФИО1 заключен договор ипотеки № предметом которого является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита ФИО1 исполнил 

<

дата>, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

ФИО1 в нарушение условий кредитного договора платежи в счет погашения основного долга и процентов за пользование кредитом не оплачивает с января 2020 года, в связи с чем 

<

дата> ПАО КБ «Восточный» направил в ее адрес требование о досрочном погашении задолженности.

Ввиду не исполнения ответчиком ФИО1 принятых на себя обязательств, игнорирования требования о полном досрочном исполнении обязательств, истец ПАО КБ «Восточный» вынужден обратиться в суд с иском по настоящему делу, в котором просит:

1. расторгнуть договор кредитования № от 

<

дата>, заключенный между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1;

2. взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования № от 

<

дата> в размере 1 558 443 рубля 17 копеек, из которых:

- задолженность по основному долгу – 1 401 044 рубля 38 копеек;

- задолженность по процентам – 155 415 рублей 16 копеек;

- неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 174 рубля 01 копейка;

- неустойка за просроченные к уплате проценты – 1 809 рублей 62 копейки;

3. взыскать ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 29 % годовых на остаток задолженности по кредиту (1 401 044,38 рублей), начиная с 

<

дата> и по дату вступления в законную силу решения суда;

4. обратить взыскание задолженности на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № с установлением начальной продажной цены в размере 2 515 200 рублей;

5. взыскать ФИО1 в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 992 рублей.

О дате и времени рассмотрения дела стороны извещены надлежащим образом.

Представитель истца ПАО КБ «Восточный» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в просительной части искового заявления имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца ПАО КБ «Восточный», которое на момент рассмотрения дела не отозвано.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску и доказательств в их обоснование суду, а также доказательств уважительности причин неявки не представила.

Представитель ответчика ФИО2 о рассмотрении дела также извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, представителя 3-его лица в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

К договорам применяются правила о двух и многосторонних сделках, предусмотренных главой 9 ГК РФ.

В силу ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, ли должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п.п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 434 ГК РФ, договор, в том числе кредитный договор, может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом или договором данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом).

В силу п. 3 ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно п. 58 Постановлений Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 8 от 01.07.96 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом достаточно, чтобы лицо, получившее оферту, приступило в ее исполнению на условиях, указанных в оферте и в установленный для ее акцепта срок.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. 

Таким образом, договор о предоставлении кредита банк вправе заключить как в форме подписания одного документа, так и в форме обмена документами.

Согласно ст. 30 Закона Российской Федерации от 02.12.1990 «О банках и банковской деятельности» отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с настоящим Законом в договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам, стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, имущественная ответственность сторон за нарушение договора, а также порядок расторжения договора и иные существенные условия договора. Клиенты вправе открывать необходимое им количество расчетных и иных счетов.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условиях, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Статья 810 ГК РФ устанавливает обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ч. 2 ст. 450 ГК РФ).

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.

<

дата> между ПАО КБ «Восточный» и ответчиком ФИО1 заключен договор кредитования №, согласно которому ФИО1 выдан кредит в размере 1 423 800 рублей, под 29 % годовых сроком на 120 месяцев, на условиях погашения заемщиком кредита и процентов по нему ежемесячными платежами в размере 36 451 рубля, за исключением последнего платежа, согласно графику (л.д. 23-31, 32).

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору №, 

<

дата> между ПАО КБ «Восточный» и ответчиком ФИО1 заключен договор ипотеки №, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 34-39).

Банк свои обязательства по предоставлению кредита ФИО1 исполнил 

<

дата>, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 43-46).

Согласно условиям договора кредитования № от 

<

дата>:

- п. 1.1.7 – неустойка за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, % годовых на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности соответствует ключевой ставке ЦБ России на день заключения договора;

- п. 4.1.9 – в случае нарушения заемщиком сроков возврата сумм основного долга и/или уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней банк вправе потребовать досрочного возврата в сроки, установленные в соответствующем требовании, оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами и (или) в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора кредитования (расторгнуть договор) путем направления письменного уведомления. Договор кредитования считается расторгнутым со дня, следующего за днем исполнения заемщиком требования Банка о досрочном исполнении обязательств, либо выполнении заемщиком требования Банка, - со дня, следующего за днем окончания срока для досрочного исполнения, указанного в уведомлении банка. С расторжением договора кредитования начисление установленных им процентов за пользование кредитом прекращается. Договоры, заключенные в обеспечение исполнения заемщиком обязательств перед Банком сохраняют силу в части обеспечения обязательств, возникших до расторжения договора кредитования.

Ответчик ФИО1 в нарушение условий кредитного договора платежи в счет погашения основного долга и процентов за пользование кредитом не оплачивает с января 2020 года, в связи с чем 

<

дата> ПАО КБ «Восточный» направил в ее адрес требование о досрочном исполнении всех обязательств по кредитному договору от 

<

дата> (л.д. 47, 48, 49), которое ответчиком ФИО1 не исполнено.

По состоянию на 

<

дата> задолженность ФИО1 перед ПАО КБ «Восточный» составляет по договору о кредитовании № от 

<

дата> – 1 558 443 рубля 17 копеек, из которых: 

- задолженность по основному долгу – 1 401 044 рубля 38 копеек;

- задолженность по процентам – 155 415 рублей 16 копеек;

- неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 174 рубля 01 копейка, согласно расчету задолженности (л.д. 19-22), который ответчиком ФИО1 не оспорен, судом проверен.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Как следует из расчета задолженности по указанному выше договору кредитования, периодические платежи ФИО1 не вносятся в нарушение условий договора с января 2020 года, что является существенным нарушением условий договора и основаниям для его расторжения в силу п. 4.1.9 договора кредитования, п. 1 п.2 ст. 450 ГК РФ, поэтому данные требования банка подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ и. 4.1.9. договора о кредитовании № от 

<

дата>, истец ПАО КБ «Восточный» вправе потребовать возврата выданного кредита и образовавшейся по нему задолженности в общей сумме 1 558 443 рубля 17 копеек по состоянию на 

<

дата>, а также взыскания процентов за пользование кредитом, начисляемых на остаток задолженности по кредиту по ставке 29,00% годовых, начиная с 

<

дата> и по день вступления решения суда в законную силу. 

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, залогом и другими способами, предусмотренными законом и договором.

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору №, 

<

дата> между ПАО КБ «Восточный» и ответчиком ФИО1 заключен договор ипотеки №, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 34-39).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 на данную квартиру установлено обременение в виде ипотеки с 

<

дата> на 120 месяцев с даты фактического предоставления кредита в пользу ПАО КБ «Восточный» (л.д. 81-83).

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) ( ч.1) К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога. К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге ( ч.4).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ч.3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

На основании ст. 348 ГК РФ:

1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

3. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

4. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Согласно ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

По условиям договора ипотеки № от 

<

дата>:

- п. 1.6 по соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора составляет 2 515 200 рублей;

- п. 4. обращение взыскания на предмет ипотеки и его реализация осуществляются в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Обращение залогодержателем взыскания на предмет ипотеки и его реализация, являются основанием для прекращения права пользования предметом ипотеки залогодателем;

- п 4.1, п. 4.2 залогодержатель вправе обратить взыскания на предмет ипотеки в следующих случаях: при просрочке внесения или невнесения ежемесячного платежа по исполнению обязательства и (или) уплате начисленных процентов полностью или в части по договору кредитования; в случае если требование залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств и (или) уплате процентов за пользование кредитом не будет удовлетворено залогодателем в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного требования залогодержателя об этом; в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше положения закона, договора ипотеки, представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что по делу имеются основания для удовлетворения исковых требований банка об обращении взыскания задолженности по договору о кредитовании № от 

<

дата> на предмет залога- на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 

<

дата> N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд должен определить и указать начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

По ходатайству ответчика ФИО1 (л.д. 115) определением суда от 

<

дата> для определения первоначальной продажной стоимости заложенного имущества – 

<

адрес> по делу была назначена судебная товароведческая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Центр независимой технической экспертизы» по Саратовской области.

Как следует из положений 3 ст. 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Согласно письму ООО «Центр независимой технической экспертизы» по Саратовской области от 

<

дата> №, гражданское дело № 2-1540/2020 возвращено в адрес суда без исполнения определения о назначении судебной экспертизы, в связи с не предоставлением доступа к объекту исследования, о проведении экспертизы, дате осмотра стороны извещались надлежащим образом (л.д. 124).

В соответствии с представленными к данному письму доказательствами, проведение экспертизы с осмотром спорной квартиры экспертом ООО «ЦНТ» по Саратовской области назначалось: на 

<

дата> в14.00ч., на 

<

дата> в 12.00ч., о чем ответчик ФИО1 и ее представитель извещались экспертным учреждением телефонограммами, вместе с тем, доступ эксперты для осмотра квартиры не обеспечили.

Принимая во внимание субъективные причины, по которым неоднократно откладывались судебные заседания по делу, факт проявления инициативы ответчика ФИО1 к проведению судебной оценки стоимости квартиры и непредоставление эксперту доступа в квартиру для ее осмотра, неявку ответчика и представителя в судебное заседание, суд оценивает как уклонение от производства экспертизы, в связи с чем полагает возможным признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным – а именно : начальную продажную стоимость залогового имущества – 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, равной 2 515 200 рублей, как указано в п. 1.6 договора ипотеки № от 

<

дата>.

В связи с удовлетворением исковых требований в силу п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца ПАО КБ «Восточный» расходы по оплате государственной полшины в сумме 27 992 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» удовлетворить.

Расторгнуть договор о кредитовании № от 

<

дата>, заключенный между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» задолженность по договору о кредитовании № от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> в размере 1 558 443 рубля 17 копеек, из которых:

- задолженность по основному долгу – 1 401 044 рубля 38 копеек;

- задолженность по процентам – 155 415 рублей 16 копеек;

- неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 174 рубля 01 копейка;

- неустойка за просроченные к уплате проценты – 1 809 рублей 62 копейки;

а также расходы по оплате государственной полшины в размере 27 992 рубля.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 29 % годовых на остаток задолженности по договору о кредитовании № от 

<

дата> (1 404 044 рубля 38 копеек) с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание задолженности по кредитному договору № от 

<

дата> в размере 1 558 443 рублей 17 копеек на заложенное по договору № от 

<

дата> недвижимое имущество, а именно: на принадлежащую ФИО1 

<

адрес>, общей площадью 81,5 кв.м. путем продажи с публичных торгов с установлением ее начальной продажной цены в размере 2 515 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Саратова.

Судья ( подпись)